商铺公摊面积是多少？

答：一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。根据目前房地产市场上的操作经验，通常来看，普通多层住宅公摊比例在10%-15%之间，带电梯的小高层住宅，公摊比例在15%-20%之间，高层住宅则在20%-30%之间。

2022-12-21 09:48:28

万达商铺公摊面积标准是多少

答：我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%，目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。

2022-11-24 05:41:12

商铺公摊面积有相关的国家规定标准吗

答：国家对于商铺公摊面积并没有规定具体的公摊比率，也就是说没有标准，但是公摊面积需要根据商铺所在区域实际情况来测量计算得出，而且需要由国家有关单位进行实际测量才行，他人测量是不作数的，对商铺的公摊面积有争议的话，是可以申请复测的，商铺公摊面积的计算比较复杂，需要对使用的楼梯、过道等等相关面积进行测算。"

2022-09-28 11:30:42

商铺公摊面积的计算方法是什么

答：计算商铺公摊面积的方法是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

2022-07-19 12:21:45

法律对商铺公摊面积是怎样规定的

答：商铺公摊面积的法律规定是：公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，是分摊的共有建筑面积的简称。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

2022-07-12 19:03:01

商铺公摊面积国家标准 商铺公摊面积不包括哪些

答：1、根据国家规定，商场中的商铺公摊面积不能大于总建筑面积的百分之六十，因此业主在衡量公摊面积的时候，可以以此作为衡量标准，需要注意的是，公摊面积越小，客人的花费空间就会越小，影响客流量。 2、住宅底商的公摊面积没有具体的规定，但是要与住宅一期分担，主要包括与住宅共用的走廊、楼梯以及出入口等等。"

2022-05-21 01:29:23

商铺公摊面积的国家标准是什么

答：在中国，按照国家规定商场内商铺的公摊是不能够超过60%。商铺公摊面积包括与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等。"

2022-05-20 21:49:20

商铺公摊面积国家标准

答：商铺公摊面积也有一定的标准。一般情况下，建筑面积是指使用面积加上公摊面积，其中使用面积是商铺的进攻面积和公用墙壁厚度的一半之和，剩余的面积其实就是商铺的一个公摊面积了。不过国家对于商铺的公摊比率并没有做相应的规定，所以说公摊面积是按照商铺所在区域的实际情况来测量的，如果你觉得公摊面积不合理，也是可以向当地的有关部门反映的，到时候会有工作人员进行复测。

2022-02-07 19:09:19

商铺公摊面积国家标准是多少

答：国家对于商铺公摊面积并没有规定具体的公摊比率，也就是说没有标准，但是公摊面积需要根据商铺所在区域实际情况来测量计算得出，而且需要由国家有关单位进行实际测量才行，他人测量是不作数的，对商铺的公摊面积有争议的话，是可以申请复测的，商铺公摊面积的计算比较复杂，需要对使用的楼梯、过道等等相关面积进行测算。

2022-01-05 11:16:47

商铺公摊面积一般是多少

答：商铺的公摊面积一般都是比较高的，25%~40%应该是比较正常的一个公摊面积标准。在不同楼房的性质之下，对应的不同公摊面积也是让大家难以计算，其实掌握了技巧之后也是好理解的，一般越低的楼层公摊面积越低，比如6层的房子公摊面积可能也就是10%左右，比如30层以上的高层楼房，公摊面积就达到了20%~25%。然而商铺楼房却比较特殊，公摊面积都是比较大的，达到25%~40%的这个标准，都属于正常，达到50%的也有。

2021-12-01 07:58:53

30平商铺公摊面积多少

答：30平方米的商铺公摊面积其实占到1-3%左右，甚至还要比这个少很多，因为总共面积就不算特别大，30平方米公摊面积在3%，也就意味着有9平方米的面积都属于商铺的公摊面积，其实商铺的实用面积也就是20平方米。其实这种占比还是比较多的，很多小型商铺基本上没有公摊面积，就算有也占到1%到2%左右，也就是公摊面积大概在三平方米到6平方米左右，这个应该根据实际情况来进行划分，其实每个商铺公摊面积都是有一点的，但是不会特别多。

2021-10-07 17:58:50

30平商铺公摊面积多少

答：30平商铺公摊面积，它的公摊面积肯定不固定，因为你要结合很多因素进行考虑。如果这个商铺位于商场，那么它的公摊面积不可以超过60%，在这一方面国家是有明确规定的。在你购买商铺之前，肯定要先了解它的公摊面积，进行综合的对比以后再做决定，一般情况下商场里的商铺，它的公摊面积普遍在50%左右，计算出来的结果也就是17平米。要是公摊面积超过了这个比例，那我就不推荐你购买这个商铺了。

2021-08-14 17:56:50

商铺有公摊面积吗

答：商铺肯定也是有公摊面积的呀，甚至可以说商铺的公摊面积非常大，达到了25%以上。如果您要买的是普通的商品楼房，或许它的公摊面积还比较低，最低的无非是砖混结构的，低层楼房大概10%~15%吧。高层楼房的公摊较多，达到了20%~25%左右。但公摊面积最多的还得是商铺房，标准的公摊应该是从25%~40%不等，也有一部分的商铺公摊达到了50%左右。

2020-11-02 13:30:43

邵东邦盛家居建材城商铺公摊面积怎算

答：你好，建设部商铺公摊面积计算方法房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的功用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑不得分摊到本幢房屋内。根据建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知规定，商、住、办综合楼，其房屋内各部位使用功能，房型分隔差异较大，首先应根据其不同的用途或房型分隔的不同，将整幢房屋划分成几个功能区，计算出各功能区的建筑面积和为所有功能区服务的共有建筑面积，然后将为所有功能区服务的公有建筑面积，按各自功能区内建筑面积的比例分摊成几个部分。 各功能区将分摊得到的幢共有建筑面积加上功能区内本身的共有建筑面积再各自进行分摊。幢内属于非住宅功能区的，应将共有建筑面积分摊至各层，然后依照计算公式1、2，按层内各户套内建筑面积分摊计算各套房屋的共有建筑面积；幢内属于住宅功能区的，依照计算公式1、2，按功能区各户套内建筑面积分摊计算各套住房的共有建筑面积。 商品房按套内或单元出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积。附：共有建筑面积分摊计算公式： 1、分摊共有建筑面积＝套内建筑面积×共有建筑面积分摊系数2、公有建筑面积分摊系数＝共有建筑面积／套内建筑面积之和3、共有建筑面积＝整幢房屋建筑面积－套内建筑面积之和－不用分摊的建筑面积（幢内作为公共配套的房屋和作独立使用的地下室、汽车库、人防工程等建筑面积）望采纳，谢谢。

2016-03-23 13:46:24

天珑广场下沉式广场商铺公摊面积？

暂无回答

2015-10-16 13:44:09