共为您搜索到126条关于“首次购房”的问答
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如何才能了解到首次购房优惠政策
答:最直接的可以咨询住建局的工作人员,自己看看相关的新政策也行,一般都是有公示出来的。
2022-05-27 09:30:12
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办理首次购房证明需要哪些材料
答:办办理首次购房证明材料包括:1、房地产管理局开具的无房证明;2、需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证;3、购房地和户口所在地不在同一地方的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开具一份的无房证明。
2022-05-25 20:01:14
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首房首贷需要仔细考虑吗
答:首套首贷是需要考虑清楚的,结合自己的后续购房情况和所在城市的政策进行分析,不能随便买了。
2022-03-18 11:25:30
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首次购房优惠政策有哪些?大学生首次购房优惠政策有哪些
答:一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。五、下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税。七、个人转让自用2年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人不负担个人所得税。
2022-02-24 09:04:09
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首次买房可以用公积金贷款吗
答:首次买房是可以用公积金贷款的,只要是满足公积金贷款的条件就行了,一般来说是需要至少交六个月的公积金。
2021-12-16 10:31:43
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首次买房选大户型还是小户型
答:首次买房选大户型还是小户型要根据自身的需求和条件来进行选择,盲目追求小户型或是大户型其实没有必要。
2021-12-10 11:27:17
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首次买房可以买二手房吗
答:首次买房可以考虑二手房,在某些城市的某些区域新房可以说是没有供应了,这样二手房就成为了这些区域置业的唯一选择。
2021-11-17 11:04:23
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首套房首次购房优惠政策,首套房卖了还有购房优惠吗
答:首套房卖了还有购房优惠。首套房贷款优惠政策主要是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,首套房贷款优惠政策会根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别。
2021-09-23 10:44:55
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首次购房优惠条件是什么呢
答:1、根据国家政策规定,购房面积小于90平方米的房子,购房者在缴纳税费的时候,可以享受契税率下调、免印花税以及增值税等优惠政策;2、首套房的首付比例下调至20%,年利率下调至0.7%;3、使用公积金贷款,年利率下调0.27%;4、购买超过两年的二手房,个人可免首套房营业税、登记费以及转让手续费。
2021-09-11 08:30:24
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首次购房有优惠吗?首次购房有什么优惠政策
答:首次购房优惠政策:1、个人首次购买90平米以下的普通住宅,享受契税利率下调到1%。2、暂免征收印花税和土地增值税。3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。4、个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费,以及买卖存量房的住房转让手续费。
2021-09-11 08:49:48
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首次购房有什么优惠?首套购房优惠是多少
答:首次购房是没有官方的优惠政策的,降低房价这种不存在。不过首次购房有其他费用的优惠,比如契税、贷款利率等方面,具体数值有较大的差异,需要实地了解。
2021-09-11 08:49:00
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个人首次购房优惠政策 买房步骤是什么
答:个人首次购买90平米以下的普通住宅,享受契税利率下调到1%;暂免征收印花税和土地税;贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,低首付款比例调整为20%;个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税;免收个人购买普通住房的住房登记费,以及买卖存量房的住房转让手续费。买房步骤是什么1、着手准备买房:买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、挑选房源:这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的好处,全面细致考察房源信息。3、实地看房:选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候,购房者一定要学会看户型图。4、谈判签订合同:确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。5、办理贷款:根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。6、办理产权过户:原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。
2021-09-01 09:01:29
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首次购房有什么优惠政策吗
答:利率优惠,首套房利率会比二套房利率低。贷款额度优惠,比如可以贷款7成,二套房往往只能贷款4成首付6成。契税优惠,通常首套房都有契税优惠。所以自住的话,要好好使用这些优惠政策。比如可以买大些,因为首套房可以贷款比较多利率相对低,如果以后再置换大的,就没有这些优惠了。首套房契税优惠,买大的也划算,二套房契税会多将近1倍,好几万。
2021-07-29 07:05:28
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首次购房有什么优惠
答:居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。1、个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%。4、个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。6、免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例8.调整为不低于40%。
2021-07-17 06:50:08
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首次购房有优惠吗?
答:据了解,首次购房是有优惠的,但是需要满足一定的条件才行。首次购房优惠政策中,个人首次购买90平米以下的普通住宅,享受契税利率下调到1%。暂免征收印花税和土地增值税。免收个人购买普通住房的住房登记费,以及买卖存量房的住房转让手续费。
2021-07-01 07:43:00
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