共为您搜索到233条关于“婚后房产”的问答
-
婚后只有一方还贷的房子怎么分
答:1、如果婚后只有一方参与还贷,那么是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割。2、如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有抵押权,故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该房屋归一方使用。
2023-11-22 11:54:53
3个回答 -
婚后女方买房怎样才能使个人所有
答:婚后女方买房要归个人所有,可以采取以下方式:签订协议。夫妻双方可以签订一份书面协议,明确约定该房产为女方个人所有,与男方无关。这种协议需要双方自愿、平等协商,并且经过公证处公证,以确保其法律效力。女方全款购买。如果女方有足够的经济能力,可以选择全款购买房产,并登记在自己的名下。这样,该房产就属于女方的个人财产,与男方无关。需要注意的是,以上方式都需要符合相关法律法规和规定,确保合法、有效。此外,夫妻双方在婚姻关系中应该互相尊重、理解和支持,避免因为财产问题而产生不必要的矛盾和纠纷。
2023-10-24 09:44:32
4个回答 -
婚前买房婚后共同还贷如何分割
答:婚前买房婚后共同还贷的分割方式需要根据具体情况具体分析:如果婚前买房是一方个人支付首付款,婚后共同还贷的,共同还贷部分及对应增值部分应认定为夫妻共同财产,在离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。如果婚前买房双方出资但登记在一人名下,婚后共同还贷的,在没有约定或约定不明的情况下,该房屋应认定为登记方的个人财产,在离婚时不应作为夫妻共同财产进行分割。但是,婚后共同还贷部分及对应增值部分应认定为夫妻共同财产,在离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。以上信息仅供参考,如果还有疑问,建议咨询专业法律人士建议。
2023-10-23 09:51:20
4个回答 -
婚后购买房产如何分割
答:婚后购买房产的分割方式可以由双方协商,房产不宜分割,可以一方保留所有权,并适当补偿另一方;如果无法协商的,可以向法院提起诉讼,法院根据具体情况判决房产的分割。对于夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字还是双方的名字,均为夫妻共同财产。
2023-09-20 09:04:42
4个回答 -
婚后卖婚前的房子再买房是婚后财产吗
答:首先,婚前财产婚后卖房的情况,只是婚前财产形式的转化,并不会因此而转化为夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》的规定,个人财产是指婚前财产、一方婚后继承或者受赠的财产以及婚后一方通过购买、交换所取得的财产。因此,婚后卖婚前的房子再购置房产只是一方个人财产的变动,并不会影响婚后财产的性质。对于个人财产,由于其归个人所有,离婚时是不得分割个人财产的。所以,如果婚后卖掉婚前的房子再购置房产,这个新的房产仍然属于该方的个人财产。对于夫妻双方来说,在离婚时,这个新购置的房产不会被视为夫妻共同财产,也不会被分割。
2023-09-06 08:43:34
4个回答 -
婚后房产如何分割
答:1、婚后父母出钱给子女购房,产权登记在单人名下,这个房子依照二人父母出资的份额占有,假如有其他约定,则依照约定; 2、夫妻共有财产需协商处理,协商不成时由法院判决。 3、婚前一边单人出钱买房,产权登记在此人名下,则算作这个人的房产,离婚时另一边无权分割,不过必须要拿出个人财产的依据。
2023-08-18 09:48:18
3个回答 -
二婚买房写谁的名字好
答:对于二婚买房,写房产的名字应该根据具体情况进行决定。一般来说,如果夫妻双方都有经济实力,可以考虑将房产写上双方的名字,表明夫妻共同拥有房产。这样可以避免一方在离婚时对房产提出过多的要求。如果一方的经济实力较强,可以将房产写在经济实力较强的一方名下,但同时应制定明确的协议,明确另一方在离婚时的权益保障。
2023-08-17 09:18:09
4个回答 -
婚后房产怎么分割比例
答:倘若是婚后两人共同出资购买,那就是每人占一半;如果是婚后赠与,且有公证,房产就归受赠方,另一人无权分割;如果在婚后是一方父母全资买房,可认定为对其子女的单方赠予,归其子女所有。
2023-07-25 08:38:22
3个回答 -
婚前购房离婚后房产怎么分割
答:1、如果一方在结婚之前就付完了全部的钱款,那么它为一方的婚前资产,离婚后该住房也只属于付款那一方。 2、如果婚前一方以贷款的形式购置的房子,而还贷款是双方在婚后一起进行,在在离婚后是需要给对方相应的补偿款。
2023-07-22 08:23:39
3个回答 -
婚后房产一人能卖掉吗
答:如果这个婚后的房子是夫妻共有的,那不管产权证是有一方姓名,还是有两人姓名,都是不能够一个人去把房子卖掉的。在共同财产的情况下,其中一个产权人是不能出售房子的,需所有产权人同意后才可出售房屋,并办理过户手续。
2023-07-12 17:25:06
4个回答 -
离婚后房产证怎么办理
答:1、如果房屋的贷款还没有全部还清,那么需要拿着相关材料和证件,先去房产机构办理权属改变的手续,再去贷款的银行办理改变贷款人的手续; 2、如果是贷款已经还清,可以带着资料到本地房地产管理的相关机构,办理产权更变手续。
2023-07-03 11:30:48
4个回答 -
婚后一方父母出资买房登记在一方名下怎么证明
答:如果婚后一方父母出资买房并登记在其中一方名下,需要提供以下证明材料:资金来源证明:由购房款项的出资方(即父母)提供资金来源证明,包括银行存款证明、赠与协议等,证明购房款项来源合法。购房协议:由双方签订购房协议,协议中明确指出房产权属于哪一方,并注明出资方为父母。父母身份证和户口簿复印件:由出资方提供身份证和户口簿复印件,证明出资方为父母。不动产权证原件及复印件:提供房屋产权证的原件及复印件,证明房产真实存在,并确保房屋信息无误。需要注意的是,在办理过程中需遵守相关的法律法规,确保所有证明材料完整、真实有效。如有需要,可以向当地房地产部门或公证处咨询相关流程和要求。
2023-06-05 09:25:29
4个回答 -
继承父母房子算婚后财产吗
答:婚后继承父母的房产是夫妻共同财产。但遗嘱中明确赠与一人时除外,在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产,属于夫妻共同财产,如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产,不属于夫妻共同财产。
2023-05-12 08:47:07
5个回答 -
婚后房产公证给女方有效吗
答:婚后房产过户公证是有效的。男女双方可以以书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
2023-03-10 08:45:20
4个回答 -
婚后房产写单独所有时离婚怎么分
答:单独所有的房产如果有确实的证据能够证明是夫妻婚姻存在前购买,并且不是夫妻双方的共同购买的,法律上是主张房产属于单独所有人的,离婚时对方无权分割。
2023-03-10 08:44:19
3个回答