共为您搜索到396条关于“房屋面积”的问答
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买房怎么选面积
答:1、从经济能力计算面积如果购房者有足够的经济能力购买稍大面积的房子,那么应该避免小面积的房子,这是因为大面积的房子可以一步到位,让购房者省去今后换房的烦恼,也可满足大家的生活需求,空间也舒适,房子的功能也更加齐全;如果购房者经济能力有限,那么千万不要硬撑着一步到位。因为买房只是一部分的支出,后面还有装修等都是一笔不小的开支。大房子由于面积大各项支出都不少。2、根据家庭人口判断面积购房者买房子无非是要让一家人住在一起,因此家庭人口数量就是一个重要的指标。可以根据人口人均使用面积、家庭总收入等进行计算来选择房屋面积。
2023-04-03 20:43:22
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住宅建筑面积包括地下室吗
答:1.住宅建筑面积包括地下室。2.根据现行建筑面积计算规范规定:地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2.2米以下的,应计算二分之一面积。
2023-03-31 18:04:43
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建筑面积包括公摊面积不
答:建筑面积包括公摊面积。住宅建筑面积通常包含了套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积指的是这套房子的建筑面积总和,是由房子使用面积、墙体面积、阳台建筑面积组合而成。公摊面积指的是这栋楼的公用建筑面积,比如说门厅走廊、设备间、楼梯等等,这部分面积由这栋楼的全体业主共同分摊,其产权也属于这栋楼的全体业主所有。
2023-03-31 18:03:19
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规划用地面积和总建筑面积有什么区别
答:1、定义不同:用地面积是指经过我们国家的国土资源部门的审批许可,建筑物实际所占据的土地面积。建筑面积是指建筑物展开以后的实际面积,代表的是建筑物的规模大小。2、组成部分不同:用地面积主要包括两部分,分别是建设项目净用地面积和代征地面积。建筑面积主要由三部分组成,分别是辅助面积、使用面积、结构面积。3、计算公式不同:计算用地面积时,需将规划内的建筑物以及周边配套、道路、绿化等占据的面积加总在一起。计算建筑面积时,需要将阳台面积加上墙体面积加上使用面积。
2023-03-31 17:58:47
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住宅楼面积如何计算
答:房屋面积计算方法公式为:房屋面积=长X宽;另外,对于房屋建筑面积=房屋套内面积+公摊面积;房屋套内面积=房屋套内使用面积+房屋套内墙体面积+房屋阳台面积。
2023-03-31 17:58:13
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建筑面积177.9使用面积是多少
答:一般使用面积比建筑面积小20%到25%之间,具体的情况和公摊的面积负相关。 一般来说多层的使用面积与建筑面积的比值要比高层的高。
2023-03-31 17:57:37
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建筑面积和使用面积的计算方法
答:房屋的使用面积在进行计算的时候,根据具体的情况是有两种计算方法,分别是塔楼或是带电梯的住宅的使用面积的计算方法是建筑面积÷1.434,多层住宅或是不带电梯的楼房的使用面积的计算方法是建筑面积÷1.333。建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。需要注意的是,建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。
2023-03-31 17:57:01
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建筑面积和实际面积怎么计算
答:房屋是实际面积是业主真正使用的面积,因此房屋的实际面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。而建筑面积是在实际面积的基础上加上墙体所占用的面积,建筑面积=套内建筑面积+分摊公用面积。
2023-03-31 17:56:25
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住宅建筑面积怎么计算
答:房子建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
2023-03-31 17:55:48
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验房如何测量房屋面积
答:首先需要准备好测量的工具,有皮尺,还有计算器,接下要根据平面测绘图和计算,才能够保证计算准确。要测量内部的使用面积,要根据房间的轴线尺寸再减去墙面的厚度,包括墙面抹灰的厚度。如果是承重墙,墙体厚24毫米。如果是混凝土墙,一般来说厚度在16毫米或者20厘米。如果是非承重墙,有的是8厘米,有的是10厘米等。测量的时候,距离地面大概1米的范围,然后对着轴线尺寸测量。结果要根据公式来计算,再比较误差,如果在3到4厘米左右,说明厚度不准确、不均匀。再将各个房间的面积计算出来,比如卧室、厨房、卫生间等等,使用面积之和就是整个房间的总使用面积。
2023-03-29 09:18:48
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房屋赠送面积可以变成建筑面积吗?契税是算套内面积还是建筑面积
答:赠送面积是不可以变成建筑面积的,房子在建成登记的时候就会确定好建筑面积,除非是有面积误差重新测量,一般是不能调整建筑面积的。赠送面积并不存在实际的产权,也没有实际的价值,自然不能变成有商业价值的建筑面积。
2023-03-24 09:42:08
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大桥云锦府目前在售面积都是多大?
答:大桥云锦府目前在售面积涵盖137~143㎡
2023-03-16 09:22:35
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国悦城目前在售的面积涵盖多少?
答:在售面积在100~166平米
2023-03-15 09:19:57
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150平米的房子算豪宅吗?
答:豪宅不是根据房子的面积来定义的,豪宅是根据地理位置,小区档次,周边环境来定义的,如果在地理位置非常繁华的区域购买一套150平米的房子,那么这种类型的房子属于豪宅。因为地理位置越好的楼盘,房价就越贵,需要经济能力非常好的家庭才能承担。所以购房时一定要结合自己的经济情况来确定楼盘,不要因为面子购买豪宅,不然自己的经济压力是非常大的。
2023-03-14 10:45:17
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香港房屋面积一尺等于多少平方米
答:在香港,人们买房子的时候都会按照英尺来计算,而一尺就是一平方英尺,转化为平方米大概是0.0929平方米左右。如果是10平方英尺就是0.929平方米,如果是100平方英尺就是9.29平方米.
2023-03-08 06:49:31
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