共为您搜索到7条关于“买房常识”的问答
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买房大楼盘好还是小楼盘好?
答:买房大楼盘好还是小楼盘好主要还是看地段、各楼盘的优势,再去考虑楼盘的体量大小分别。虽然体量更大的楼盘优势多,各种配套设施较为齐全,大型开发商,管理完善等。但小楼盘也有小楼盘独有的清静,而且设计更为灵活、样式小而精美。所以当我们买房时要根据自己的实际情况来进行选择,适合自己的楼盘才是最好的楼盘。
2024-03-05 10:06:29
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买房常识具体有哪些
答:买房需要注意检查开发商五证是否齐全;确定房屋的使用投资价值;谨慎签订房屋买卖合同;核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意房屋产权问题。
2022-07-22 16:37:17
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购房者须知的买房常识
答:1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。3、评估购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,小编建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。4、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。5、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。6、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识,关注户型好坏,房屋质量等干货。7、看优惠,对于开发商给出的优惠,要多打听,多分析,多判断,不要盲目追风。8、莫心急,年轻人置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,作出合理的决策。9、不可一味买大,看房一定要综合考虑,不可片面。首先是面积,面积以适用为原则,不可为大而大。
2022-02-17 10:39:38
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买房需要知道哪些常识
答:1、现房和期房是什么。现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。2、70年产权在我国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念。3、公摊。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
2021-04-08 09:41:11
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可以给未成年人买房吗?
答:可以,但是需要有监护人代为办理。
2020-11-17 15:27:37
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买房须知的18个常识是什么?
答:1、查看五证。2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。3、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。4、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。5、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。6、评估购房能力,贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。7、看优惠,对于开发商给出的优惠,要多打听,多分析,多判断,不要盲目追风。8、根据自身所能承受的范围,作出合理的决策。9、看规划,买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看房子,还要看房子的位置。10、看价格,价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。11、小区环境,小区景观、绿化、配套等与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。12、避免极端层,顶层和底层不建议买,底层不仅容易潮湿。13、远离设备层,设备层是专门供水,供电的中间楼层,要是常年居住在设备层的附近的话,不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息。14、不可一味买大,看房一定要综合考虑,不可片面。首先是面积,面积以适用为原则,不可为大而大。15、考虑孩子问题,买地产要考虑孩子路上的安全问题,尽量选择距离近的房子。16、购房定金,定金对买受人是极为不利的,使买受人在签约的时候处于不利的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款。17、物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。18、签认购书,认购书基本条款要约定详细,对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。
2020-06-15 18:24:00
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卖房广告是真还是假 买房常识一看吓一跳
暂无回答
2016-12-08 11:18:27
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