共为您搜索到233条关于“婚后房产”的问答
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婚后房产加名字算共同财产吗
答:婚后房屋加上对方的名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋,只要是夫妻两个人的名字,就认定为夫妻共同财产。
2023-03-10 08:43:28
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婚后房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗
答:若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在一方的名下,原则上也属于夫妻共同财产,由双方共同拥有。若是婚后用个人婚前财产购买,并且只登记在自己名下的,则属于个人财产,不属于夫妻共同财产,另一方不得参与分配。
2023-03-10 08:42:30
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离婚后房产归孩子怎样走手续?
答:我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
2023-03-08 09:27:13
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离婚后房产归一方所有怎么过户?
答:如何过户还要是依据离婚的方式,协议离婚的和诉讼离婚的再办理房产过户时情况不同。如果是协议离婚的,双方就该房产已经在离婚协议书中予以约定所有权归属的,在房屋符合过户条件后,需要双方共同在不动产登记中心办理过户手续,如果离婚时对该房产并未约定的,双方能够协商一致的,可以签订补充协议,再共同处理,不能达成一致的则需向法院提起离婚后财产纠纷,再行处理。如果是通过诉讼离婚的,并在诉讼中对该房屋已经处理的,则可以申请法院强制执行,不需要对方的配合。
2023-03-08 09:26:40
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婚后房产证上加名字是否要收费
答:婚后在不动产权证上加配偶的名字,属于更正登记,当事人只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》;等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续,免征契税和个税,仅收取房屋登记费和印花税等。 法律依据:《民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
2023-01-27 18:49:44
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婚后房产加名有没有产权呢?
答:婚后房子加名有产权。只要是加上了名字就有房屋的产权,不论是什么时候的房子或是属于谁的房子。办理产权登记以后这套房子就算是夫妻的共同财产了,以后处置这套房子就需要考虑到双方的意见,办理和产权相关的处置业务时也都需要两人一起办理。
2022-12-05 09:46:23
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婚前房产与婚后房产有什么区别
答:1、申请贷款时不同。婚前只有个人申请,对收入要求比较高。婚后两人一起申请,两人收入加在一起就能轻松满足条件,压力会小很多,银行审批也更容易通过。2、公积金贷款额度不同。婚前用公积金贷款的话只能贷一人份,婚后一起用公积金贷款的话可以把两人的公积金一起贷,最高可以达到两人份。3、产权所属不同。婚前买的房子属于个人财产,婚后买的房子属于夫妻共同财产。4、征信审核人不同。婚前贷款买房只要审核一个人的征信,婚后买房夫妻二人的征信都是考察对象,任何一方征信不过关都有可能导致房贷被拒。5、购房流程不同。婚前买房的话只要出具单身证明,然后走完流程就行了。婚后买房的话需要带上结婚证,并且签约和办房贷都要两人一起办理。
2022-11-21 10:33:04
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结婚后房产证可以加女方名字吗
答:结婚后房产证可以加女方名字。婚后办理房产证加名一般需要办理赠与公证,双方携结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到房产交易中心,补交相应产权部分税费办理加名手续。
2022-11-03 15:51:59
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离婚后房产证更名要收费吗
答:离婚后房产证更名要收费,需要收取房屋登记费。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税、契税。
2022-11-03 07:41:16
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离婚后房产证能否更名
答:离婚后房产证能更名。双方需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请,进行变更登记。
2022-11-03 06:04:08
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父母赠送的房子算夫妻共同财产吗
答:父母赠送的房产要是具体的情况,一般父母都会只赠送给了自己的子女,这种不算是夫妻双方的共同财产,如果是没有注明赠与情况的算是夫妻共同财产。
2022-11-02 10:25:53
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婚后买的二手房单方有权出售吗
答:1、夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。2、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。3、依据我国法律法规的规定,夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。不能单独处置。4、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养达成协议,通过民政部门申请离婚登记,办理离婚手续结束婚姻状态的离婚方式。协议离婚的夫妻,一般对房产如何分割达成了协议。
2022-10-14 09:45:52
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婚后房产证加女方名字有用吗
答:婚后房产证加女方名字有用。婚前男方支付首付款及按揭还款婚后房产证加女方名字的,支付的按揭部分属于夫妻共同财产。婚前男方全款买房婚后房产证加女方名字的,原则上产权比例各占百分之五十。
2022-10-13 10:37:58
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婚后房子只写一个人名字也是共同财产吗
答:如果是婚后买的房子只写一个名字也是共同财产的,除非是在买房前已经签订了相关的单独所有协议。
2022-10-11 09:30:00
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婚后房产证加名字费用
答:婚后房产证加名字费用包括房屋登记费和相关税费。婚后办理房产证加名字手续需要双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,依法交纳配图费和登记费。
2022-09-18 22:47:23
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