共为您搜索到385条关于“提前还房贷”的问答
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提前还房贷可以缩短还款年限吗
答:提前还房贷可以缩短还款年限。客户在提前还了部分房贷之后,可以选择缩短还款年限,然后保持每月月供不变,如此可以更早还清债务。当然,也可以选择缩减每月月供,保持还款年限不变,如此可以减轻每月还款压力,如何选择全看客户自己的需求。
2023-05-25 09:10:26
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工商银行不让提前还房贷
答:工行房贷已关闭提前还贷款入口。根据银行官网显示:银行不让提前还房贷主要原因有这两种:1、是贷款人房贷申请还没有满一年,因为合同里面有明细的规定。2、房贷没有满一年是不可以申请提前还款的。
2023-05-22 15:17:26
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提前还房贷划不划算
答:提前还房贷本身还是比较划算的,不过还是要注意资金规划,手里还是留一定的闲钱比较好,以免有突发事故。
2023-05-22 09:25:21
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还房贷提前还款怎么计算违约金
答:房贷提前还款,违约金应该按照合同约定进行计算。提前还款是否要缴纳手续费是看贷款人与银行签署的贷款合同,其中都有提前还贷收取违约金的条款,所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的,但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。若贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷,此行为直接影响了银行贷款指标的完成,所以银行很有可能就要酌情收取违约金。另外,对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况,银行将根据提前还贷金额,以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金,选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金。提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期,然后在约定的还款日期,贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并将还贷的款项存到指定的存折上,然后由银行自动扣收。贷款人还需要注意的是各家银行对提前还贷没有次数的限制,可以选择一次全部还清,也可以选择部分归还贷款,只是还贷的起点金额各银行规定不一,在办理提前还贷时,要事先问清,避免不必要的麻烦。
2023-05-15 09:48:31
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提前还房贷退保退税啥意思
答:提前还清房贷可以退保险费,退税是指因某种原因,税务机关将已征税款按规定程序,退给原纳税人。借款人提前还贷后,银行会出具证明,借款人拿着银行开具的贷款结清证明,到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。此外,提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。不过如果购房者没有一次性付清所有贷款,通常是不能要求退保的。
2023-05-13 08:43:41
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提前还房贷多久能解押
答:提前还房贷后究竟何时解押,主要取决于借款人选择的是哪一种提前还款的方式。1.提前全部还清:如果选择的是提前全部还清的话,那在把房贷全部还清之后,就是可以直接去办理房产解押手续的。先去办理贷款结清手续,然后再带上身份证、房屋他项权证、房产证、贷款结清证明等资料到当地房管局办理房产解押手续就行了。2. 提前部分还款:如果选择的是提前部分还款的话,那什么时候把房贷全部还清了,什么时候才能够去办理房产解押手续。而如果选择的是缩短贷款期限的话,那就是可以提早还清房贷,提前办理房产解押手续的。但若选择的是减少每月月供,贷款期限不变的话,那自然还是按合同原先规定的期限来还房贷的。原先规定的是何时还完房贷,那就是何时才能够去办理房产解押手续的。
2023-05-09 15:34:40
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银行提前还房贷需要带什么资料
答:1、一般提前还款需要房贷合同,贷款人身份证,提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定,需要的资料基本类似,银行对提前还款也是有要求的,还款前是提前咨询银行,例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书,查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续,交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
2023-05-09 15:34:19
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广州预约还房贷要多久
答:提前预约还房贷需要3-7个工作日。银行批准后,银行会通过短信或电话提醒贷款人。之后,贷款人需要将剩余的未偿还抵押金额存入绑定的还款卡。余额充足后,银行会在约定时间内扣划抵押金额。扣款成功后,视为提前完成贷款还款。
2023-05-09 08:51:26
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提前还房贷是把钱都放在卡里吗
答:房贷提前还款需要将还款额打在卡上,通常是借贷人绑卡的还款账户的卡上。需要注意的是,申请房贷提前还款需要提前预约,并经过银行同意后方可办理提前还款手续,之后才能将还款额汇入卡中,等待银行扣款。
2023-05-08 17:41:43
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房贷提前还款怎么办理
答:1、查看房贷合同上的条款,查清是否需要支付违约金。向贷款银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等;2、带齐身份证、还款银行卡、房贷合同等资料到银行相关部门提出提前还款申请,填写《提前还款申请表》;3、提交《提前还款申请表》,且在还款银行卡中存入相应款项。银行系统会自动发起扣款,扣除相应金额后,完成提前还款操作。提前偿还全部贷款后,即可取得房地产证,应在办妥房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。
2023-05-08 17:40:44
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贷款买房后可以提前申请还款吗
答:贷款买房后可以提前申请还款。无论是先还一部分贷款,还是提前全额还款都行。但大部分银行规定,还款时间需满一年以上才可提前还款。首先向银行提出提前还贷申请,预约好了要带上贷款合同、银行卡等资料去银行办理手续,再将贷款余额转入银行卡中即可。
2023-05-08 17:38:38
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建行提前还房贷需要什么手续
答:建行个人住房贷款提前还款的流程如下:1、电话预约。需要提前还款的建行客户,首选需致电建行客服热线,提前预约,等待对方通知。同时,细心查看银行提前还款要求,注意是否需要准备提前还款违约金。2、填写申请表。待对方通知以后,到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料,如身份证、借款合同等一并准备好,交给银行,等待审批。3、银行电话通知。待银行审批通过后,银行会电话通知。4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。5、进行提前还款。在手续办理完成以后,到银行柜台进行还款,部分银行可直接把钱打到卡上。6、其他。如果是一次性还清,还需办理解压注销等工作。
2023-05-05 23:49:37
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提前还房贷需要现金还是转账
答:转账。一般来说,抵押贷款一般不能用现金偿还到银行分行柜台。因为当人们申请抵押贷款时,他们通常会直接绑定一张银行卡作为还款账户,然后直接存入这张卡,然后银行系统在还款日扣除当月的还款金额。即使抵押贷款提前还款,借款人也会先向银行申请。银行同意后,将钱存入卡中,然后由银行扣除。
2023-05-04 09:32:26
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提前还房贷有什么风险
答:提前还房贷会使用很多的活动资金,如果手里没有闲钱的话,家里有变故还是比较麻烦的。
2023-04-26 09:50:22
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提前还房贷违约金一般扣多少钱
答:1、建设银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。2、农业银行:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。3、工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。4、中国银行:贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。5、交通银行:部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
2023-04-26 09:16:10
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