共为您搜索到1098条关于“提前还款”的问答
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提前还房贷需要排队吗?房贷提前还款要等很长时间吗?
答:申请提前还房贷要排队。在申请提前还款的时候,贷款人需要先向银行预约,也就是一种排队,银行申请提前还款的用户较多的情况下,预约时间会拉长,排队时间也就会越久。预约排队需要的时间根据不同银行、不同网点的实际情况和规定不同而不同。
2023-03-24 09:32:59
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公积金贷款66万应该怎么提前还款
答:1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;3、受委托银行审批;4、住房公积金管理中心审批;5、申请人去银行偿还贷款本息;6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
2023-03-23 14:54:27
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提前还款当天没去怎么办
答:提前还款当天没去就算是错过一次机会了,有的银行可能会重新安排,有的银行一年只有一次不收违约金的机会,本年度还想提前还款就需要交违约金了。
2023-03-22 15:23:51
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年轻人开始“报复性”还房贷,为什么会出现提前还贷热?
答:提前还房贷成为热潮最主要的原因还是在于利率差额的原因,现在贷款利率下行,不少城市的贷款利率甚至低至3.8%,对于在利率高位贷款买房的用户来说,他们的房贷利率甚至达到了6.1%,同样贷款额度、贷款期限的情况下,存量房贷的月供可能要比现在的房贷月供高出3、4千元,因此也就导致了购房者宁愿承担违约金等摩擦成本、忍受更长时间的等待,也要选择提前偿还贷款。在利率低位的时候提前还房贷明显可以为用户节约更多的利息支出。不少用户甚至选择还款后卖房再买房,从而将自己名下的高利率房贷转换为低利率的房贷。当然提前还房贷利率并非是唯一的原因,还有一个原因在于近期以来理财收益的持续走低。如果在投资理财上可以获得比较稳定的回报,其实对于用户来说还是可以忍受存量房贷的高利率的。但是当理财收益下降,无法覆盖房贷利息的时候,那么用户就会选择将资金用来提前还贷。
2023-03-22 10:42:54
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提前还房贷划算吗?
答:房贷提前还款划算,如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候,比如说上涨了百分之二三十,这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年,由于本金基数大、利益也比较高,要多还款,剩余贷款的利息负担也会相应减少。
2023-03-21 10:12:23
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房贷提前还款会扣钱吗?
答:会扣款,房贷提前还款需要还清当月的房贷,已还清的贷款不会记录在提前还款里面,申请提前还款借款人应提前15个工作日申请。房贷提前还款需要先把钱存进按揭账户,然后填写提前还款申请书,等候审核,一般是要提前至少一个星期填写,银行在每月固定扣款日扣款。
2023-03-21 10:08:37
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提前还房贷的正确方法!房贷提前还款申请需要多久?
答:房贷提前还款申请一般不需要花多少时间,如果符合提前还款的条件,只需要经过银行的审核就可以了,一般当场就能审核下来。不过这样还不能还款,这一步只能算是预约,需要等待排期才可以办理提前还款的业务,如果业务不紧张的话半个月或一个月就可以了,但是业务紧张可能会需要等上几个月。
2023-03-21 10:08:09
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银行为何不喜欢提前还房贷?
答:如果银行不同意提前还房贷,很可能是以下几点原因导致的:一、贷款合同不允许:客户同银行签订的贷款合同里明确标注了一条几年内不允许提前还款的条款(一般规定三年或者五年)。而对于银行的硬性规定,人为无法强行进行干预。二、超出提前还款限定次数:大多数银行规定一年只能申请提前还一到两次房贷,超出次数之后就只能按照合同约定的还款计划逐月进行偿还了。三、未达到提前还款规定金额:很多银行对房贷提前还款的金额有规定,一般最低不能低于一万,且数额必须是一万的整数倍才行。四、没有提前进行预约:房贷进行提前还款必须先拨打经办银行的服务热线电话联系客服人员提前进行预约,如果没有预约直接存钱进还款银行卡里,银行是不可能多扣钱的,依然会按照合同约定的还款计划计算的月供来扣除相应金额。如此一来,房贷提前还款自然就失败了。五、还贷时间太短了:用户才刚办下房贷没多长时间就申请提前还款,银行自然不太可能会同意。而大家需要注意,很多银行还规定客户必须按照合同约定的还款计划按时逐期还满一年后方能申请提前还款,不然就需要支付一定的违约金才行(有的银行则规定头三年提前还款均需收取违约金)。
2023-03-20 09:59:30
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“提前还贷”需搞懂的几个法律问题,哪些情况不适合提前还房贷?
