共为您搜索到551条关于“保障性住房”的问答
-
一、二类保障性住房(原廉租住房)的房租如何缴纳?
答:家庭自有住房面积对应的保障性住房面积部分按市场租金的100%收取。保障性住房租金按月或季交缴,由产权单位或物业管理单位负责收取。
2020-04-27 17:54:35
1个回答 -
一、二类保障性住房(原廉租住房)的房租收缴标准是什么?
答:一类保障性房租收缴标准:保障面积内租金全免,保障面积外按市场租金的20%收取。二类保障性房租收缴标准:保障面积内按市场租金的20%收取,保障面积外按市场租金的50%收取。
2020-04-27 17:53:32
1个回答 -
申请唐山一、二类保障性住房(原廉租住房)的程序?
答:申请一、二类保障性住房(廉租住房)的具体程序如下:1.申请人到自己户籍所在地社区提出申请,社区告知申请需提供的相关证明材料。街道办事处(乡、镇人民政府)组织受理单位进行初审并提出初审意见,将初审意见和申请材料一并报送区民政部门。2.区民政部门就申请人家庭收入、资产是否符合条件提出审核意见,连同申请材料一并送区住房保障部门。3.区住房保障部门会同联审联查相关部门就申请人是否符合条件进行审核,并提出审核意见;对符合条件的申请人确定租金减免类别,并将核准意见和申请材料一同报送市住房保障管理机构。4.市住房保障管理机构收到申请材料后,就当批申请人是否符合条件进行抽查,经抽查无异议的,对当批保障性住房保障对象予以登记备案,纳入轮候范围。并将登记结果通知区住房保障部门。5.申请人可到唐山市住房保障管理中心大厅领取登记表。
2020-04-27 17:52:21
1个回答 -
符合什么条件才能申请一、二类保障性住房(原廉租住房)?
答:申请一、二类保障性住房需同时符合下列三个条件:1、家庭成员具有市中心区城镇常住户籍,其中至少有1人满3年以上;2、家庭无住房或现住房总面积(指建筑面积,下同),三人及以上户在50平方米以下且人均住房面积在15平方米以下,二人及以下户在35平方米以下;3、一类家庭为低保户,二类家庭上年度人均可支配收入一人户不超过1565元/月、二人户人均不超过1324元/月、三人户人均不超过1204元/月。
2020-04-27 17:51:30
1个回答 -
保障性住房有几种类型
答:社会保障性住房通常是指根据国 家政策以及法律法规的规定,由政府 统一规划、统筹,提供给特定的人群 使用,起社会保障作用的住房。保障 房的建造标准、销售价格或租金标准 都有限定。主要有两限房、廉租住房、 经济适用住房和政策性租赁住房。两限商品住房,即“限套型、限 房价”商品住房,是通过竞价招标确 定开发建设单位,并按照约定标准和 价位,面向符合条件的居民销售的商 品房。
2019-09-24 14:17:22
1个回答 -
保障性住房最新政策是什么?
答: 1、明确指导思想和总体要求:加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系;以城市低收入家庭为对象,进一步建立健全城市廉租住房制度,改进和规范经济适用住房制度,加大棚户区、旧住宅区改造力度。 2、基本原则:解决低收入家庭住房困难,要坚持立足国情,满足基本住房需要;统筹规划,分步解决;政府主导,社会参与;统一政策,因地制宜;省级负总责,市县抓落实。 3、进一步建立健全城市廉租住房制度:逐步扩大廉租住房制度的保障范围;合理确定廉租住房保障对象和保障标准;健全廉租住房保障方式;多渠道增加廉租住房房源;确保廉租住房保障资金来源。 4、改进和规范经济适用住房制度:规范经济适用住房供应对象;合理确定经济适用住房标准;严格经济适用住房上市交易管理;加强单位集资合作建房管理。 5、逐步改善其他住房困难群体的居住条件:加快集中成片棚户区的改造;积极推进旧住宅区综合整治;多渠道改善农民工居住条件。 6、完善配套政策和工作机制:落实解决城市低收入家庭住房困难的经济政策和建房用地;确保住房质量和使用功能;健全工作机制;落实工作责任;加强监督检查;继续抓好国务院关于房地产市场各项调控政策措施的落实。
2019-09-11 14:42:26
1个回答 -
保障性住房有哪些种类?
