共为您搜索到67条关于“买房公摊面积”的问答
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公摊面积占地百分之25%算多吗
答:公摊面积达到25%是比较高的。公摊面积指的是一栋住宅里公共使用的需要产权人一起分摊的面积,公摊面积小自己居住的实际面积则更大,公摊面积大户外活动区域则更加舒适,所以公摊面积并不是越小越好,因为这样会导致你户外的使用舒适度降低,生活品质降低。
2023-08-30 09:36:16
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美林春风里在售什么面积?得房率高不高?
答:美林春风里项目在售110-154㎡阔赠美宅!户型得房率超过100%,户户零公摊,最大赠送面积达约90㎡,真正做到实际得房价远低于市场价。
2023-08-24 16:15:09
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公摊面积的大小是由什么决定的
答:房子的公摊面积由房屋管理部门决定的。房屋管理部门会在房地产开发商交付房屋之前,派遣专业测绘队伍测出公摊系数(办理房屋产权登记需要用到)进行报备和审核。
2023-08-08 09:17:09
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公摊面积30%算不算多
答:还算是比较多的,一般高层住宅30%也算是常见,但30%的公摊生活体验还是很差的,最好不要考虑。
2023-08-01 09:59:09
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公摊面积为什么不取消
答:1、没有固定标准,开发商根据需求设定公摊面积范围。2、取消公摊面积需要大量辅助政策,对开发商影响较大。3、取消公摊面积可能对房地产开发商实行影响较大,实行阻力较大。
2023-07-18 16:02:02
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公摊面积包括哪些地方
答:公摊面积是指整栋楼公用部分的面积,包括楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等,主要用于该小区所有建筑服务及设备用房和楼栋中,除了业主房子以外的所有面积,按房间面积平均分摊,被分摊的面积为公摊面积。
2023-07-18 16:00:18
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房屋公摊面积国家标准不能超多少?
答:公摊面积不能超过百分之30。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。
2023-06-20 10:21:17
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荣安新月河滨公摊面积是多少?
答:荣安新月河滨公摊面积可以联系售楼处的工作人员知悉,项目的占地面积约42889㎡,总建筑面积约144164.66㎡。
2023-05-05 17:36:55
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小区公摊面积会取消吗?
答:公摊面积目前是没有取消的,并且短期内取消可能性很小。传出这个消息是因为住建部官网发布的《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》中,《住宅项目规范(征求意见稿)》基本规定2.4.6条提到,住宅建筑应以套内使用面积进行交易。但目前该条文已经删除,所以公摊面积取消的可能性不大。
2023-04-26 09:59:14
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公摊面积最大不能超过多少
答:公摊面积最大不能超过30%。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊面积通常都在25%左右。
2023-04-02 22:57:48
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买房公摊面积是怎么计算的
答:公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。 多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
2023-03-31 18:05:13
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公摊面积大小多少合适
答:公摊面积的大小需要根据具体情况来判断,以下是一些可以参考的因素:建筑类型和风格、居住人数和需求、楼层高度和电梯数量、设施和服务配套等。
2023-03-30 09:34:23
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公摊面积应该在售楼处公示吗?
答:公摊面积是会在售楼处有公示的,不过一般不会具体到某一套房子,而是给出公摊系数,建筑面积乘以公摊系数就可以得到公摊面积了,但如果是期房项目的话可能实际建成以后会有一些偏差。如果在售楼处找不到公摊的信息的话,可以咨询售楼处的工作人员,一般都是会予以告知的。公摊面积太高或是太低对于生活都会有一定的影响,建议在买房前了解清楚。
2023-03-17 09:22:38
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电梯会占用很多公摊吗
答:电梯是会占用很多公摊面积的,不过还是要视电梯的大小而定,另外电梯是必须的,买电梯房就要考虑到高公摊。
2023-03-03 13:54:09
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140平公摊是多少
答:由于房屋户型不同,那公摊比例也就没有确定数的,因此140平公摊也没有具体数额,因为公摊系数一般都是从15%至40%都会出现,所以只能综合实际情况进行判断。不过我们可以从多层,小高层和高层的房型来看,一般多层房屋公摊的面积会比较小。
2023-02-01 09:24:45
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