共为您搜索到129条关于“选户型”的问答
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商品房选购哪种户型好
答:1、房子的建筑面积与房间数一定要匹配好同样面积的两套房源,我们是要选择房间数较多的那一套,比如90平的房子选择小三居的,而不要选择大两居,120以上的房源选择四居室,不要选择三居。这样的话同样的面积多出来的一个房间,可改造性、可利用率比较高,会比较方便。目前每个家庭二胎已经成为标配,四居户型会越来越抢手。2、户型要方正买房时要看下户型是否反正,不能有缺角。每一个房间都要方正,基本上是一个矩形。这样的房子装修加上家具放置会比较方便。3、选择进深短,面宽大好的户型一定是进深短面宽大的。那么进深短面宽大是什么意思?窗户多,窗户大的这一面叫面宽,窗户少或者没有窗户的这一面叫做进深。一般对于居住来讲,一个房间进深短面宽大的话,居住起来是很舒服的,这样一来房间里采光效果会非常好,即便是在阴雨天也不会太昏暗。4、选择朝向好的户型,一定要南北通透最好的朝向当然是南北通透,但是大家在买房时一定要注意,并不是说这套房子南北朝向,是南北通透,真正的南北通透是指的户型方正,客厅、餐厅、厨房相连又独立分开。客厅一定要连接南向阳台,餐厅和厨房相连又独立,美味佳肴及时享受。卧室可以分布在房子的南北两侧,次卧可以北向,但是主卧南向的话是很通透,采光极好。5、首选一梯两户的户型如果买了两梯四户的房子,尽量选择边户,不要选择中间户。因为中间户基本上要么没有窗户,要么就是挨着连廊,通风私密性都不好,住在中间户,旁边邻居的是所有声音都能听到,6、没有阳台的户型不要选阳台是我们居家生活必备的一个空间,没有阳台的话非常不方便,晾晒衣服都很困难,这时候房产销售肯定会讲可以买个烘干机,千万不要被他忽悠,烘干机不能完全取代阳光,没有阳台不要买。
2023-02-18 13:46:59
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买房子如何选房型
答:1、买房选房型首先要看格局,房子的格局必须要是方正的矩形。2、可以有多出来的边角,但不能太突兀,否则会造成磕碰。3、看室内是否南北通透,有利于排散异味,有助于保持室内干燥干燥。4、户型全明要求户型内所有的功能间都有窗户,没有暗间。5、卧室里面的卫生间必须有窗户,客厅和主卧要朝阳。
2023-02-09 19:30:31
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买房子怎么看户型
答:1、承重墙和非承重墙一般图纸上黑色实体部分为承重墙,白色部分为非承重墙。非承重墙可以拆,但承重墙是不可以拆的,拆掉承重墙,房屋的结构存在较大的安全隐患,比较危险。面对不好的户型,销售员为了促进交易,会忽悠你说装修的时候可拆掉墙,是不可取的。明白了哪个墙是承重墙,在遇到户型不好的户型时,就能知道后期格局是否有重新改造的可能性了。2、看户型图上的标尺户型图上的数字不是忽视,因为这些数字有利于我们计算各个功能区间的大小,房间太大或太小都不好,重要的是要大小合适。
2023-01-07 10:24:50
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绿城金茂凤悦印湖在售户型有哪些
答:绿城金茂凤悦印湖在售户型约108-139㎡湖滨美学高层,采用三居、四居设计,满足用户需求。项目位于生命科学城板块核心位置,邻近地铁3号线鄞奉线方桥站,交通便利。
2023-01-03 10:52:40
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买房子时应该如何选择户型和楼层
答:选择楼层的时候,楼层的三分之一到三分之二都是视野最佳的楼层,采光好日照也足,还可以远离噪音。选择户型的时候要注意,客厅要宽敞明亮通风效果好,视野和朝向也要好;卧室的朝向一定要好,有利于休息;选择户型尽量选择偏方一些的户型,这样空间利用率更高。
2022-12-23 09:54:09
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大桥悦时代项目在售户型涵盖面积是多少?
答:建筑面积约105至135平米,户型方正,户户通透,南向阳台连接阔绰客厅,双卧朝阳,阳光常伴四季。约10米超大面宽,生活尽显舒适。
2022-12-06 09:51:04
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什么样的是不好的户型?
