共为您搜索到142条关于“合同注意事项”的问答
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买新房签合同注意事项
答:买新房签合同除了认真仔细的阅读合同内容外,还需要注意三点,1、认准签约主体,防止陷入中介的“一房多售”; 2、做到不漏项,对于商品房销售许可证、建筑结构、面积年限都应审读清楚,因为这关系到房子的合法权利; 3、在合同条款后需要有空白行,用来作为合同双方的补充约定。"
2022-05-26 17:33:45
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全屋定制合同注意事项
答:1.确定材料环保性。全屋定制多使用颗粒板指接板制作而成,内部含有甲醛成分,若甲醛超标会对身体产生严重伤害,因此应确定材料环保是否达到国家标准级别。2.五金配件品牌。在签订合同时,应以文字形式标注出配套五金的具体品牌以及数量。3.确定工期。应在合同上体现出产品的出货日期以及安装日期,同时明确违约所需承担的相应责任,以此避免出现安装延期现象。4.保修范围。在签订合同时应明确产品的保修年限以及范围,其中包含饰面板开裂、五金脱落等问题,以此保证后续服务质量。
2022-05-09 20:39:27
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家庭装修合同注意事项
答:装修合同一定要认真对待都是白纸黑字要签字的,具备可法律效力,又几个地方需要主意,首先就是装修合同中一定要明确装修的具体要求和完工的日期,不给装修公司以次充好和拖延工期,其次就是对于付款的方式,定金,押金怎么付款,如何付款,验收不合格怎么办这些都要写进去,省得以后除了问题说不清楚,最后就是使用的材料上写明具体要求,防止弄虚作假
2022-03-14 12:07:18
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房屋装修合同注意事项
答:装修合同的签订可是大事,不能档儿戏对待,签了你的名字了就有了法律效力,就必须执行了,所以要认真的写认真的看,不能掉以轻心的,签订之前就要主意几个地方,以防吃亏,装修的具体要求,设计什么的一定要写进合同里还有完工的日期,防止施工方拖延工期,对于他们的监理必须要求他们到施工现在的次数和时间包括设计人员也是,以保证施工的进度和质量
2022-03-14 06:23:58
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半包装修合同注意事项
答:我个人还是比较推荐装修公司半包的,一是装修公司会负责整个房子的设计、交期等,能让您省心不少,再则就是主要材料可以您自己去市场购买,可以省下很大一笔钱了。那么重点来了,签订合同的时候要注意些什么呢?半包,首先就是要写清楚双方分别负责哪些材料的购买,另外就是验收标准要提前谈定好定义在合同上,以免后续的验收出现问题,对方拒不认账。 希望能帮到您,谢谢~
2022-03-14 07:42:27
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求解购房合同注意事项二手房交易有哪些
答:二手房交易流程及二手房交易注意事项:1、二手房交易注意事项之买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、二手房交易注意事项之签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、二手房交易注意事项之办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、二手房交易注意事项之立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。5、二手房交易注意事项之缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、二手房交易注意事项之办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、二手房交易注意事项之银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8、二手房交易注意事项之打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
2022-02-06 05:02:14
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北京租房合同注意事项有哪些?求大神解答
答:商用厨房设计装修注意事项有哪些呢?我这里简单地说明一下啊。注意事项——厨房空间注意事项——厨房目标注意事项——厨房方向注意事项——厨房位置注意事项——设计合理注意事项——住房餐具注意事项——厨房排放
2022-02-06 17:08:55
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租房签合同注意事项
答:1、双方当事人在租房的时候,合同中一定要明确写清楚出租人和承租人的姓名以及住址和个人情况、联系方式等等,并且要清楚房屋的具体位置,精确到门牌号。2、租房时一定要承担清楚房屋是用来自己租住还是一家租住,或者是其他情况,房屋只是用于租住还是有其他的用途,都要注明清楚。3、租房的时候,一定要先将房屋内的所有情况附在合同上,例如有多少家具、家电,以及家具家电的正常使用情况等等,一切以书面为准,口头承诺无效,避免之后出现纠纷。
2022-01-12 15:59:53
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都匀买房签合同注意事项有哪些,买房签合同要多久时间
答:如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。注意事项如下:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;2、查看预售证件在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预售证件,房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房,属于违法行为。3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题,比如合同应标明所购商品房的应用面积,要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。5、合同备案签订好商品房预售合同之后,不要忘了还有合同备案这一步,购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内,到房产管理部门办理登记、备案手续,以便从程序上保证该合同的法律效力。
2021-12-08 09:59:12
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临安买房签合同注意事项有哪些,买房签合同要多久时间
答:临安买房签合同注意事项:1、首先看开发商是否具备“五证”;2、使用规范的合同文本;3、查验有关证明文件;4、买期房要注意建筑面积的约定;5、买期房要约定条件和时限;6、签约时要注意房屋质量问题;7、签约时明确物业管理事项;8、注意合同文本中补充协议的内容;9、注意约定违约责任。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。
2021-12-07 08:22:06
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镇江买房签合同注意事项,网签是什么意思
答:1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。这是买房能否办房产证的关键。2、面积确认及面积差异处理。签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。3、网签时一定要认准交房日期是否确定。运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;4、对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
2021-11-30 10:28:19
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天津购房网签合同怎么签?买房签合同注意事项有哪些
答:1、买卖双方达成购买意向后,由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经由买卖都双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。2、备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。3、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同。
2021-11-20 13:43:39
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双鸭山买房合同备案需要多久?买房签合同注意事项有哪些
答:购房合同备案需要三到五天的时间。签了购房合同大概需要3到5天左右的时间才可以拿到备案合同,需要根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记,以规避风险维护买卖双方的正当权益,杜绝一房多卖的现象。买房签合同注意事项:1、首先看开发商是否具备房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。2、注意使用规范的合同文本。3、注意查验有关证明文件。4、注意买期房要注意建筑面积的约定。5、注意买期房要约定条件和时限,等等。
2021-11-19 10:04:39
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我想了解一下,南县买房签合同注意事项都有哪些
答:买房签合同注意事项有:1.首先看开发商是否具备五证,五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证;2.使用规范的合同文本;3.查验有关证明文件;4.买期房要注意建筑面积的约定;5.签约时要注意房屋质量问题;6.注意合同文本中补充协议的内容;7.注意约定违约责任。
2021-11-16 11:44:20
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南川买房合同备案需要多久?买房签合同注意事项有哪些
答:商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核后取得备案号即可。房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取备案合同。
2021-11-16 10:26:05
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