提前还了房贷还要办什么手续？

答：1、解除抵押：房贷还清后需要把房子抵押解除，只有解除房屋抵押后借款人才拥有房屋的完整产权。解除房屋抵押时，贷款人需要携带相关材料到房管局对应窗口办理。2、退保手续：在贷款人提前还清贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也将提前终止。贷款人在办理原个人住房贷款住房保险合同终止手续时，可以携带保险单原件和提前还清贷款证明，按月退还保险公司提前支付的保费。3、退税：提前还清房贷，取得房产证后，购房者应在房产证完成后6个月内到税务机关办理退税手续。

2023-12-26 09:34:19

房子抵押贷款提前还款流程

答：1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》;2、其次就是领取他项权利证，借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单;3、最后还需要办理解押手续，借款人持相关资料到原抵押登记部门办理房产解押手续，具体资料如下：(1)有效身份证;(2)他项权利证;(3)房产证;(4)还款证明等4、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提前还款申请后要审批。结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证。解压只需去当地建委办理，人多的时候需要排队。

2023-06-02 08:47:01

公积金贷款66万应该怎么提前还款

答：1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;3、受委托银行审批;4、住房公积金管理中心审批;5、申请人去银行偿还贷款本息;6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

2023-03-23 14:54:27

公积金贷款是否可以提前还款

答：住房公积金贷款是可以提前还款的，但借款人通常必须还款一年以上才能申请提前还款。借款人可根据自身经济状况选择提前还款或一次性还款。申请人在受托银行办理贷款结算时，应将银行出具的还款结算单提交信贷部，信贷部工作人员审核、签署意见并加盖信贷部业务印章，信贷部工作人员审查后，会注明贷款人已结清的贷款并签字。

2023-03-01 17:05:10

公积金提前还款带什么材料

答：用户需要携带好本人身份证正反面复印件以及户口本的正反面复印件。结婚证、离异证或者未婚的婚姻状况证明。产权证、房屋买卖合同、借款合同。还款清单或还款存折复印件。用户和银行约定好已经签章的《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》。

2023-03-01 17:04:33

还贷不满一年可以提前还款吗

答：房贷还款满一年后能否提前还，主要得看贷款银行的规定。很多银行要求借款人需还满一定期限才能提前还，有的就规定的是一年的时间，而在这些银行办的房贷，还款没满一年是无法提前还。

2023-02-03 09:42:31

申请提前还款要提前多久

答：房贷提前还款需要通常提前申请一个月左右通知预约银行，银行的按揭贷款合同中一般要求，办理提前还款要提前30天申请，但也有一些银行规定只要提前5到7天跟银行预约就可以了，因此具体时间可以根据贷款合同规定来。

2023-02-03 09:42:14

提前还贷款缩短年限和减少金额哪个省钱

答：如果选择缩短年限，那么月供不会发生变化，但客户的还款周期会加快；而若是选择减少还款额，那么月供会减少，每月的还款压力也都会减轻。而单从节省利息的角度来看的话，选择缩短年限会比选择减少还款额更划算一些。不过也不是所有情况都适用的。像如果是等额本息还款、还贷年限已过半的情况，那么在月还款额当中，本金其实已经大于利息了，那你选择提前还贷缩短年限的意义也不大了。这种情况下你还要选择提前还贷的话，就可以选择减少还款额。

2023-02-03 09:41:56

提前还房贷会不会影响征信

答：提前还贷一般不会影响个人征信，征信记录会显示你剩余本金，对应的征信还款记录更新。不过，提前还贷属于违约行为，会产生一定的违约金或罚金，但是不会有不良信用记录产生。

2023-02-03 09:41:30

提前还房贷会有违约金吗

答：选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式；如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。

2023-02-03 09:40:36

提前还款必须本人去银行申请吗

答：银行房贷提前还款通常需要本人办理。如果有特殊情况，可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否代办，因为是否可以代办，各大银行的规定是不一样的。若是可以代办的话，家人带上贷款人的证件去操作即可，若是不能代办，可以在所在地公证处，办理一份委托家人提前还款并领取相关手续的委托书，家人凭委托公证书是可以办理提前还贷和领取资料手续的。

2023-02-03 09:39:59

公积金提前还款要带什么资料？

答：提前还款需要的材料如下：个人授信额度申请表、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、借款人及配偶的稳定经济收入证明、抵押或质押资料、如房地产权证、存单等。

2022-12-30 09:54:45

房贷提前还款还需要过去签字吗

答：房贷提前还款还需要过去签字，如果借款人有事无法亲自去还的话，就可以委托别人代办，让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明去办理就行了。不过大家需要注意一点，无论是本人亲自去还，还是委托别人代办，都是要先进行了申请才行的，申请通过了才能去还。借款人需要先打电话向银行申请提前还款，或者进行书面申请；然后等银行完成审核、通过申请之后，再去进行提前还款；把提前要还的款项存进去以后，银行系统就会进行扣款的。

2022-12-29 09:39:10

为什么买房贷款要提前还款

答：买房贷款提前还款主要原因就是为了节省利息。因为现在银行存款利率不断下调，股票、基金的收益率更是飘忽不定，投资的收益难以跑赢通货膨胀，这种情况下还不如提前把房贷还了，还能节省一点利息。

2022-12-05 10:17:51

房贷提前还款要不要预约

答：需要。借款人必须先向银行进行预约，然后再在约定的时间内去银行进行提前还款书面申请，之后等银行审核通过，同意提前还款，借款人才能进提前还款操作。

2022-11-24 14:59:22