年轻人开始“报复性”还房贷，为什么会出现提前还贷热？

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  133****6874

  2023-03-24 02:28:19

  提前还房贷变成风潮最重要的原因还在于利率差值的原因，现在贷款利率下滑，许多大城市贷款利率乃至低到3.8%，对在利率上位贷款买房子的用户而言，他的住房贷款利率甚至达到了6.1%，一样贷款额、贷款年限的情形下，存量房贷的月供很有可能会比现今住房贷款月供高于3、4千块，因而可能就造成了买房者宁可担负合同违约金等摩擦成本、承受更长的时间漫长的等待，也需要挑选提前还贷借款。在利率低位的情况下提前还房贷显著能够为用户节省更多利息费用。许多用户乃至挑选还贷后卖房子再买房，同时将自身名下高利率住房贷款转换成低利率的住房贷款。自然提前还房贷利率并不是是唯一的原因，还有一个原因取决于近期以来理财产品收益的持续下滑。若是在金融理财上可以获得相对稳定的收益，其实对用户来说是能够承受存量房贷高利率的。可是当理财产品收益降低，没法遮盖房贷利率时，那样用户往往会选择把资金用于提前还房贷。

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  133****6359

  2023-03-23 17:24:03

  提前偿还抵押贷款成为繁荣的主要原因是利率差异，现在贷款利率下降，许多城市贷款利率甚至低至3.8%，对于高利率贷款买房用户，他们的抵押贷款利率甚至达到6.1%，相同的贷款金额，贷款期限，股票抵押贷款月供应可能高于当前抵押贷款月供应3、4千元，因此，购房者宁愿承担违约金等摩擦成本，忍受更长的等待时间，也不愿选择提前偿还贷款。利率低的时候，提前还房贷显然可以为用户节省更多的利息支出。当利率较低时，提前偿还抵押贷款显然可以为用户节省更多的利息支出。许多用户甚至选择在还款后卖掉房子，然后买房子，从而将他们名下的高利率抵押贷款转化为低利率抵押贷款。当然，提前偿还抵押贷款利率并不是唯一的原因，另一个原因是近期财务收入的持续下降。如果你能在投资和财务管理方面获得相对稳定的回报，事实上，用户仍然可以忍受股票抵押贷款的高利率。但当财务收入下降，抵押贷款利息无法覆盖时，用户会选择提前偿还贷款。

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