商铺公摊面积一般是多少
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135****4361
2021-12-01 08:24:21商铺的公摊面积一般都是比较高的,25%~40%应该是比较正常的一个公摊面积标准。在不同楼房的性质之下,对应的不同公摊面积也是让大家难以计算,其实掌握了技巧之后也是好理解的,一般越低的楼层公摊面积越低,比如6层的房子公摊面积可能也就是10%左右,比如30层以上的高层楼房,公摊面积就达到了20%~25%。然而商铺楼房却比较特殊,公摊面积都是比较大的,达到25%~40%的这个标准,都属于正常,达到50%的也有。
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137****5036
2021-12-01 08:29:48商铺最高的公摊面积也会达到50%左右,最高不能超过60%,商铺的类型比较多,不同的商铺公摊面积也不一样。在购买商铺的时候也会了解到具体的公摊面积,在合同当中也会写清楚的,而公摊面积也都是由专业的测绘是测量出来的,大家也可以很直观的了解到公摊面积,这样也可以大概的了解一下商铺的实际使用面积,可以结合价格来进行考虑,商铺公摊面积大,那自然成本比较高,购买商铺也不太划算。
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138****4864
2021-12-01 13:32:46商铺公摊的面积至少也会在15%以上。商铺的面积范围越大,等级层次越高,那么这个公摊面积就会越多。顾名思义,这个公摊面积也就是给公共场所的一个范围,而那种大型的商铺,人流量特别的大,需要有很多的人来这个商场去购物,那么就会腾出很多的公共区域给来的客人使用。所以大型的商铺它的公摊面积都会特别的多,有的时候甚至会有占到一半以上的情况。如果是小型的商铺,也只是会在25%左右徘徊着。
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138****4683
2021-12-01 17:11:46商铺的公摊面积比普通的住宅高多了,一般的小区住宅的公摊面积会占建筑总面积的10%左右,而商铺的公摊面积最起码是建筑总面积的20%左右,并且越是高档的商铺,它的公共设施的公摊面积也就越大,公摊面积包含的内容比较多,像电梯、消防通道、楼梯过道等都属于公摊面积的范围之内,所以大家购买商铺的时候,不能只看商铺的建筑总面积,否则看到实际面积后,你会大失所望的。
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138****4540
2021-12-01 09:29:57商铺的公摊面积具体是多少那得看实际情况,因为每个商铺的面积都是不一样的。商铺的公摊面积通常包括商铺的公共门厅,还有走廊以及各种过道,有些商铺可能还存在着楼梯,那么楼梯间也是属于商铺的公摊面积。比如说这个商铺的总体面积是50平米,那么可能公摊面积要占到15平米到25平米之间了,也就是说商铺的实际面积其实是非常小的,那在购买商铺的时候,可以提前咨询一下该商铺的实际使用面积。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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