答:1、拐角多的户型:这种户型在刚住的时候不会感觉到什么不好,但住的时间长了以后,就会发现好多问题,让你住的不舒服。这种拐角比较多的房子,在装修时很麻烦,而且很浪费材料,不容易装的让人满意。还有就是在摆东西时,有好空间用不到浪费了地方。在打扫卫生时,你还会发现边边角角的太多打扫的不干净。2、没有阳台的户型:现在有很多开发商为了节约成本,在造房子时都没有建阳台,如果遇到了这样的房子,最好是不要买。没有阳台,洗了衣服没有地方凉,晾衣服、晒被子都不方便。像有的开发商在窗口外边按了衣架,这虽然有地晾衣服了,但是碰到刮风下雨的衣服就白洗了。还有就是没有阳台的话家里的光线会比较暗,让人感到有点压抑。所以最好不要买,这种没有阳台的户型。3、厨房和卫生间挨着的户型:这种厨卫相挨的户型,一般都出现在小户型里,因为小户型的房子空间小,所以一般厨房和卫生间都会离得比较较近。为什么说不好呢,因为一般来说家里自来水管道,是只有一根管通用的,厨房是做饭的,卫生间是来方便的。如果厨房和卫生间挨着,会让人感觉不干净,不卫生。
2022-11-12 11:12:38
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大户型房屋有哪些优点和缺点
答:1、优点:大户型的房子一般看起来宽敞明亮,居住舒适度比较高。而且买大户型的房子可以省去小房换大房的麻烦。由于大户型面积比较大,所以购房者可以设置一些功能区,如果空间允许的话建议各个功能区最好独立,这样一来房子就既能尊重自己的隐私,也能满足一家人共享天伦之乐。2、缺点:如果房子每平米的价格都相同的话,那么,大户型的总房款算下来会比小户型高很多,即便是贷款,首付也比小户型高不少。另外,大户型的装修费用也相对高一些。大户型的总房款较高,刚需族很可能承受不了,但如果能够承受还是买大户型的较好,这样利于以后的居住,是不需要换房的。另外,大户型的房子再出售时的成本也户比小户型高,因为很多税费都是按照面积和房价来核算的,比如契税、个税、手续费。
2022-11-10 10:21:17
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户型动线指的是什么?
答:所谓的户型动线,是指的人们的活动路线,也就是人们在室内室外的移动点,这些点联合起来就是动线。一般户型的设计会影响动线的走向,而好的动线可以提升户型的利用率,提高人们的居住的舒适度,差的动线则会浪费户型空间,居住起来也很不方便。
2022-11-10 10:12:43
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三室一厅一般有多少平米?
答:首先,三室一厅有大、中、小的分别的,具体是根据开发商设置的房型。小套的在100平方米左右,中套在130平方米左右,大套在150平方米左右。
2022-11-09 09:05:32
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买房子选户型要注意些什么
答:1、观察户型是否规则。户型规则最好是正方形或者对称户型。2、观察房子的朝向。3、观察客厅南北是否都有窗户。南北窗户可以让空气对流,保持室内空气流通。4、观察是否为明厨、明卫设计。厨房、卫生间必须有窗台,保证空气的流通性等。
2022-10-28 16:40:30
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选户型要注意什么问题?
答:1、注意干湿分离卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。房子的湿区需要与干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干净。2、要重视采光效果房屋采光很重要,而且通风要流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳。除了朝向,窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高,楼房北侧房间严冬室温很低,所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。3、房门的开向要合理室内房门开设的位置,要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不正对客厅,更不应直对卧室。
2022-10-24 09:05:45
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宁波江上印有什么户型在售
答:宁波江上印有建面约116㎡ -180㎡的户型房源在售,户型格局有三居室、四居室和五居室可选,购房者的选择空间大,项目在售均价39000 元/㎡。楼盘位置在海曙区鄞奉路与段塘东路交汇处。
2022-10-09 14:24:52
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东哲中南府现在都有哪些主要户型在售?
答:东哲中南府目前在售三室两厅两卫、四室两厅两卫以及五室两厅两卫几个主要户型,建面在117~175㎡不等。
2022-10-06 08:58:12
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碧桂园玖锦台的户型都有多少面积的
答:碧桂园玖锦台户型建面约111-129㎡、143-215㎡的三至四房住宅,建面约111-115㎡的三房两卫两厅,动户型方正,户型空间布局合理。
2022-09-22 15:27:04
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