共为您搜索到275条关于“棚户区改造”的问答
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什么是棚户区改造
答:棚户区改造是我国政府近几年推出的一项住房改造工程,主要是为了解决困难家庭的住房问题和改造城镇危房。"
2022-05-30 16:23:53
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无锡棚户区改造名单
答:1、锡山区:东蕾苑安置房项目、东亭街道资景苑一期、二期安置房、柏庄商品房、北街商品房; 2、惠山区:堰新家园三期安置房工程; 3、滨湖区:方泉苑六期一批安置房A地块、新峰地块; 4、梁溪区、新吴区、江阴市:会西片区地块、民航地块、接官亭弄地块等,全市共计69个地块。"
2022-05-23 18:45:40
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棚户区改造怎么补偿?房屋换购标准是什么?
答:棚户区改造目前国家没有统一的标准,具体的标准各级政府会根据城市的一些状况进行制定,可到当地的住建局进行咨询;目前棚户区改造分为两种补偿方法;一种是进行现金补偿,根据当地的定价进行实际面积的补偿;房屋换购标准被拆迁人可选择货币补偿或回迁安置,棚户区正常补偿系数为1,增加0.15-0.25的补偿系数。"
2022-05-19 11:45:48
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棚户区改造的补偿规定
答:棚户区改造补偿方案分为两类:一是现金补偿,二是房屋产权调换。现金补偿的话,补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费,房屋产权调换有三种,一是根据你的旧房面积置换新房,二是将房屋重置为新价格,三是其他的搬迁奖励。
2022-05-16 12:46:13
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北京市棚户区改造补偿标准
答:最近几年,北京政府一直致力于各个地区的棚户区改造,由于北京的区域范围比较广,所以各个棚户地区的改造补偿标准也会有所不同。根据北京当地房产局的相关规定,棚户区改造补偿主要分为经济补偿和房屋产权调换这两种方式。另外改造补偿标准与房屋的建筑面积也有很大的联系,如果房屋的宅基地面积不超过0.4亩,那么它的补偿标准大约在980元/平,如果超过0.4亩,那么改造的补偿标准只有900元/平,如果积极响应当地的改造政策提前拆迁的话,还有一定数额的拆迁奖励和补助。
2022-04-17 19:19:12
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棚户区改造怎么补偿
答:棚户区改造补偿是按照房屋的原价值给予相应比例的补偿,然后再加上一些安置费加上一些搬迁费和损失等等。首先咱们要说的就是在棚户区改造的过程中,补偿时是按照什么样的标准来执行的,比如有的是按照直接给钱的方式补偿,那就得提前把这个房子的评估价给得出来,然后根据评估价给予1:1.5(大概比例)的比例来补偿。在这个比例之上,再加上一些搬迁的费用,损失的费用,安质的费用等等。
2022-04-11 20:23:33
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驻马店棚户区改造赔偿标准
答:关于驻马店地区棚户区改造的赔偿标准,应该是按照不同房产的类型来规划的。首先要看的就是在驻马店的哪一个地方,比如在金鼎山路那边的房子,在以砖瓦结构为主的情况之下,每平米应该补助的费用是1575块钱。如果是在丰泽路那边的棚户区范围之内,同样按照砖瓦结构的房子来看,平均每平米给予的补助标准则是2186块钱。除了这些基础的赔偿费用之外,还能得到一定的安置费用,搬迁费用等等。
2022-04-12 01:04:53
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棚户区改造补偿方案
答:这个其实是每个地方都不太一样的,因为棚户区的实际情况不同嘛。第1个要讲的是在棚户区改造时给予的土地补偿和房产补偿,也就是看原来的住房面积是多少,然后给予100%或150%的比例给予土地的补偿,然后给予资金上的一定补偿。第2个要讲的是直接予以资金上的补偿,然而每个地方不一样,可能从每平米1300块钱到3500块钱不等。直接把钱给你,您这个土地就不要再使用了,自己可以拿着这个钱去城里面买房。
2022-04-10 21:03:20
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玄武区双拜巷棚户区改造时间
答:其实在2018年的时候,南京市玄武区双拜巷棚户区就已经被纳入改造范围了,经过两年的发展,也就是说到现在2020年,当地建设局负责人已经表明,这个地方今年会被列入相应计划,因为这边条件非常差,而且环境也受到很严重的影响,所以现在必须要进行改造。根据统计涉及到的居民还挺多,统计下来差不多有174户左右,然后建筑面积差不多是6.4万平方米,所以改造范围也很大。
2021-12-31 07:00:28
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丰南么家泊棚户区改造
答:目前这边确实是已经被列入到了改造的名额之中,这个消息对于当地的老百姓来讲是非常开心的,因为他们等待这个消息已经等待很多年了,被列入改造的范围是东边从滨河路开始,西边是从某某路,南边是从瑞宁街,北边是从滨河北大街。这边拆掉之后的新规划是建造回迁房、配套用房、停车场等等,具体的规划可以看政府那边出来的公告,同时也可以留意一下将来这边的一个发展。
2021-11-22 00:13:01
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门头沟三家店棚户区改造范围
答:门头沟三家店棚户区改造的范围主要是包括了以下几个,第1个就是城子街道三家店四局西宁路社区,第2个是华兴建设区,第3个是新老宿舍区,改造的范围主要就是以上三个地方,总占地面积大概是在1.04平方公里。三家店棚户区的改造项目主要是包括了前期手续的办理,以及后期征地拆迁安置等等一些工作内容,目前这些工作内容和范围都已经得到了当地市政府的批准。
2021-11-22 05:29:27
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棚户区改造可以建商品房吗?
答:棚户区改造可以建商品房。棚户区改造的房子五年之内不能购买。房子满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,属于正规的商品房,可以购买。
2021-11-02 10:55:33
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棚户区改造房和商品房的区别是什么?
答:1、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。2、安置房交易时间受限不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是您买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房,法律上是不允许转售的。3、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。4、安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
2021-11-02 10:52:12
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什么是棚户区改造,棚户区是什么意思
答:棚户区改造按规定是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭的住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部根据统计显示,我国在过去几年进行了一定的大规模的棚户区改造,约改造总达5000万平方米棚户区,近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。“棚户区”,一般指简易房屋和棚厦房屋集中区,城市中缺少规划,导致宅院分布凌乱不齐,斜路、死路、圆弧路太多,结构简陋,抗灾性差即抗震、防火、防洪性差,居住拥挤,功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。
2021-09-11 16:29:06
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棚户区改造房可以出售吗?
答:棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的,但是这个并不影响它的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。
2021-05-29 18:07:33
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