共为您搜索到201条关于“联排别墅”的问答
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欧式200平米联排别墅装修预算需要多少呢?
答:半包装修预算一般在1500元平米左右,300平米的别墅装修预算就是45万。全包装修预算在2500-3000元平米之间,300平米的话装修预算就是75-90万之间。一般装修公司的基础装修费用都是差不多的,主要差别在于选材。
2017-06-20 06:03:06
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昆明别墅装修多少钱钱一平米?联排别墅怎么设计装修?
答:一般价格都是看你自己的装修要求,你可以在《装轻松网》申请装修保障,根据自己的要求对比几家装修公司做的设计报价参考
2017-05-22 14:30:35
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我想在五缘湾买联排别墅。他们都说中骏好。好在哪里
答:您好,正常买得起别墅的主儿大都讲究的是品质,为什么说中骏好呢?主要是在他的管理,还有环境跟品质上面,他是跟住宅分开管理的,而且价位相对来说也适中,在五缘湾片区鑫海湾还有国贸蓝海的别墅都是跟住宅在一起的,而且管理较普通,环境也一般,尊墅则是偏差的。
2017-04-10 12:35:07
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运达城联排别墅户型和价格在哪里?
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2017-02-21 12:41:57
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买联排别墅有需要交哪些税费
答:楼主,你好 联排按一般高档住宅算,别墅按别墅算。 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。 别墅(Villa):“口” 双拼(Two Family House):“日” 排屋(Town House):“目” 排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的,政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已没有了。目前因不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。 现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼,卖给客户后再改成1套别墅,来规避政策上带来的风险及问题。特别是外观设计整栋的二层双拼,整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率,这个方法也很不错,但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。 别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。
2016-12-25 20:11:42
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请教,联排别墅开发商赠送的花园该如何签订协议
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2016-12-18 20:52:05
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现在联排别墅160平米,实际面积是多少
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2016-12-12 20:41:00
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谁考虑独栋,联排别墅,进来看看
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2016-12-09 12:32:40
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联排别墅中间户好不好
答:1、联排别墅发源于英国,在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区,高度一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。在西方,联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国,它们则属于高消费人群。2、联排别墅两头的户型采光略好,中间的户型私密性稍强,联排别墅的好处就在于人气易聚,上只要朝向 地势没有问题。采光通风不瘦前后影响,就没什么太大问题,真要看的话,还需要具体的规划图。3、所选此联排别墅为正房,180平方米,上下二层,局部也可打三层,坐北朝南,前后面为联排别墅、左右为相邻住户,前后通透有前后门,车库在后面,正门前有10平米的地。4、联排别墅一般都喜欢选择边户型,中间户户型结构上不会有太大差别,主要是中间户的阳光采光问题不如边户,感觉夹在中间,心理上不舒服。
2016-12-01 15:59:13
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买独栋别墅和联排别墅需要的税收是一样的吗
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2016-11-25 18:19:57
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我买的联排别墅,开发商说没有院子,不许可,建设围墙!别墅没院子叫别墅吗?
答:别墅,向来是“高品质生活”的代名词,于是,不少有购买实力的人纷纷买别墅居住。如何挑选别墅成为买家关注的话题。 六个细节需要注意 一般而言,选择别墅其实与选择普通住宅相仿,有六个细节需要注意—— 景观好:景观好的别墅,视野要开阔,周边建筑物相对较少,或建筑物的密度和布局比较协调,看上去比较舒服。 通达性:主要是指交通问题。动态交通要考虑出入方便,小区附近的道路是否通畅,而静态交通则是停车、取车是否方便。 配套性:别墅附近最好有相对完善的商业、教育和医疗服务机构。对于“有车一族”,大致在10-15分钟车程内可以解决问题就算方便了。 舒适性:有些共性的东西是可以借鉴的,包括起居室和。
2016-11-18 11:23:39
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广州165平方联排别墅与父亲共有,打算过户给父亲,是否可以以1元一平方卖给父亲吗呢?
答:不可以以1元一平方卖给父亲,要卖只能按市场价来卖,银行会评估房子的,现在详细给你解答一下,最好能采纳一下我的答案,谢谢有2个方式,赠与和买卖,如果评估价过高,你可以再减20万来交易也没问题赠与所花费用:(以下费用按评估房价费计算)1,评估费:0.4%2,公证费:2%3,契税:3%4,交易手续费:2.5元/平方5,登记费:80元买卖方式所花费用(按评估房价费计算)1,评估费:0.4%2,营业税:5.6%(房产证满2年免)3,个税3%(房产证过5年且唯一免税)4.契税:3%5,交易手续续:2.5元/平方6,登记费:80元如果选择赠与方式,目前是赠与方式比较划算,但是选择赠与的话,以后卖这个房子的时候会有一个差价费用(卖出价减买来价的20%),比如买来200万,卖出350万,差价的20%就是30万,其它费用也是按买卖方式来算,所以还是选择买卖交易过户好一点,请采纳
2016-01-07 19:57:31
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对联排别墅,低密度花园等类别墅有哪些
答:您好!您这个百度搜索一下,里面有各种信息望采纳,谢谢
2016-10-17 17:01:49
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赣榆塞纳香缇花园联排别墅怎么样
答:您好!现均价5500元一平米。望采纳
2016-10-01 12:44:23
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保山市隆阳区九岭天下联排别墅二手房
答:您好!那里的房子差不多要200万一栋别墅,你可以去看一下,望采纳
2016-09-24 09:57:20
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