答:不适合提前还贷的情况:1、使用公积金贷款,且贷款享有较大的折扣;2、等额本金还款已经超过三分之一;3、等额本息还款法每月还款额中的本金比重逐月增加,而利息比重逐月递减。
2023-03-20 09:58:30
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提前还贷利弊几何?提前还房贷到底划不划算?
答:提前还贷的好处:提前还部分房贷后,客户可以选择缩短还款年限,也就可以早日减轻债务;还可以选择缩减每月月供,如此就可以降低每月的还款压力。还有,提前还房贷后客户总共要还的利息与按照还款计划按月逐期还款相比,也能减不少。而早点还清房贷,也能早些办理解押手续,房子也能早些真正属于自己。提前还贷的弊端:因为很多银行有规定,客户必须按照还款计划按月逐期偿还一定时间,如果客户申请了提前还款,很可能就需要缴纳一定的违约金。而若房贷选择的是等额本息还款法,那在还款前期,利息占比较大,随着客户逐渐还款,本金占比增加,而利息占比降低。若客户是到了还款后期才提前还款的话,实际上利息已经还的差不多了,及时提前还款,也减不了多少利息,并不是很划算。提前还房贷是否划算,要根据自己的情况来决定。如果资金有一定的余钱,而且手里有一些闲钱,那么提前还房贷是非常有利的。如果资金比较紧张,那就不建议了。另外提前还款也要看具体哪种情况了。
2023-03-20 09:56:43
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提前还贷常见套路有哪些?
答:我们一起来看下,贷款提前还款有哪些套路。新生活中,在这种情况下,也有一部分人选择了提前还款。小编为大家整理了一下贷款提前还款的套路,希望大家能够对照上面的平台做出准确选择。贷款提前还款的套路一般有以下几种:第一种,减免利息。我们知道,在申请了贷款之后,我们是可以节省利息的,这种提前还款方式是可以节省一大笔利息的。第二种,减少违约金。我们可能会因为各种各样的原以提前还款,提前还款可能会减少一部分的利息。
2023-03-20 09:53:33
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购房者为何扎堆申请提前还房贷?
答:据银行工作人员解释,提前还贷“排长队”一方面是由于春节前后相关业务堆积,另一方面,大量申请导致部分支行提前还款额度紧张,只能排队办理。
2023-03-20 09:52:28
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建行房贷提前还款一年可申请几次?
答:建行房贷提前还款一年可以申请一次。这也就意味着建设银行对于提前还房贷是有次数限制的,用户不能反复多次地向建设银行提交提前还贷的申请。而且用户每一次向银行提交提前还贷申请能否成功是不确定的,因为提前还款也是有相应规定的,只有用户符合提前还款的规定才可以提前还。在实际生活中,其实很少会有人选择提前还贷,因为房屋贷款是一笔不小的费用,能一下子全额还款是需要一大笔资金的,万一用户后期需要用钱,又要去银行办理贷款其实就不划算了。以上就是建行房贷提前还款一年可以申请几次相关内容。
2023-03-18 10:03:50
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办理提前还房贷要几个还款人到场?
答:房贷提前还款需要几个人签字要视具体情况而定。如果只是个人名义办理的贷款,那么贷款人本人去银行签字办理提前还款即可。如果是夫妻双方共同申请的贷款,那么提前还款必须夫妻双方都到场签字。如果有共同还款人,那么提前还款就需要主贷人和共同还款人一起去签字。另外,建议在申请提前还款前先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2023-03-18 09:55:32
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公积金余额可以提前还公积金贷款吗
答:公积金贷款提前还款可以用公积金的余额,这是由于偿还房贷本息本来就属于提取住房公积金的一项条件。借款人在办理公积金贷款的时候可以办理公积金冲还贷业务,如果办理年冲,那么就可以一次性提取个人住房公积金账户中的余额来偿还相应的房贷本金。也可以办理月冲,也就是每个月逐期从住房公积金账户中扣除一部分资金用于偿还当月应还房贷本息。
2023-03-17 18:02:56
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