毛坯房墙面为什么有许多小洞

答：1、有可能是承建方急于交工，所以对墙面的施工过于匆忙产生了小洞； 2、有可能是拉接模板穿钢筋做了加固，但这情况一般出现在剪力墙上； 3、有可能是搭建了槽钢层，需要穿洞过螺栓留下的痕迹。不管是哪一种，都要做好填补的工作，以免渗水。

2023-06-02 19:29:17

毛坯房需要验房师吗

答：毛坯房是不需要验房师的，毛坯房没有什么可以验的，通过实际观察就可以看出问题。只有带装修的房子需要验房。

2023-05-31 10:04:30

交毛坯房时如何验房

答：检查开发商的相关资料证件是否齐全，如两书一表一证； 2、检查房子质量，如实地测量房子的面积是否和销售面积一致等等； 3、检查小区的相关设施是否符合合同的规定；等等。

2023-05-31 14:35:51

毛坯房墙面补丁正常吗

答：毛坯房墙面有补丁是正常现象，一般是因为墙体存在空鼓的问题，只需将补丁处切除，再重新进行粉刷就可以了；墙面补丁对房屋的装修及质量并无太大的影响，也不会危害到房屋结构，若比较担心，可以请专业施工人员上门来修补。

2023-05-30 19:15:52

毛坯房墙面掉沙合格吗

答：毛坯房墙面掉沙是不合格的，是存在安全隐患的。因为掉沙会导致墙面腻层空鼓脱层，而且冬夏季温差比较大，房屋会受到热胀冷缩的影响，上面的腻子会全部掉下来，进一步影响家居生活，甚至导致一定的危险。

2023-05-28 13:25:14

毛坯房每层都有施工洞吗

答：毛坯房每层都有施工洞，主要是为了方便运输装修材料，在墙面预留一个孔洞，在装修好后就会封闭。墙面有施工洞不用担心，而且在非承重墙开设，不会影响建筑结构的稳定性。不过，施工洞的尺寸有规定，宽要在1米内，高不能大于2米。

2023-05-27 07:37:14

毛坯房可以贷款吗

答：毛坯房是可以贷款的,毛坯房是最常见的商品房形式,只要开发商证件齐全就可以贷款。不过能不能贷款不仅仅取决于房子,还要看贷款人本身,如果贷款人本人不符合条件的话,房贷也有可能办不下来。

2023-05-24 09:13:08

毛坯房下水管可以改吗

答：毛坯房下水管可以改，但是，不建议改，因为下水管道都是统一的，如果改动的话，对楼上楼下都不是很好。

2023-05-24 09:12:08

毛坯房拿钥匙需要注意什么

答：毛坯房拿钥匙需要注意及时接收入住通知书，需要注意期限，一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。还需要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多，收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。

2023-05-24 08:52:58

毛坯房为什么越来越少了

答：带装修的房子开发商盈利空间相对来说会更高一些，所以很多开发商在地块允许的情况下都不会做毛坯房了。

2023-05-23 09:50:36

毛坯房收房多久后才可以装修？

答：毛坯房收房后，一般一个月后进行装修较为合适。因为水泥的终凝为28天，当水泥砂浆和混凝土终凝后，其强度的稳定性将达到衡值。可以让家装的设计师现场去看，是否适合装修。

2023-05-19 09:41:32

毛坯房交房时有门窗吗？

答：毛坯房是带窗户玻璃和阳台栏杆的，毛坯房的概念是没装修过的房子，不带窗户玻璃和阳台栏杆不符合国家的有关验收规定是不可以交付的，屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2023-05-19 09:40:59

毛坯房交房需要注意什么？

答：1、注意是否与图纸相符。在交付毛坯房时，在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致，误差是否过大。2、注意检查门框，窗口的质量尺寸。在交付时检查这些专业的质量问题时，可以带专业人士一同验收。3、注意检查配套设施。水电气等配套设施是否与合同一致，管道是否完好无损，这些都要查验。4、注意房屋是否具备合格证。在高层的住宅楼中，生活供水系统需要有相关部门发放的用水合格证。而且高层住宅的消防系统，必须有消防部门的合格证。在交付时要注意合格证是否齐全。

2023-05-19 09:40:37

毛坯房可以直接刷墙漆吗

答：毛坯房不可以直接刷墙漆，因为毛坯墙基面是不平整的，如果直接上漆的话，会导致墙面凹凸不平，变得非常难看，且乳胶漆的粘性会大打折扣，出现脱落的情况。

2023-05-15 09:26:52

毛坯房可以直接装墙板吗

答：毛坯房墙面直接上墙板也是可以的，这样是很不错的选择，现在很多家里面都会选择这样的墙板，省事又不会装修的时候弄得家里面很乱，装修完之后墙面有高档，又美观，很不错的选择，而且又给我们装修节约了很多装修的钱，可以这样做的。

2023-05-15 09:25:59