共为您搜索到1256条关于“利率”的问答
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2022年买房的利率会上涨吗?会有哪些房产政策
答:从长期的趋势上来看,中国内地房地产房贷利率下降是大势所趋。目前中国房贷的利率,在全世界范围内都是遥遥领先的,2022年短期可能显露的不明显,但是从经济健康发展的角度看,房贷利率大降息是趋势使然。房产政策:1、限购政策。以前在我国一二线城市的全国房价上涨速率过快,我国极为高度重视这种地域的房屋调控,根据积极推进保障房基本建设及其棚户区改造工作中,来增加住宅供应,与此同时采用限购政策、限贷等现行政策,来合理抑止不科学的外汇投机要求,进而合理抵制了房子价格的迅速增涨。2、增加土地供应。2018年将再次执行严格的调控政策,但与过去不一样的是,归类调控将变成关键方式,增加一线城市的土地供应总面积,先前因为房地产业低迷许多一线城市大幅度降低了土地转让宗数和总面积,而2021年将增加这种地域的土地供应。
2022-01-13 09:19:59
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全国多城利率下调意味着什么
答:1,增加流动性,不鼓励中长期储蓄,让资金进入市场流通,降低企业融资成本,不能让钱总是不动,只有动起来,才能更好地为经济发展服务,更好的拉动内需。2,利率市场化之后,银行之间为了拉存款,不断提高利率,尤其是中小银行,产品创新慢一点,同质化厉害,只能靠提高利率来揽储,其实这样的竞争对银行长远发展是不利的,成本大幅上升,利润下降,盈利空间太小,形成恶性竞争。3,管控房贷,其实利率下调也是对房地产的一种管控,尤其是二手房,现在有部分城市已经对二手房贷款做了诸多限制,房价永远不会降的情况已经成为过去了,存款利率下降,贷款利率也会下降,房贷额度值得深思,再想炒房已经不容易了。
2022-01-12 09:49:11
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房贷提前还款利率会变吗?
答:房贷提前还款时,利率是不会变的。房贷提前还款时,一般都是按照合同约定进行的,利率不会改变。房贷利率是浮动变化的,一般与央行基准利率有关。当基准利率上调或下调时,房贷利率也会上调或下调。
2022-01-09 23:06:34
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房贷放款后利率会调整吗?
答:看情况,如果贷款时选择的是lpr浮动利率,那么房贷的利率在当年不会调整,但是在lpr利率在当年的12月发生了调整,那么在第二年房贷利率就会改变。如果贷款时选择的是lpr固定利率,那么房贷利率在放款之后永远都是这个利率不会改变。
2022-01-07 19:14:15
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房产利率浮动调整多久开始?
答:从国家实施房贷浮动利率的起始时间来看,房产利率浮动调整是从2020年3月开始的。也就是说,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成。
2022-01-08 01:05:34
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谁知道房地产毛利率怎么算
答:房地产的毛利率=(销售收入-销售成本)/投资额,这是项目的利率如果要算自有资金的利率,那就在收入里扣除应还银行贷款,投资额就成了自有资金投资额。
2021-12-27 10:46:16
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lpr是什么意思啊?4.9的利率有必要换LPR吗
答:lpr是指贷款基础利率,由18家银行的利率共同决定,该利率每月20号会更新。当LPR上调时,说明市场资金紧张,而LPR下调则说明市场资金充足。房贷利率就是根据最新的LPR利率+基点来进行报价,至于贷款基准利率是由央行公布的,相对来说比较固定。4.9可以不转,比起LPR其实还是有优势的,但是转换后的加点其实也是会拉回到4.9,转了也没关系。不过现在应该是不可以转了。
2021-12-23 09:36:56
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lpr是什么意思啊?怎么转成固定利率
答:lpr是指贷款基础利率,由18家银行的利率共同决定,该利率每月20号会更新。当LPR上调时,说明市场资金紧张,而LPR下调则说明市场资金充足。房贷利率就是根据最新的LPR利率+基点来进行报价,至于贷款基准利率是由央行公布的,相对来说比较固定。对于lpr怎么转成固定利率,建议前往银行进行咨询办理。
2021-12-23 10:30:57
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lpr是浮动利率还是固定利率?
答:按照国家的规定lpr是浮动利率,lpr是根据各银行利率报价的加权平均值而得来的一个数值。lpr是贷款市场报价利率,是网贷市场流动性的反映。用户签订房贷合同,是要选择固定利率还是LPR利率,完全取决于自己的需求,用户是没有规定的。
2021-12-21 06:24:54
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LPR五年期是不是五年内利率不变?
答:不是的,LPR五年期是指五年期LPR的年平均利率。LPR分为一年期利率和五年期利率,对房贷利率影响比较大的主要是五年期的LPR利率,五年期LPR利率下跌的话,会降低房贷成本,提高买房的需求,对房价会造成推动作用。
2021-12-20 22:30:59
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lpr浮动利率是什么意思?
答:lpr是指贷款基础利率,是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可根据借款人的信用情况,考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素,在贷款基础利率基础上加减点确定。而lpr浮动利率是指存量浮动利率贷款定价基准转换为lpr,除商业性个人住房贷款外,加点数值由借贷双方协商确定。
2021-12-20 21:23:28
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lpr浮动利率和固定利率选了之后能不能改?
答:lpr浮动利率和固定利率选了之后是不可以更改的。按照国家的规定来看,lpr浮动利率和固定利率只可以选择互相转换一次,转换好了就不可以再变了。因此用户在选择利率转换时,一定要想清楚哪个才是适合自己的,而对于用户来说适合自己的就是最好的选择。有利率折扣的就选lpr固定方式,原来利率上浮的可以考虑lpr浮动方式。
2021-12-21 07:57:26
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lpr可以转固定利率吗?
答:按照标准来看,lpr是不可以再转换成固定利率的。从国家的规定来看,2019年10月以前的存量贷款现在可以选择固定利率或LPR,以后的只能LPR。也就是说,不能在转换,根据人民银行公告,房贷的定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。
2021-12-20 23:32:35
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商贷利率是浮动利率还是固定利率?
答:如果贷款合同约定的是浮动利率,那么商贷利率执行的就是浮动利率。如果合同约定的是固定利率,那么商业贷款利率就执行固定利率。浮动利率和固定利率都有各自的优缺点,至于选择哪种利率,主要是看贷款人风险承受能力。
2021-12-18 09:55:11
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房贷固定利率还是浮动利率
答:现在房贷利率采用的是固定利率,现在大家申请银行贷款都是有一个固定的贷款利率的,但是这个贷款利率也会根据实际的情况来进行确定的,特别是现在大家申请第2套房的贷款,那贷款利率基本上都是需要上浮10%~15%的?在申请贷款之前还是要优先了解清楚贷款方面的事情,尤其是要了解清楚贷款的利率,贷款的条件,可以直接咨询银行的工作人员,而且现在申请银行贷款也都是会有专业的人士帮忙办理的。
2021-12-15 08:28:49
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