共为您搜索到223条关于“长沙买房”的问答
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外地人长沙购房技巧是什么?
答:1、事先了解清楚当地的购房新政策,看自己是否符合当地的购房条件,以免白忙一场。2、买房时可以选择贷款或者全款,若选择的是贷款方式,需考虑到自己的征信状况。3、对楼盘进行实地考察,了解楼盘的地段、附近配套设施及交通等情况。
2022-11-24 11:56:28
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长沙灵活就业社保可以买房吗
答:长沙灵活就业社保可以买房,灵活社保是按月缴纳的且包含个人城镇职工养老保险,则可符合社保审核条件。外地人在长沙买房社保的要求是,连续缴纳24个月社保,或者在长沙落户满一年,并且连续缴纳12个月社保的,可以购买长沙首套房。
2022-09-30 11:27:48
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长沙买房首付一般是多少
答:1、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%; 2、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。"
2022-09-28 18:56:22
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长沙买房资格是什么
答:①未落户,有社保的可购房;②新落户,且在本市无房的可购房;③大专学历/技师,持有身份证、毕业证、居住证、工资流水单等证明可购房;④在长沙就业的大中专毕业生,无年龄限制,落户后可购房;;⑤现役军人,持有现役军人身份证明可购房;⑥务工人员,具有合法稳定住所、稳定就业,社保证明可购房;⑦非住宅落户后可购房。"
2022-08-25 20:26:25
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长沙买房首付多少
答:1.首套房的公积金贷款最低首付比例为:房屋总价的20%;商业贷款的最低首付比例为:房屋总价的30%;组合贷款的最低首付比例为:30%;2.二套房在首套住房的贷款已还清的情况下需要支付的最低首付比例为:总房价的35%;若是在首套房的房贷未还清的情况下购买二套房,需要支付的最低首付为:总房价的45%。"
2022-05-29 22:15:59
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长沙买房首付要多少
答:如果说你是使用的公积金贷款,那么买房首付比例就是百分之二十,二手房的首付比例是百分之三十,跟其他城市比起来应该算是特别低的了,买房压力也会比较小。公积金贷款是最划算的,反正肯定比那些信用贷款和抵押贷款要好的多,长沙的房价据我所知应该不是特别高的,所以你要是想去那边购买房子,应该算是特别实惠的,可以考虑一下。
2022-05-05 19:44:50
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社保还差1个月满2年可以在长沙买房吗?
答:社保还差1个月满2年不可以在长沙买房,但可以准备看房,因为只差一个月可以在这段时间内看房,等一个月满就可以网签备案,走购房流程。在长沙购房(人才落户)依然需要落户满一年且连续缴纳12个月社保,或者连续缴纳24个月社保/落户满两年。
2022-04-18 15:01:17
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长沙落户后买房还需要交社保吗
答:大学生、租房、务工、投资兴业等落户长沙(退伍转业、家属随军落户除外)落户满1年且在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税。
2022-04-16 11:43:49
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长沙买房子值得购买不?
答:判断一个城市值不值得买房通常有以下几个方面的因素:城市的经济发展水平、产业结构、调控政策、土地、以及人口的流入和流出等。1、从长沙的经济发展水平来看,长沙GDP已经破万亿,在中部几个省会城市里排在前列。长沙市值五百强上市公司数量,排名中西部第一。2、从产业结构来看,长沙第三产业十分发达,比如文娱产业。长沙也是机械制造业之都,三一重工、中联重科等。这几年随着长沙市文化旅游建设的丰富和完善,长沙也成为最热门的网红城市之一。对年轻人的吸引力是巨大的。一个拥有年轻人的城市发展潜力也会是巨大的。3、从政策上来看,“房住不炒”是基调。长沙的调控政策相对比较严格,房价的控制一直是全国的模范,虽然近两年新房市场涨了一波,但长沙的整体均价在省会城市里面仍处于一个比较低的水平。这种因为前期调K“过分”严格而把房价强行下压的,价值并没有得到真正的体现,涨起来是迟早的事。4、土拍,就如同面包和面粉的关系。同一板块内的土拍隔半年就要上涨1000元左右。2017年最高限价9700,到去年14800,到今年的不限价。面粉在涨,面包又如何不涨价呢。5、人口流入流出情况,2020年长沙市净流入人口41万,2021最新数据统计,长沙人口流入19.14万,在新一线城市中排名前三。每年流入的这些人他们总要有地方安家,而长沙的新房库存去化周期只有九个月,是非常健康的。因此长沙的房子无论从哪个方面去看,都是值得入手的。
2022-04-14 20:28:53
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长沙买房子好不好
答:首先、判断一个城市值不值得买房会有以下几个方面的因素。我们在做房地产市场分析的时候、对于一个城市的房价未来会不会上涨,是有一个逻辑论证的。主要取决于城市的经济发展水平、产业结构、调控政策、土地、以及人口的流入和流出等几个因素。那首先从长沙的经济发展水平来看,长沙GDP已经破万亿了。在中部几个省会城市里面排在前列,而且GDP增速也是排在全国同等城市的前列。其次从长沙的产业结构来看,长沙的一个产业结构十分健康。特别是第三产业十分发达。像是文化娱乐产业,有大家都十分熟悉的电视湘军芒果台,而且长沙还是机械制造业之都。这两年随着长沙市文化旅游建设的丰富和完善,长沙也成为最热门的网红城市之一。对年轻人的吸引力是巨大的、一个拥有年轻人的城市发展潜力也会是巨大的。
2022-04-14 20:28:56
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长沙买房子限购吗
答:长沙买房子限购。本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的,但网签(备案)时间已满六年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住房。
2022-04-14 20:27:07
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长沙买房贵不贵?可以买吗?
答:长沙的房子可以买,长沙是房价管控最严的地方,外地人要先交两年社保才有资格买房,产权证要满四年才能卖房,而且二手房也很难卖出去。
2022-04-14 17:41:27
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长沙买房哪里好?哪个区域好?
答:1、岳麓区滨江板块滨江板块二环内邻,这板块有望成为河西的五一广场,可以说是领涨板块的首选,滨江板块内部规划的三纵九横的路,四个地铁站以及长株潭城际铁路布局的整个交通网,区位优势还是非常明显。同时滨江板块已经涌现过N个日光盘了,实践是检验事实的唯一标准。2、岳麓区梅溪湖板块梅溪湖板块商品房成交量热度一直都名列前茅,十几年的发展非常迅速,现在的梅溪湖已经定位成了全国科创中心,长沙城市副中心,有四条地铁线路交汇于此。如果说岳麓区的教育占据了长沙半壁江山,梅溪湖可以说独占岳麓区八斗教育资源。3、长沙县武广新城;望城区月亮岛板块这两个都是内六区之外长沙房价洼地,武广新城依托长沙高铁南站一路高歌猛进,从4K冲刺到1W+。望城区也不甘落后,月亮岛板块沿江发展,涌现出了一大批的精品楼盘,平均去化率达到80%以上,日光盘甚众,足以见得品质所在。
2022-04-14 17:41:18
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20万的首付可以在长沙买房吗?
答:买面积小一点的二居室的房子是可以的,并且,位置可能会很偏僻,因为长沙房价在1万到2万左右,所以,只有偏的地方房价会相对便宜些。
2022-04-13 10:05:08
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长沙买房的购房资格怎么查
答:购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息,由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在长沙的房产状况进行查询,两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。
2022-03-03 09:04:06
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