房贷利率下调后，是不是要去银行申请下调

答：**是的**，当房贷利率下调后，用户去银行申请下调房贷利率是最明智的选择。利率下调后，房贷利息会减少，可以有效的降低房贷还款压力。 如果用户在房贷利率上调后，没有及时还款，或者还款金额不足，可能会产生罚息，而且征信也会受到影响。因此，建议用户及时关注政策调整信息，确保自己的利益不受影响。

2024-01-11 17:27:18

公积金贷款利率是不是要比商贷低

答：是的，公积金贷款利率要比商贷低。住房公积金贷款利率按央行规定的贷款基准利率打折后执行，一般现行政策为五年以下(含五年)的年利率为2.75%，五年以上为3.25%，相较于商贷至少4%以上的利率来说，公积金贷款能省不少利息。

2024-01-11 17:25:51

房贷利率确定了还能调整吗

答：**房贷利率一旦确定，在正常情况下是很难调整的**。 通常，房贷利率按照合同约定的利率来执行，除非合同利率是在贷款基准率的基础上上浮/下浮约定的幅度。贷款基准率会在每年年初调整，而房贷利率是否调整也跟着基准率进行调整，主要是以贷款人的还款能力和银行政策为准。 此外，有一种特殊情况是银行内针对部分用户推行的房贷利率调整活动，这种情况下用户是有可能调整房贷利率的。这种情况下，通常银行会进行内部调整，如降低利率等，银行为了达到吸储、提高资金利用率等目的，会通过各种优惠条件来吸引用户办理业务。 请注意，以上信息仅供参考，具体能否调整房贷利率，还需咨询相关银行工作人员。

2024-01-11 17:25:10

房贷未还请的情况下，二套房贷款利率高吗

答：在房贷未还请的情况下申请二套房贷，利率相较于首套房贷利率要高一些。具体情况请咨询银行，以银行公布为准。

2024-01-11 17:23:58

刚办完贷款就降房贷利率怎么办

答：1、了解贷款合同条款：首先，你需要仔细阅读你的贷款合同，特别是关于利率和贷款期限的条款。如果合同中包含了有关利率变化的条款，你可以根据这些条款来了解是否有可能享受到新的利率。2、咨询贷款银行：你可以联系贷款银行，询问他们是否可以对你的贷款利率进行调整，以使其与新的市场利率相匹配。如果银行同意调整你的利率，他们通常会要求你签署一份新的贷款协议或利率调整协议。3、考虑重新谈判贷款条件：如果你认为新的利率对你的财务状况有重大影响，你可以考虑与银行重新谈判贷款条件，以使其更符合你的需求。例如，你可以尝试降低贷款利率、延长贷款期限或增加每月还款额等。4、考虑提前还款：如果你有足够的资金，你可以考虑提前还清贷款。在提前还款之前，你需要仔细计算一下成本和收益，以确定这是否是一个可行的选择。

2024-01-08 09:24:56

房贷利率一年调整一次吗

答：对于贷款人来说是每年调整一次，在重定价日进行调整，一般是一月一日，如果有设定特定日期的话就是对应的日期。另外如果有其他调整政策也可能会有调整，但不一定。

2024-01-06 10:24:43

房贷利率为什么每个人不一样

答：1、信用情况不同借款人在征信良好的情况下去贷款，贷款机构看到借款人没有不良信用记录，说明借款人的履约意识强，不会轻易逾期，贷款机构机构制定的利率会比较低一些。2、贷款机构不同常见的贷款机构可分为银行、持牌金融机构、民间借贷机构，其中银行贷款利率会比较低，其次是持牌金融机构，再是民间借贷机构。3、各地行情不同如果是办理银行贷款，则总行和各地分行制定的贷款利率会不一样，分行在总行利率的基础上，结合当地市场、政策等因素上调或者下调贷款利率。

2024-01-04 11:09:10

lpr利率怎么调整房贷怎么变

答：一般情况下lpr利率是每个月会进行一次报价的，但是房贷利率并不会每个月随之变化，只有在房贷利率调整日前一个月lpr利率发生了变化，房贷利率才会有所变化。不同以后房贷利率调整日是不一样的，有的银行的每年的1月1日，有的银行则是房贷发放日。房贷利率调整日为1月1日的情况下，只有在前一年12月20日lpr利率变化的情况下，房贷利率才会变化;如果用户的房贷发放日为11月10日，且房贷利率调整日为房贷发放日，那么只有在10月20日lpr利率发生变化的情况下，房贷利率才会变化。

2024-01-04 10:57:09

公积金贷款第二次利率更高吗

答：公积金贷款第二次利率相对会高一些，一般是在首套的标准上再涨10%，相对商业贷款来说还是很低的。

2024-01-03 10:11:01

2024房贷LPR利率还会再降吗

答：2024房贷LPR利率可能会降，但也可能会上涨，无法给到明确的回复，具体还要看之后的房地产市场情况，以及中国人民银行、金融监管总局还会不会推出新的政策。

2023-12-29 10:08:18

个人房贷利率降了不少吗

答：是的，个人房贷利率近期确实有所下降。LPR（贷款市场报价利率）是银行间相互报价形成的贷款利率参考。对于个人而言，如果个人的房贷利率与LPR挂钩，那么LPR的下调将直接影响到个人房贷的利率。自2020年以来，中国人民银行已经多次下调LPR利率，这也导致了个人房贷利率的下降。此外，一些银行为了争夺市场份额和客户，也可能会推出一些优惠的房贷利率，这也是个人房贷利率下降的一个原因。然而，个人房贷利率的下降并不意味着所有人都能够享受到更低的利率。个人的资质、信用记录、还款能力等因素都会影响到个人房贷的利率。如果个人资质较差或者信用记录不良，可能会被银行拒绝或者给予更高的利率。因此，如果想要获得更低的个人房贷利率，除了关注LPR的变化外，还需要注意自己的个人资质和信用记录，选择适合自己的房贷产品，并了解银行的具体政策和要求。

2023-12-29 10:07:57

房贷利率降低了,可以重新签合同吗

答：房贷利率降低了，一般来说不需要重新签合同，但具体情况可能因银行和贷款类型而有所不同。一般来说，如果您的房贷利率是固定利率，那么无论市场利率如何变化，您的房贷利率都不会发生变化，因此不需要重新签合同。如果您选择了浮动利率，那么您的房贷利率会随着市场利率的变化而变化。在这种情况下，您可能需要与银行重新签订贷款合同，以反映新的利率条款。

2023-12-29 10:07:37

年初调整LPR利率，房贷还会再下降吗

答：LPR下调，房贷并不会立刻下调。房贷利率调整日可以选为1月1日，也可以选择为房贷放款日，因此当LPR下调时，需要到利率调整日房贷利率才会跟着调整。

2023-12-28 09:56:21

lpr下降10个基点,房贷会变化多少

答：LPR下降10个基点，对于已经签订了房贷合同的人来说，可能会导致月供金额的减少。但具体减少的金额，与贷款人的具体情况有关。一般来说，如果LPR下降10个基点，以贷款100万元、30年期限的房贷为例，采用等额本息的方式，月供可由原来的4948元下降至4890元，每月少还58元。然而，如果贷款人选择的是固定利率，那么LPR下降并不会对房贷利率产生影响。因此，最终减少的月供金额需要根据具体情况计算。

2023-12-28 09:48:28

2024年贷款利率还会下调吗

答：在2024年，LPR报价有下调空间。LPR是金融机构贷款利率定价的参考基准，由MLF利率和报价加点决定。

2023-12-28 09:34:37