共为您搜索到1244条关于“租金”的问答
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土地承包法租金的相关规定是怎么规定的
答:土地承包法租金的相关规定是:租金归承包方所有,租金数额由当事人双方协商确定。承包方可以自主决定依法采取出租等方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
2022-06-07 06:35:39
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廉租房和公租房的租金
答:廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米;公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。
2022-05-30 16:31:44
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租金递增合同怎么写10%
答:合同期限自X年X月X日至X年X月X日止,每年房屋租赁费递增10%。以租房3年为例,年租金为63000元,每年递增10%,每年该交的房租分别是:第1年63000元,第2年69300元,第三年76230元。第一年租金于签合同时付给甲方,余后两年租金在每年的X月X日付给甲方,延迟缴纳租金视为自动解除合同。"
2022-05-26 17:06:16
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办公楼租金多少一平方合适
答:不同地区政府参考价也会不同,且同一地区,如等级不同收费也会不同。如:一级一般按优质优价的原则来确定;二级每平方米一般为15元左右;三级每平方米一般为10元左右,四级每平方米一般为6元左右;五级每平方米一般则为4元左右。以上价格仅供参考,具体以实际收费为准。
2022-05-26 10:20:26
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交了租金没签合同可以退钱吗?
答:交了租金没签合同有可能不退钱,虽然没签合同,但是口头约定,交了租金,合同已经事实成立了。因此不想租了,可能构成违约。当事人想要回租金的话,可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。
2022-05-25 11:33:34
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办公楼租金分配率怎么算
答:客房的出租率是反映饭店经营状况的一项重要的指标,但是已经出租的客房数跟饭店可以提供租用的房间总数的百分比计算公式为客房出租率=(已出租客房数/可出租客房总数)*100%,其中可出租,客房总数不包括自用房,维修房以及客人,因为各种原因所放的换的房间上市比值越大,说明实际,出租客房数根可供出租的客房数之间的差距比较小,也就说明饭店的客源市场比较充足,在一定程度上品的饭店经营管理的成功。客房出租率需每天统计,并按月份、季度和年度累计,计算公式为:日出租率=(日出租客房数/可供出租客房数)*100%月出租率={月出租客房数/(可供出租客房数*月营业天数)}*100%年出租率={年出租客房数/(可供出租客房数*年营业天数)}*100%。
2022-05-25 09:00:47
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办公楼租金怎么计算
答:写字楼租赁价格每个地方的价格是不一样的。写字楼的租金计算一般都会涉及到一个重要的因素就是租赁期的递增,一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增,一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%,有个别的大厦连管理费也一起递增。另外写字楼租赁的时候一般时间会比较的长,租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。写字楼租赁的时间是比较长的,所以在租赁写字楼的时候一定要提前给房东商量好价格,同时写字楼一般都是有一个免租期,可以在给房东进行商量的时候尽可能的把免租期的价格往后面延长这样也是无形当中降低的了房租。
2022-05-24 08:58:22
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写字楼租金价格怎么查
答:查询写字楼租金价格,可以直接找到物业公司询问,也可以在网上进行查询,各大租房网站一般都可以查询到写字楼的租金价格。写字楼的租金每个地区都是不一样的,需要根据要找的写字楼的区域、地段、面积、装修等需求,来判断写字楼的大概租金,另外要先确认一下公司是外资还是内资企业,有些写字楼是不能进行外资注册的。
2022-05-23 08:59:31
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承租人没有缴付租金怎么办
答:承租人没有缴付租金的,出租人可以催告其在合理期限内缴付。如果承租人逾期未付的,则出租人可以解除合同,并要求租客给付租金。双方协商不成的,可以由法院或者仲裁机构裁决。
2022-05-16 08:01:20
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一年租金24000要交多少税
答:目前我们国内的房子在对外出租的时候是需要缴纳一定的房产税,而房产税的税率是总租金的12%,所以我们在计算房产税的时候,可以按照这个利率来进行计算,如果你每年的总租金金额是24,000元,那么计算下来你的房产税金额就是2880元。当然了,如果在第2年的时候你的租金是上涨的,那么对应的,你第2年的房产税金额也会上涨,因为这个其实就是根据你的租金金额来进行计算的。
2022-04-18 16:37:36
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一年租金42000交多少税
答:想要知道自己每年缴纳多少税,除了要知道租金的总金额以外,我们还得知道房产税的税率,通常房子对外出租的时候,房产税的税率是总金额的12%。按照42,000元的总租金金额来进行计算的话,每年需要缴纳的房产税金额应该是5640元。在缴纳这个房产税的时候,我们可以按月来进行缴纳,也可以按照年来进行缴纳,如果是按月进行缴纳,我们把5640元再除以12就可以了。
2022-04-15 08:06:06
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写字楼租金的税收是多少
答:出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税,税率为5%.根据营业税暂行条例第1条规定,纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。财产与行为税管理处:即:1、营业税:出租收入5%;2、房产税:出租收入12%;3、城建税、教育费附加:按营业税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%(纳税人所在地在市区的)、5%(纳税人所在地在县城、镇的)、或1%(纳税人所在地不在市区、县城或镇的)、教育费附加(3%)和地方教育附加(1%),各地税率有不同。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%;如果是企业转让的话要交,营业税,城建税,教育费附加,印花税,土地增值税,如果是个人就比较复杂了,全国的营业税:5%,房产税:12%,所得税城建教育费附加不统一,租赁税就包括这些。
2022-03-31 09:03:03
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写字楼租金的所得税在哪里交
答:在税务局交。写字楼租赁产生的相关税费有增值税、城建税、教育附加地方教育附加,房产税土地使用税、印花税和个人所得税或企业所得税等。1.增值税税率为5%或6%,其计税基数为应税收入。2.城建税按照增值税的7%、5%、1%计算缴纳,其中市区为7%,县城和镇为5%,乡村为1%。3.教育费附加和地方教育附加税合计按照增值税额的5%计算缴纳。4.房产税按照租赁收入的12%计算缴纳。5.土地使用税按照占地面积乘以单位税额计算缴纳。6.印花税按照租赁收入的1‰计算缴纳。7.个人所得税根据个人所得税法等规定,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为20%。
2022-03-31 10:00:53
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上海写字楼租金多少钱一平方
答:上海写字楼租金多少并没有规定的价格,每栋写字楼的租赁价格都不一样,需要租赁者与写字楼业主沟通了解。
2022-03-31 09:13:02
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延吉商铺租金一般多少一平米
答:这个是没发给与准确的答案的,因为延吉商铺租金,地段不同,价格也会有差异,并且,面积大小不一样,租金也是不同的。
2022-03-31 09:07:33
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