共为您搜索到275条关于“棚户区改造”的问答
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棚户区改造拆迁补偿政策有哪些
答:棚户区改造拆迁补偿政策包括:1. 房屋补偿:根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行补偿,按平方米单价计算。2. 周转补偿:用于被拆迁房屋住户临时居住房不足的补助。根据被拆迁人住户的情况,按被拆迁房屋建筑面积每平方米每月元计算。3. 奖励性补偿:用于鼓励被拆迁人主动配合拆迁,加快拆迁进度,根据拆迁的进度情况,对协议的签订和搬迁实施奖励。4. 搬迁费和临时安置费用:搬迁费是指被拆迁人需搬离原址去往新址过程中所产生的相关费用,比如交通费、搬家费、工具费、装修费、搬迁过程中损坏或丢失物品的补偿费等;临时安置费用是指拆迁后到重新入住或置换新居期间所需居住的房屋费用,包括租金、暖气费、物业费等。
2024-03-04 08:34:48
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棚户区改造和拆迁有什么区别
答:1、性质不同:棚户区改造属于民心工程,目的是改善人们的居住环境;房屋拆迁是属于城市改造,对房屋所有者有一定补偿的。 2、补偿标准不同:改造分为货币和产权对换这两种补偿;拆迁对房子产权人给予的补偿。
2023-08-11 06:28:30
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棚户区改造属于什么产权
答:是一种非完全产权,棚户区改造的房子要经过一定的时间和手续才能把产权改变为完全产权,至少要等满5年后才可以改变,这样就可以像其他商品房一样出售抵押等,棚户区改造的土地性质是划拨,如果要过户的话,必须缴纳土地出让金。
2023-08-08 00:36:33
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棚户区改造院落空地怎么补偿
答:为了实施城市规划做旧城区改建或其他公共利益需求的,要给予土地使用人适当补偿。若国有土地上的使用权系出让而使用期限未满的,应当补偿土地使用权在内的不动产,并且要退还相应的出让金。
2023-08-07 21:41:37
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棚户区改造是拆迁吗
答:不是的,两者性质不一样。棚户区在改造的过程当中,是由相关的部门批准之后获得规范性文件,对于改造方案进行施工改造的,如果要拆迁,也是和普通的拆迁不是一个性质,拆迁的话是直接拆除,不需要改造。
2023-08-03 15:36:07
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国家棚户区改造停了吗
答:目前国家并没有实行棚户区改造停止的相关政策,所以说未来的棚改是否需要继续改造,也是要结合实际情况来考虑的。而且之所以要进行棚户区改造,主要就是为了解决部分群众的住房问题,这样能够让部分群众平等的享受到城市建设发展的成果。
2023-07-26 11:38:56
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棚户区改造优惠政策是什么
答:1、危房是依照净出让的方式收购的; 2、建造土地是土地行政划拨的,改造后的房屋会归入产权籍贯的管理,还会办理房照; 3、安置房建造费免除,经营服务费依照限制下浮的一半收费;4、拆迁补偿费是先缴纳后返还,以标准户型为准;5、房屋配套设施需达标;7、各种项目需同时开工;8、建造综合市场,以提供就业。
2023-07-26 01:08:16
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棚户区改造什么意思
答:棚户区改造,是我国相关机关为改变城镇危旧住宅、改进困难家庭住宅前提而推出的工程。我国从2009年初始,对我国国内可燃物采空区、林场以及农场等棚户区实行大范围改动。
2023-07-26 13:53:38
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棚户区改造赔偿是多少
答:棚户区改造赔偿的费用不是固定的,影响这个费用的因素有很多,例如当地的生活水平会影响这个费用,还有当地的房价也会影响这个赔偿的费用。除了改造赔偿的费用,另外还会赔偿一些安置费用,对主动愿意拆迁的用户也有一定的奖励。
2023-07-24 06:44:45
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棚户区改造房买卖程序是什么
答:1、首先确认房产产权清晰可交易,然后协商房价,签订购房合同并支付相应的首付款;2、接着携带买卖合同和其他证件,前往当地的房屋管理局办理过户;3、需要缴纳相应的手续费,支付尾款、办理交房手续;4、房产局会给买方发放房产卖契,同时办理新的房产证给买方。
2023-05-12 17:36:32
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棚户区改造多久能拿房产证
答:棚户区改造拿房产证的时间会稍微久一些,一般需要等楼盘开发及预售的手续都办好后才可办理。棚户区改造的房产证除了短时间无法办理之外,而且开发商是不会负责税款这方面的问题,从而造成消费者需缴纳的税赋也无法确定。
2022-12-29 15:06:36
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棚户区改造出售房子过户费用是多少
答:棚户区改造出售房子过户,需要缴纳以下费用:①契税,房屋面积90平以下缴1%,90平至144平缴1.5%,144平以上缴3%;②过户手续费,每平米6元;③过户评估费,需按评估价值的千分五收取;④房屋公证费,最高为300元。
2022-12-29 11:28:53
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天津市棚户区改造政策是什么
答:天津市棚改征收补偿标准:一种为现金补偿,另一种为房屋置换补偿。棚改税收优惠政策:政府会使用财政补贴的方式或税费减免等优惠政策来吸引更多的企业参与。棚改服务模式取消:改为债券的方式进行融资,任何人或组织不得以政府购买的名义变相举债。
2022-12-29 01:18:59
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棚户区改造叫停了吗
答:对于全国范围来说,棚户区改造还没有叫停,但还是看不同地的改造进程如何。目前还没有发出棚户改造全面叫停的通知。具体应根据当地政府出具的官方公告为准。
2022-12-29 08:50:16
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北京棚户区改造补偿标准有哪些
答:北京不同区的拆迁补偿标准可能存在差异,具体不差标准大家可咨询拆迁办。比如说北京大兴区规定,拆迁人宅基地面积在0.4亩以内,按照100%区位补偿价进行补偿;持有有效营业执照的,停产停业综合补助费为500元/平方;搬家补助为15元/平方等。
2022-12-28 10:41:00
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