买房怎么避免烂尾楼？

答：1、选择有实力的品牌开发商。购房需要注意的问题很多，除了房屋本身的性能以及价值以外，选择有实力的品牌开发商也是非常重要的，尤其是期房，烂尾的机率比现房要高出许多。建议购房者在确认购买前，先在网上查询一下开发商的知名度以及实力，这样才能有效的降低楼盘烂尾的可能性。2、查看楼盘证件是否齐全。无论选择什么性质的房子，都要仔细核查房子的五证是否齐全，这样即便碰到烂尾，也可以通过法律的武器解决问题。查证开发商是否取得五证的方法很简单，可以在看房的时候，直接要求开发商出示预售许可证，也可以到当地的房产交易中心查询。

2023-03-16 10:05:28

烂尾楼怎么起诉开发商？

答：烂尾楼起诉一般是联合其他的业主然后找个律师起诉开发商就行了，但是烂尾项目的开发商基本没有钱也没有执行能力，所以起诉不能解决问题。烂尾能否解决还是个不确定的事，多长时间解决要看开发商和当地政府的效率。

2023-03-16 10:05:04

腾冲文昌雅苑还有机会复盘吗？

答：腾冲文昌雅苑复活的几率不大，现在具体得看是否有愿意接手的开发商。

2023-02-20 11:16:50

腾冲塞纳庄园是烂尾了吗

答：腾冲塞纳庄园是否烂尾具体情况看开发商资金能否到位。

2023-02-18 11:31:15

烂尾楼能断供吗？

答：烂尾楼不能断供，如果以房子烂尾为理由直接断供，那么，购房者会被银行列入黑名单，征信存在问题，同时银行会起诉购房者，最终购房者你会被列入司法执行的黑名单。这样的话，购房者的损失是巨大的，以后购房者再想购房、贷款、高消费、坐飞机、甚至出国出境可能都有极大的限制。

2023-02-18 09:22:55

烂尾楼可以退款吗？

答：烂尾楼可以退款。买到烂尾楼是有几率退全款的，但前提是要和开发商打官司。俗话说“众人拾柴火焰高”，最好是和本小区其他的业主，一起找律师起诉开发商。面对法律，开发商就能退全款。

2023-02-18 09:21:46

买到烂尾楼怎么办？

答：买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

2023-02-18 09:19:20

房子烂尾有没有必要打官司？

答：房子烂尾有必要打官司。房子烂尾，购房者可以起诉对方要求解除购房合同，并且支付一定的违约金以及以及退还预付款以及利息，一般来说法院还是会支持的，法院也会协助当事人追回款项。所以无论开发商是否有能力赔付，是否有能力继续履行交房约定，起诉都是非常必要的。

2023-02-18 09:18:53

按揭房子如果烂尾了怎么办?

答：按揭房子如果烂尾了贷款需要继续按期偿还，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。虽然按揭贷款以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。

2023-02-15 09:14:38

和顺颐庭温泉小镇是烂尾了吗？

答：和顺颐庭温泉小镇没有烂尾，具体得看开发商资金到位时间。

2023-02-14 11:01:09

腾冲壹号广场是烂尾了吗？

答：腾冲壹号广场准确来说不算烂尾，但问题很大，且开发商资金迟迟不到位，可选择其他项目看看。

2023-02-08 16:35:09

烂尾楼是什么原因造成的？

答：1、市场定位失误，迫使投资者停工求变;2、房地产业发展大大超前于地区经济发展水平;3、资金来源缺失，被迫停工;在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

2023-02-04 17:07:06

烂尾房会被强拆吗

答：不一定。通常情况下，烂尾楼会由政府相关部门介入，由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售。

2023-02-01 14:39:55

烂尾房最后都怎么处理了

答：1、拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。2、请求政府支援。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。

2023-02-01 14:39:24

复活的烂尾楼产权年限多久

答：复活的烂尾楼产权年限主要看房屋的原本产权是多久，一般来说，住宅房屋的产权是70年，而公寓或商住楼产权只有40年。烂尾楼主要是因为开发商破产，资金周转不开，或开发商违法施工导致停工而造成的，因此在购买楼盘时，要看清楚开发商的实力。

2023-01-21 11:30:17