共为您搜索到247条关于“居住权”的问答
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居住权与所有权优先的是哪一个
答:居住权与所有权不存在优先问题。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,所有权是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利,设立居住权期间,所有权人可以行使占有、使用、收益、处分等权利,但不得影响居住权的正常行使。
2022-11-03 16:55:31
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居住权合同可以口头订立吗
答:居住权合同不可以口头订立,一般以书面形式确认居住权。居住权人有权按照合同约定占有使用他人的住宅,合同应当写明双方当事人的基本身份信息、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限、解决争议的方法等。
2022-11-02 22:38:17
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居住权最新民法解释
答:居住权最新民法解释如下:居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,具有人身专属性。居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定,设立居住权应向登记机构申请居住权登记。
2022-11-02 21:22:45
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居住权具体有多少年
答:居住权具体年限一般由当事人协商确定,在合同中载明期限。对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身,与居住权人生命共始终。
2022-11-03 07:38:31
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居住权可以取消吗
答:居住权可以取消。民法典规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权一旦确认,取消只有两种方式,即居住权期间届满或者居住权人死亡。
2022-11-03 06:17:45
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房子居住权是什么意思
答:房子居住权是指特定的公民在自己依法占有的房屋内因居住和生活享有并排斥他人非法干涉的使用房屋的权利。居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定,取得后应办理登记手续。
2022-10-09 08:35:31
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房子设立了居住权,房子卖出后还可以继续居住吗
答:房子设立了居住权,房子卖出后还可以继续居住。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,卖出前设立居住权的,居住权人在居住权期限内对房屋一直享有。
2022-10-09 15:55:40
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房子设立了居住权,房子卖出后还有权可以继续居住吗
答:房子设立了居住权,房子卖出后可以继续居住。居住权是在房屋管理局(登记机关)登记成立的物权,不能转让或继承,但是设立居住权的房屋进行转卖的,不影响居住权的行使。
2022-10-08 16:11:28
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房子设了居住权还可以过户吗
答:房子设了居住权还可以过户。设立居住权的房屋可以进行买卖交易,房屋的所有权人出售房屋后,居住权在期限内的,不应当影响居住权人的权利,同时卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。
2022-10-09 07:58:37
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房子的居住权是怎样确定的
答:房子的居住权是按照当事人订立的居住权合同确定的。居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。
2022-10-08 01:21:34
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房屋居住权承诺书有效的条件都有哪些
答:房屋居住权承诺书有效的条件有:1.双方当事人主体适格;2.双方当事人意思表示真实一致;3.居住权承诺书的形式不违反国家法律法规;4.居住权的承诺内容不违反社会公共利益。
2022-09-30 08:29:48
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房屋居住权的权利和义务
答:房屋居住权的权利和义务是:居住权人享有对房屋及其附属设施的使用权;居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护;居住权人经许可有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金。
2022-09-29 19:45:46
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房屋居住权可以不可以买卖呀
答:房屋居住权不可以买卖。房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权,居住权具有人身专属性,不得随意进行转让,对居住权进行买卖交易超出生活居住的需要。
2022-09-30 06:46:40
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居住权属于用益物权吗
答:居住权是属于用益物权。居住权是指居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要用益物权。居住权自登记时设立,居住权具有人身专属性,不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
2022-09-29 16:51:36
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房屋居住权可以继承吗
答:房屋居住权不可以继承。房屋“居住权”作为一种特殊的财产权利,从房屋所有权中脱离出来后,具有很强的人身性,即“居住权”只能依附于特定的人,伴随具有“居住权”人的终生,随着“居住权”人死亡,“居住权”也随之消亡。即“居住权”的人死亡后,并不产生遗留“居住权”这种财产作为遗产继承的可能。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
2022-09-28 12:04:35
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