多层住宅是几层

答：多层建筑通常为4-6层的住宅，建筑高度为大于10米，24米以下的，且建筑层数大于3层，小于7层的建筑，都概括为多层建筑。这类住宅一般由两个以上（包含两个）户型叠加而成，一般采用楼梯作为上下楼通道，不会强制安装电梯，类型已平面类的为主，比方说梯间式、独立单元式等，消费群对生活品质要求较高的，这种住宅基本都是板式类的，没有柱梁限制，得房率相对也比较高。

2024-05-14 05:33:35

青岛银丰御玺什么时候开盘？多少钱大约

答：青岛银丰御玺项目，预计4月底首开，整体均价22000-26000元/㎡，营销中心3月23日已经开放，主力户型为140-225㎡奢装洋房产品，恭迎品鉴。

2024-04-14 15:17:05

多层住宅是别墅吗

答：多层住宅不是别墅，多层住宅一般是4-8层的建筑，别墅是指3层及以下的。当然也还需要视具体的房屋设计来判断，不以楼层为判定标准。

2024-01-16 10:21:40

多层住宅是指多少层

答：一般是指四到六层的住宅，这种住宅通常由两个以上（包含两个）户型叠加组成的，没有强制安装电梯的要求，主要是用楼梯来作为上下楼的通道。它的类型有很多，但都已平面类的为主，例如梯间式、独立单元式等，还有的就是叠拼类型的别墅。

2024-01-12 10:56:49

什么叫多层住宅和高层住宅

答：多层住宅，普遍是至楼房的层数在4至6层的楼房，这类房子是不会安装电梯，仅是通过楼梯上楼和下楼。而且多层住宅的建筑标准会比较低，多为砖混材料建筑的。而高层住宅，是指楼层超过10层的楼房，有安装电梯，满足人们的日常出行，同时也会安装楼梯，以便不时之需。

2024-01-02 16:50:55

什么是多层住宅

答：通常六层以及它之下的住宅可以称作是多层住宅。多层住宅它是没有电梯的。它们的上下楼的基本通道就是楼梯，而且多层住宅的2~3楼，整体的楼价会最高。不过也有一些装了电梯的多层小区，它们会被称作是多层洋房，不过这种房子它的价格是很贵的。

2023-10-09 19:52:53

多层住宅的优点有哪些？

答：1、多层住宅的优点主要是得房率较高。2、建造费用、物业管理费和修护费用相对较低。3、由于多层住宅一般为条状建筑，房型总体来说较好，每户主要房间基本上都朝南。4、目前多层商品住宅较多采用一梯两户，透风性较好。5、多层住宅容积率较低，环境较好。

2023-09-13 11:42:55

多层住宅和高层住宅有什么区别

答：多层住宅通常是指不低于三层不高于七层，由两个及以上户型上下叠加的住宅，通常不设电梯，主要的上下楼通道为楼梯。高层住宅基本都在十层以上，上下楼一般是依靠电梯，而且每层的户型种类也会比较多。

2023-03-30 13:38:49

多层楼房怎么加装电梯?

答：1、半层入户，需要将楼梯平台处的窗户拆掉，改成门洞，将电梯楼层设置在此处，这样还需要爬半层步梯才能入户，这种加装电梯方式也叫错层(半层)入户，对于残疾人，老年人腿脚不便的入户比较不方便，但是这种方式的优点是施工速度快，成本低，占用空间少。2、平层入户：是将电梯出口与楼层入户门设置在同一水平面上，高度相同。这样电梯直接入户，要更方便一些，与正常的电梯房一样。一种方式是将原有的楼梯进行改造，将楼梯踏步和入户楼梯平台延长，直达电梯平台入口。如将2楼到3楼的楼梯踏步，取消折回，直梯上3楼电梯平台，到达电梯入口，电梯入户与3楼入户门平台基本持平，可以设置小坡度的缓台连接。3、利用阳台空间，将阳台方向，新建电梯入户。保留原有步梯入户，阳台电梯设置成密码电梯，每户只能到自己的楼层。将阳台窗户该做成入户门洞，阳台与电梯用连廊连接，分置左右两户。当然这种方式也可以从北侧的厨房阳台入户。4、利用走廊空间，如果内部是上世纪80年代建设的筒子楼，可以在中间走廊两侧加装电梯。电梯口设置在走廊两侧，一般利用原有的走廊窗户改做电梯入口。

2023-02-09 13:18:35

多层住宅能选一楼吗？

答：多层住宅能选一楼。但是建议严谨地根据自己的实际情况进行斟酌。一楼出行方便，如果家里有老人的话更合适，因为免去了老人上楼不方便的问题。但是一楼通风采光比楼上差，由于在建筑底部，冬季阳光照射的时间会比楼上短，晒衣服什么的有影响，灰尘，噪音比楼上大。

2023-02-07 09:16:50

多层住宅能设地下车库吗？

答：多层住宅能设地下车库，但是需要符合法律规定才行。前期一定要找专业的测量室，检查地面的稳固性，是否安全，确认安全之后，再建地下车库。可以省地、省钱又省心。同时要保证地下室内没有火灾危险性的甲乙类厂房和爆炸物。

2023-02-07 09:16:29

多层加装电梯会普及吗?

答：多层加装电梯不可能普及。根据目前的建设发展，房价调控和去库存，旧楼加装电梯的临时策略会很快的被禁止，再过几年就会限制加装电梯了。再加上加装电梯是业主自愿的前提，没有强制性，而且是费用均摊，所以就造成了原本是一件好事，如今却变得困难重重了。

2023-01-31 09:42:50

多层住宅楼层差价怎么算？

答：一般来说楼层差价是按照同一楼层差价式定价和分段跳跃式定价，前者就是每一层之间的差价相同，比如一层和二层单价相差100，那么一层和三层的单价相差就是200。后者是按区间来区分的，比如一层和二层价格一样，三层和四层的价格一样，但是一层二层和三层四层之间有差价，往高楼层变动。具体的差价是多少要看实际的项目，对于多层住宅来说实际划分是有一定的变动的。

2023-01-29 09:49:35

多层住宅和高层住宅的区别有哪些

答：概念不同，多层住宅4-6层，高层住宅10层 以上。建筑质量不同，多层住宅一般为砖混结构，高层住宅一般为钢筋混凝土现浇。得房率不同，多层住宅的得房率较高。物业管理费，多层住宅的物业管理费较低。

2022-11-22 13:41:29

多层住宅和高层住宅的区别

答：1、定义不同。多层住宅通常是指四层到六层，并且是有两个或者两个以上的户型上下叠加而成的住宅，往往不设置电梯，楼梯则作为上下楼的主要通道，而高层住宅是指十层以上，檐高超过二十米的称为高层住宅。2、建造标准不同。正常情况下，高层住宅的建筑标准要比多层住宅的标准要高很多，而且居住在较高的楼层，视野比较开阔，空气质量也比较好，受噪音的影响也小。而多层住宅通常会受到这些影响，但是得房率要比高层住宅高。

2022-01-12 12:48:00