1000亿住房租赁团体购房贷款利息多少

答：住房租赁团体购房贷款的利息通常会根据具体的贷款金额、贷款期限、利率以及还款方式等因素而有所不同。因此，无法提供具体的1000亿住房租赁团体购房贷款的利息金额。通常，贷款利息的计算方式是按照银行公布的利率和还款方式进行计算，而具体的利率和还款方式可能会因银行和借款人的协商而有所不同。因此，如果您正在考虑申请住房租赁团体购房贷款，建议您向相关银行咨询具体的利率和还款方式，以便更好地了解贷款成本和还款计划。

2024-01-12 09:51:47

住房租赁团体购房贷款是指什么

答：住房租赁团体购房贷款指的是，对于企业或事业单位批量购买存量闲置房用作宿舍型保障性租赁住房的，或住房租赁企业批量购买存量闲置房屋用作保障性或商业性租赁住房长期持有运营的，鼓励商业银行发放住房租赁团体购房贷款。

2024-01-12 09:51:27

住房租赁团体购房贷款是什么意思

答：住房租赁团体购房贷款是指商业银行向企业和符合条件的事业单位、专业化规模化住房租赁企业等主体发放的，用于批量购买存量闲置房屋用作保障性或商业性租赁住房长期持有运营的贷款。这种贷款旨在鼓励商业银行为住房租赁市场提供资金支持，通过批量购买存量闲置房屋，改造成租赁住房，以增加市场租赁房源，提高租赁住房的供给。

2024-01-12 09:51:03

加大对住房租赁市场支持力度！“金融17条”具体内容有哪些？

答：《意见》共17条，分别从基本原则和要求、加强住房租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道、加强和完善住房租赁金融管理四大方面进行了规范。以加大对租赁住房开发建设的信贷支持力度为例，《意见》支持商业银行向房地产开发企业、工业园区、农村集体经济组织、企事业单位等各类主体新建、改建长期租赁住房发放开发建设贷款。租赁住房建设的项目资本金比例应不低于开发项目总投资的20%，贷款期限一般3年，最长不超过5年。商业银行应根据各类主体的现金流及房地产开发风险特点，建立完善的开发建设贷款审批机制和风险管理机制，提高贷款审批效率和管理水平。在支持发放住房租赁经营性贷款方面，《意见》要求，住房租赁企业经营自有产权长期租赁住房的，住房租赁经营性贷款的期限最长不超过20年，贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%，可用于置换物业前期开发建设贷款。住房租赁企业依法合规改造工业厂房、商业办公用房、城中村等形成的非自有产权租赁住房，经营性贷款的期限最长不超过5年，贷款额度原则上不超过贷款期限内应收租金总额的70%。商业银行应对租赁住房运营管理合法合规情况，租赁住房的租金水平、出租率，以及住房租赁企业的专业能力、财务状况、持续审慎经营等开展尽职调查，并结合住房租赁企业的经营和风险特点，合理设计贷款的期限、利率和还款方式。

2023-03-16 10:34:11

积分落户有一条，北京市住房租赁监管平台备案具体指什么

答：根据《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》（京建法〔2017〕21号）规定：“租赁当事人对其提供信息的真实性、合法性、有效性负责。网络交易平台应当对住房租赁登记备案申请信息的真实性、合法性、有效性进行核查。”虚构租赁合同进行租赁备案属于违法违规行为，一经查实，有关部门将注销备案；网络交易服务平台或房地产中介机构协助申请人弄虚作假的，终止其与住房租赁监管平台的系统链接；涉嫌犯罪的，移交公安部门依法追究刑事责任。

2022-02-09 10:55:55

怎么样可以申请保障性住房租赁和条件

答：向当地社区提交申请，社区对你的条件进行审核，符合要求后社区会报送主管部门，主管部门要复审，同时要入户调查，如果符合条件就可以在主管部门办理相关手续。 同时要看你申请哪个类型的，而且每个地方的要求都会有所差别。廉租住房是要本地，家庭年均收入也有要求(每个地方有所不同);公租房面向的对象能宽松一些，向外来务工人员、刚上班的大学生都可以申请的;经适房也是要看收入的。

2022-01-08 16:25:10

北京住房租赁监管平台网址是多少

答：您好！北京住房租赁监管平台网址建议上网查询，上面会有的，望采纳。

2021-10-23 09:26:43

住房租赁合同编号是什么?

答：房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，通常都不会有合同编号的，作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

2020-12-30 16:41:26

住房租赁合同需要登记备案吗?

答：长春市住房保障和房屋管理局发布《关于加强住房租赁企业备案和住房租赁合同网签备案管理的通知》。通知指出，为进一步规范长春市住房租赁市场秩序，加强长春市住房租赁企业管理，长春市住房保障和房屋管理局将加强住房租赁企业备案报告和住房租赁合同网签备案管理工作。凡在长春市行政区域范围内依法设立开展住房租赁经营业务，将自有房屋或者以合法方式取得的他人房屋(不含民宿、酒店等)提供给承租人居住，向承租人收取租金的企业及其分支机构，其经营范围应当明确住房租赁经营业务。

2020-12-30 16:40:39

住房租赁税率是多少？

答：1、个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元，按1元贴花。房产税:12%；营业税:5%；城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。2、个人出租住房应缴纳以下税款:个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额.免征城镇土地使用税、印花税。房产税:以租金收入4%计算缴纳；营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。

2020-12-25 16:43:13

广饶县低收入家庭住房租赁补贴资格复审表

暂无回答

2020-02-03 10:32:39

保障性住房租赁条件是什么?

