提前还贷利弊几何？提前还房贷到底划不划算？

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  136****8076

  2023-03-21 17:35:54

  提前还款的弊端:因为很多银行都规定客户必须按照还款计划按月逐步还款一定时间，如果客户申请提前还款，很可能需要支付一定的违约金。如果房贷选择等额本息还款方式，那么在还款初期，利息占比相对较大。随着客户逐渐还款，本金占比增加，利息占比降低。

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  134****7946

  2023-03-21 20:50:46

  提前还房贷带来的好处：提前还款一部分住房贷款后，客户能选减少还款期限，也就可以早日缓解负债；也可以选择减少每月月供，这般就可以减少每月的还款工作压力。也有，房贷提前还款后客户一共是要还的的利息与依照还款方案按月逐期还款对比，也可以减许多。而尽早还清房贷，也可以前些申请办理解押手续，房屋也可以前些真真正正属于自己的。
  提前还房贷的缺点：因为大部分金融机构有明确规定，客户必须按还款方案按月逐期还款一定时间，假如客户办理了提早还款，可能就需缴纳一定的合同违约金。而若住房贷款选的是等额本息还款还款法，那么在还款早期，利息占非常大，伴随着客户慢慢还款，本钱占有率提升，而利息占有率减少。若客户是到还款中后期才提早还款得话，事实上利息早已还得差不多了，立即提早还款，也减不了多少钱利息，并不是特别划得来。
  房贷提前还款是不是划得来，要结合自身情况来确定。假如资产有一定的闲钱，并且手上有一些余钱，那样房贷提前还款是非常有帮助的。假如资产特别紧张，那就不适合了。此外提早还款还要看实际什么样的情况了。

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  133****7732

  2023-03-21 12:43:43

  提前偿还贷款的好处：提前偿还部分抵押贷款后，客户可以选择缩短还款期限，也可以尽快减少债务；你也可以选择减少每月的供应，这样你就可以减少每月的还款压力。此外，客户提前偿还抵押贷款后的总利息也可以比按月还款计划减少很多。提前偿还抵押贷款，也可以提前办理抵押贷款手续，房子也可以提前真正属于自己。
  提前偿还贷款的缺点：由于许多银行规定，客户必须按照还款计划每月偿还一定的时间。如果客户申请提前还款，他们可能需要支付一定的违约金。如果抵押贷款选择等额本息还款方式，利息在还款初期占很大比例。随着客户的逐步还款，本金比例增加，利息比例降低。如果客户在还款后期提前还款，实际上利息几乎已经还清，及时提前还款，也不能减少太多利息，不是很划算。
  提前偿还抵押贷款是否具有成本效益取决于你自己的情况。如果资金有一定的余额，手头有一些闲置的钱，那么提前偿还抵押贷款是非常有益的。如果资金相对紧张，则不推荐。此外，提前还款还取决于具体情况。

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