共为您搜索到52条关于“购买小产权房”的问答
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能不能购买小产权房,购买小产权房有哪些风险?
答:小产权房”不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
2014-05-25 00:00:00
3个回答 -
什么是小产权房,购买小产权房是否有风险?
答:大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释,买的房再转让时不用再交土地出让金的叫大产权,再转让时要补缴土地出让金的叫小产权。
2014-02-08 00:00:00
33个回答 -
购买小产权房能使用公积金吗
答:小产权房买卖没有合同,不能提公积金也不能贷款,三思后买吧
2014-02-21 00:00:00
9个回答 -
购买小产权房应注意什么?
答:需要注意你是否有该集体户口必须拿到该房产土地使用权证。
2014-02-26 00:00:00
10个回答 -
购买小产权房,卖主返毁怎么办?
答:买小产权房唯一维系的只有一份合同,如果连合同也没有了,你无处去告,如有合同可以告对方违约赔偿损失。但如果真的没有合同了,只有报案,并找原房东质问要求赔偿损失。继续追问:有合同,能受到法律的保护吗?补充回答:如果有合同,产权是不受保护的,但是合同本身受保护的,您可以起诉对方违约,要求赔偿违约金和由此引起的一切损失。
2015-05-17 15:13:00
1个回答 -
小产权房购房热是什么原因,购买小产权房后能转正吗?
答:大产权和小产权都是个人产权商品房一般是大产权,小产权是直原来单位分给职工的房子在房改时,职工以成本价\优惠价\标准价等购买过来的产权形式,这种房子也叫已购公房,小产权房经过一次市场交易后,缴纳了土地出让金(也叫补足成本价),就变成大产权的了.商品房的房本上有章,印着商品房字样,小产权房本在首页会盖有"成本价\优惠价\标准价"等字样的章,小产权上市过户后变成大产权,下发的新房本上会有标注,土地出让金已交无论是商品房还是已购公房,无论大产权小产权,进入二级市场买卖的房子统称为二手房
2014-03-25 00:00:00
6个回答 -
请问农村户口可以购买小产权房吗?
答:农业户口和非农户口都可以购买小产权房。
2015-05-17 18:03:00
3个回答