答：　　(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍; 　　(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日 　　之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准; 　　(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额; 　　(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; 　　(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障; 　　(六)市政府规定的其他条件。

2019-07-15 14:01:48

住房租赁市场怎么进入

答：在大环境的影响下，房地产市场的巨变仍在进行中。“在房地产领域，赚大钱的机会已经过去。”恒隆地产董事长陈启宗昨日表示。类似的话，地产界大佬在去年就已经用语言或行动宣告了房地产黄金时代的终结。笔者认为，一个时代的终结必然会催生一个新时代的开始，在房地产领域，住房租赁市场或许就会进入一个全新的黄金时代。2017年8月份，SOHO中国董事长潘石屹发出感慨：地产的“黄金时代”走了。在这一年，房地产领域发生了很多大事：政策环境发生了翻天覆地的变化，新的调控思路已经成型；老一代开发商有的退出。然而，随着多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度的加快建立，发展住房租赁市场特别是长期租赁受到了政策的鼎力支持。房地产开发商纷纷调整策略，发力住房租赁市场。但这次建设住房租赁市场，商业银行走在了房地产开发商的前头，且力度更大。中国建设银行副行长庞秀生日前介绍，建设银行已与超过300个地级及以上城市签订合作协议，其中与地方政府搭建的住房租赁监管服务系统已在武汉、福州等180个地级及以上城市运行，为政府监管规范租赁市场提供了保障。今年2月2日，中国银行在上海举办“中国银行住房租赁金融服务推介会暨合作签约仪式”，全面进军住房租赁金融市场。在推介会上，中国银行与万科、中海地产、华润置地、招商地产、保利地产、碧桂园、龙湖地产、绿城等签署住房租赁市场金融服务战略合作协议，计划提供融资规模超过2000亿元。其他国有大型商业银行、全国股份制商业银行和其他有实力的银行都挤进了住房租赁市场建设。从去年开始，中国银联也开始陆续与12个试点城市签约，推动政府住房租赁平台建设。商业银行为什么这么热衷于住房租赁市场建设呢？首先是政策使然，这一点大家都清楚，就不多说了。其次，在各地强有力的楼市价格管控压力下，在国家政策的大力支持下，住房租赁市场的建设将迎头赶上，而买卖市场就会受到一定程度的制约。第三，商业银行介入住房租赁市场建设，更多的是提供资金支持，合作方是政府和开放商，其资金投入有保障。第四，住房租售同权理念的贯彻，对住房租赁市场的建设是七个强刺激，也是对房地产金融潜在风险的有效化解。不断上涨的住房租金价格也仿佛让人们看到了此前楼市价格的疯狂。据媒体调查，今年以来北京有郊区的住房租金上涨了五成，而通胀的涨幅几乎在100%。其他热点城市房租价格也有不同幅度的上涨。房地产领域赚大钱的时代或许已经过去，但住房租赁市场钱的时代已经来临，这将是一个全新的黄金时代。

2018-03-26 10:39:34

住房租赁市场什么意思

答：房屋租赁行业定义。房屋租赁是房地产市场中一种重要的交易形式。房屋租赁是指出租人以口头或订阅局面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益，由承租人向出租人支付租金的行为。但旅馆业的客户出租和房屋场经营中的柜台出租不属于房屋租赁范围。更多近日房屋租赁行业分析信息请查阅中国报告大厅发布的《2015-2020年房屋租赁行业市场前景与投资分析预测报告》。房屋租赁行业是什么会计制度？属于服务行业中的租赁业。主营业务收入按照合同确认的收取的租赁收入，没有合同的，实际收到时确认收入。 应收账款的管理是一个相对复杂的问题，涉及企业经营管理制度、客户信誉标准要求、以及管理层对风险的态度等好多问题。作为会计人员应该从核算方面遵循“谨慎性原则”，对于较长期限或有发生坏账嫌疑难以预期全额收回的应收款项，可以按照不同比例计提“坏账准备”。个人房屋出租是属于啥行业?根据《国民经济行业分类（GB/T 4754-2002）》划分，房地产业 下分有：1.房地产开发经营 2.物业管理 3.房地产中介服务 4.其他房地产活动租赁业 下分有：1.汽车租赁 2.农业机械租赁3.建筑工程机械与设备租赁4.计算机及通讯设备租赁5.其他机械与设备租赁6.图书及音像制品出租7.其他文化及日用品出租房屋租赁是营改增范畴,对房地产行业有什么影响？营改增减掉了房屋租赁的重复纳税环节，可以减少一定的税费，意味着在房屋租赁时双方节约了一部分成本。首先，节约的税费与房租比起来，比重太小；其次，房屋租赁市场主要受我国整体房地产市场的影响，比如区域的供求关系、土地价格、销售量、存量等因素影响。一个城市，对某类产品（比如高层）的开发量、供应量远远大于需求的时候，房租金就会下来。因为房价在供大于求和同质竞争严重的情况下必然会下滑。也就是说，一、二手房市场会左右房屋租赁市场的价格，而营改增实行后，些微的租金便宜，对房地产行业影响可以说微乎其微。真正影响这个行业的，有政策、经济环境、保障房计划的实施和房产税的实施。通过对房屋租赁行业定义分析了解到，房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。下文是对房屋租赁行业定义及分类信息介绍。按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租贸。公有房屋的所有权人是国家，但在租赁关系中，国家并不作为民事法律主体出现，而是采取授权的方式，由授权的单位具体管理。按照目前我国的管理体制，直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理，房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表，依法行使占有、使用、收益和处分的权利;自管公房由国家授权的单位管理。私有房屋的所有权人是指持有完全的房屋所有权证的个人。对于持有共有权证书的私房主，只能称为共有权人，共有权人必须在所有共有权人同意后方可将房屋出租。

2018-03-26 10:43:47

北京住房租赁新政都有什么新内容？

暂无回答

2017-10-31 15:06:26