答:1.廉租房 指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。 2.公共租赁住房 也称公租房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 3.经济适用房 也被称为经适房,指由国家政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力,购房人拥有有限产权。 具有经济性和适用性:经适房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。但在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。 4.限价房 又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,但不是经济适用房。 限价商品房按照"以房价定地价"的模式,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象。 5.安居房 安居房是指以成本价将房屋出售给中低收入家庭建造的住房。 根据规定:购房人可以按照安居房的成本价去购买,也可以按照职工当年分配公房价格购买。差价应由其所在的单位来承担。 6.安置房 是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据法律的规定,安置房在取得该安置房房产证后可进行转让交易。
2019-09-09 09:32:13
1个回答 -
保障性住房可以住多久
答:保障性住房的土地是划拨性质,没有使用年限,但是房屋的使用权是70年。 申请住保障性住房,如何申请?要哪些条件? 一、每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。 二、已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。 三、住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件: (一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准; (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额; (四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障; (六)市政府规定的其他条件。
2019-09-04 10:42:50
1个回答 -
什么是保障性住房?
答: 保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,它是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。 保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。保障性住房是多形式的,既有出租形式,也有出售形式的。
2019-08-22 15:57:08
1个回答 -
什么是保障性住房 分为哪几类?
答: 保障性住房是指政府为中低收 入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,那么什么样的住房才能称之为保障性住房呢?保障性住房都有哪些种类呢? 一、经济适用房 也被称为经适房,指由国家政府出资扶持的、为低收 入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。这类低收 入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力,购房人拥有有限产权。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性:经适房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收 入家庭的负担能力。 经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收 入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 二、廉租房 廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收 入家庭。低收 入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。 廉租房只租不售,出租给城镇居民中低收 入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下,廉租房便成为了社会关注的焦点,能成为了低收 入家庭住房的“救命草”。 三、公共租赁房 指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收 入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收 入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收 入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售,可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。 四、定向安置房 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征地拆迁房屋的农户。
2019-08-17 16:09:10
1个回答 -
什么是保障性住房
答: 保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,它是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。 保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。保障性住房是多形式的,既有出租形式,也有出售形式的。
2019-08-13 15:46:22
1个回答 -
厦门保障性住房申请条件是什么?
答:厦门保障性住房申请条件:低中收入家庭申请申请保障性租赁房须同时符合下列条件:1.申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市户籍,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍时间满3年;2.家庭收入符合中低收入家庭收入标准;(根据2006年我市公布的低收入家庭年收入控制标准为:3人及其以下户不高于5万元、4-5人户不高于6万元、5人以上户不高于7万元);3.家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下,即 3人及其以下户家庭资产在20万元以下、4-5人户家庭资产在24万元以下、5人户以上家庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)等;4.无房户或住房困难户;(人均住房建筑面积不高于12平方米);5.申请社会保障性租赁房实行家庭成员全名制,由申请人提出申请,申请人的配偶和未成年子女必须共同申请。申请人及其配偶的父母、成年子女、单身兄弟姐妹以及其他具有扶养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的,也可共同申请。单身达到计划生育晚婚年龄的,可独立申请。 具有下列情形之一的,不得申请保障性租赁房:1.申请之日五年内有房产转让行为的;2.通过购买商品房取得本市户籍的;3.作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的;4.已领取拆迁公有住房安置补偿金未退还的;5.已领取住房货币化补贴未退还的。
2019-08-09 17:19:00
1个回答 -
什么是保障性住房
答: 目前,我国在以廉租住房制度、经济适用住房制度和公共租赁住房为主要内容的基本住房保障制度框架基础上,推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行,探索发展共有产权住房,并通过棚户区改造等方式,积极改善其他住房困难群体的居住条件 保障性住房等享受政策支持的住房,包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。廉租住房由政府通过新建、改建、购置、租赁等方式筹集;新建廉租住房,实行土地划拨和税费减免;以低租金出租给符合条件的家庭。廉租住房单套建筑面积控制在50m平方以内,保证基本居住功能。廉租住房保障也采取发放租赁补贴、由低收入家庭在市场上自行承租住房的方式。
2019-08-05 16:16:48
1个回答 -
保障性住房有什么购买条件?
答: 1、家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍; 2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准; 3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额; 4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; 5、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房; 6、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外; 7、市政府规定的其他条件。 单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
2019-07-25 09:09:16
1个回答 -
保障性住房租赁条件是什么?
答: (一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日 之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准; (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额; (四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障; (六)市政府规定的其他条件。
2019-07-15 14:01:48
1个回答