买房须知的18个常识是什么?
共1个回答
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130****7973
2020-06-16 09:02:331、查看五证。
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2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
3、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。
4、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。
5、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
6、评估购房能力,贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。
7、看优惠,对于开发商给出的优惠,要多打听,多分析,多判断,不要盲目追风。
8、根据自身所能承受的范围,作出合理的决策。
9、看规划,买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看房子,还要看房子的位置。
10、看价格,价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
11、小区环境,小区景观、绿化、配套等与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。
12、避免极端层,顶层和底层不建议买,底层不仅容易潮湿。
13、远离设备层,设备层是专门供水,供电的中间楼层,要是常年居住在设备层的附近的话,不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息。
14、不可一味买大,看房一定要综合考虑,不可片面。首先是面积,面积以适用为原则,不可为大而大。
15、考虑孩子问题,买地产要考虑孩子路上的安全问题,尽量选择距离近的房子。
16、购房定金,定金对买受人是极为不利的,使买受人在签约的时候处于不利的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款。
17、物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。
18、签认购书,认购书基本条款要约定详细,对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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