共为您搜索到29条关于“二套房贷利率”的问答
-
房贷未还请的情况下,二套房贷款利率高吗
答:在房贷未还请的情况下申请二套房贷,利率相较于首套房贷利率要高一些。具体情况请咨询银行,以银行公布为准。
2024-01-11 17:23:58
3个回答 -
二套房贷利率2024最新利率是多少
答:二套房贷利率2024年并没有最新的利率,目前二套房贷利率普遍在5.0%-5.5%左右,各地银行执行的标准不一样,具体以当地银行规定为准。需要注意,购买第二套房贷款的利率通常要比第一套贷款的利率高很多,而且还会根据房屋面积大小、是否有贷款等情况进行评估。
2024-01-08 09:47:52
1个回答 -
首套房贷利率和二套房贷利率差多少
答:1、住房公积金贷款(1)首套房利率:5年以下(含5年)2.6%;5年以上3.1%。(2)二套房利率:5年以下(含5年)3.025%;5年以上3.575%。可见,5年以下的房贷,首套房利率与二套房利率相差0.425%;5年以上的房贷,首套房利率与二套房利率相差0.475%。2、商业性住房贷款(1)首套房利率:最低为同期LPR-0.2%。(2)二套房利率:最低为同期LPR+0.6%。简单对比一下,可得首套房利率与二套房利率相差0.8%。LPR利率是各大商业银行的利率定价基准,有1年期LPR和5年期以上LPR两个品种。若是1年以内、1-5年的房贷,那么利率定价基准由承贷银行从这两个LPR品种之间自主选择。
2023-09-06 11:47:19
3个回答 -
第一套房卖了第二套房利率可以调吗
答:首套房房贷贷款第二套利率不可以申请下调,二套房房贷贷款利率不可以申请下调,二套房房贷贷款利率不可以申请下调。
2023-09-06 11:46:57
3个回答 -
为什么二套房利率不降
答:二套房的贷款利率之所以没有下降,主要是因为国家是想通过这种方式来调控房价。之前一直有很多的人在炒房,所以这部分人往往会购买很多套房子,如果提升二套房的贷款利率,那么这些人如果想要贷款去购买更多的房自然会增加购房的成本,减少炒房的情况。
2023-06-11 23:42:37
4个回答 -
天津首套二套利率是多少
答:天津市贷款种类分三种:1、商业按揭:首套房基准利率7.05%,85折5.9925%,二套基准7.755%(上浮10%没有折扣)2、公积金:首套房基准4.9%,二套5.39%(公积金贷款没有折扣)3、住房储蓄:首套3.3%。二套3.3%(没有折扣)
2023-06-02 08:46:27
3个回答 -
首套没有贷款二套利率
答:1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。2、首套房还清再买二套利息不高。购买二手房贷款流程如下:看房子、签订购房合同;进行房产评估。购房者向银行申请贷款。提交贷款申请后,购房者需要等待银行审核。贷款申请下来之后,双方办理过户。3、按照国家有关政策,二套房贷款的贷款利率为基准贷款的1倍。商业贷款和住房公积金贷款的基准利率分别是55%和5%。要确定二套房的贷款利率,那么,就需要一个确定的条件,怎么算二次住房。4、二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对 房屋贷款 实行差别化信贷。5、第二套住房贷款利率是多少商业贷款通常要上浮10%,即21%,即央行发布的基准利率55。按照国家有关政策,二套房贷款的贷款利率为基准贷款的1倍。商业贷款和住房公积金贷款的基准利率分别是55%和5%。6、根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于205%。房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
2023-05-31 17:16:43
4个回答 -
在长治住房公积金个人住房贷款可以购买第二套房吗?
答:现我市住房公积金贷款第二套住房认定是以拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。购买第二套住房的,首付款比例不得低于房屋总价的30%,贷款利率需在基准利率的基础上上浮10%。
2023-05-30 09:30:41
1个回答 -
公积金首套二套房利率是多少
答:公积金首套房的贷款基础利率是3.25%,而二套房的贷款基础利率是3.575%,一般贷款购买二套房的话,贷款的利率会上浮,而且贷款的首付比例也会上浮。如果使用公积金贷款购买二套房,那么首套房的贷款也必须要全部结清才行,否则的话是无法申请办理贷款的。另外公积金贷款的具体额度其实和很多因素都有关系,比如说要看自己个人账户当中的余额,在申请贷款时,可以先去公积金管理中心咨询一下相关的政策。
2023-05-11 08:47:50
3个回答 -
首套二套利率差别大吗
答:差别挺大的,首套的利率要比二套房低,首套可以享受到一定的折扣。二套住房的利息通常要高出5%-10%,而且可能会高于首套住房,因为城市和城市的差别。
2023-04-12 09:31:19
4个回答 -
首套二套利率是贷款还是房子套数
答:1、名下没有房产,但有一次房贷记录,且该房贷已结清:再次贷款买房,贷款利率按首套房计算,首付比例均按二套房计算。2、名下只有一套房产,一次房贷记录,且该房贷未结清:再次贷款买房,贷款利率、首付比例均按二套房计算。3、名下只有一套房产,一次房贷记录,且该房贷已结清:再次贷款买房,贷款利率按首套房计算,首付比例均按二套房计算。4、名下有两套或多套房产,但只有一次房贷记录,且该房贷未结清:再次贷款买房,贷款利率、首付比例均按二套房计算。5、名下有两套或多套房产,但只有一次房贷记录,且该房贷已结清:再次贷款买房,贷款利率按首套房计算,首付比例均按二套房计算。6、名下有两次房贷记录,且两次房贷均已结清:再次贷款买房,贷款利率按首套房计算,首付比例均按二套房计算。7、名下有两次房贷记录,且两次房贷中已结清一笔房贷:再次贷款买房,贷款利率按二套房计算,首付比例均按二套房计算。另:夫妻为同一审核范围,夫妻中任何一方有贷款记录均会按照二套标准来审核贷款。注:目前首套房的贷款利率普遍为基准利率的九折(4.41%),首付比例不低于30%;二套房的贷款利率普遍为基准利率的1.1倍(5.39%),首付比例不低于40%。
2023-04-10 15:19:15
4个回答 -
首套二套房利率多少钱
答:二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%至20%左右,各地区各家银行的最终贷款标准不同。
2023-04-10 15:18:37
3个回答 -
首套二套贷款利率一样吗
答:首套房贷款利率和二套房贷款利率自然是不一样的。虽然各银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上进行一定的浮动的。但二套房的贷款利率上涨比例是要大于首套房的。只是不同的地区,不同的银行,上涨的比例也不同。不过一般二套房贷款利率都要比首套房贷款利率高5%到10%左右。至于具体的利率,建议咨询一下当地银行的工作人员来进行一定的了解。像上海地区大多数银行的首套房贷款利率就在4.85%到5.29%左右,而二套房贷款利率则在5.39%左右。而除了贷款利率不同以外,首套房和二套房的首付比例通常也是不同的。像在银行商业贷款中,首套房的首付比例一般是30%,而二套房的首付比例一般是40%以上。
2023-04-07 14:39:03
4个回答 -
二套房贷利率会涨多少
答:无论是第一次贷款还是第二次贷款,贷款利率都在基准利率4.9%的基础上上上升了10%。三套房或买第三套房都不能贷款。假如购买商业类房地产,则不受套数和贷款频率的影响,首付50%,利率提高10%。但各银行贷款利率存在差异,实际利率也需咨询银行,以银行的回应为准。
2022-10-21 12:10:28
4个回答 -
房贷利率太高可以中途换银行吗
答:房贷利率太高能否中途换银行要看房贷当前状况,如果只是交了首付,还没有找银行正式签订贷款合同,根据该银行给出的贷款利率对比发现比较高,在房贷还没有进入审批手续前是可以更换贷款银行的。如果房贷利率太高可是已经进入审核阶段,是不能中途换银行的。不过就算房贷已经审批通过并且下款了,后续还是可以通过多种方法来降低贷款利率。
2022-07-25 10:54:05
4个回答