为什么网签价比挂牌价低那么多？

答：房屋卖方希望以最高价格出售房屋，而购房者则希望以低价格购买房屋。在这种情况下，网签价和挂牌价之间的价格差异自然而然地产生。卖方挂牌价往往是根据房屋的特点、地理位置、市场需求等因素来定价的，而买房者则倾向于通过讨价还价来尽可能地降低房屋价格。因此，在网签阶段，买方往往会通过讨价还价等方式来争取更低的价格，这就导致了网签价较挂牌价低。

2024-03-26 09:32:00

土地挂牌出让的程序

答：土地实行挂牌出让的程序如下：出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，出示挂牌文件并组织现场踏勘；审查挂牌资格；挂牌揭牌，公布成交结果；竞得人应按照成交确认书约定的时间，签订《国有土地使用权出让合同》。

2022-06-29 13:01:18

土地挂牌是什么意思

答：土地挂牌就是要经过正规的程序，然后把土地对外出让的一种方式。土地的出让方式共有四种，一是拍卖，二是挂牌，三是招标，四是协议。四种方式中协议是最简单的，只需要买卖双方谈好条件即可。另外三种方式就不同了，需要经过正式的程序还有手续办理才可以。"

2022-05-30 13:34:24

土地挂牌出让，土地面积最少几亩，有限制吗

暂无回答

2018-02-12 20:07:16

什么是土地挂牌？土地挂牌出让是什么意思？

答：楼主你好！土地的挂牌交易，即在一定期限内将土地交易条件在土地交易机构进行公告，并接受交易申请的行为。土地使用权公开挂牌交易的，应公告最低交易价和其他交易条件。公告期限不少于30日。 公告期限届满，按照以下规定确定能否成交：（一）若在规定期限内只有一个申请人，且报价高于最低交易价，并符合其它交易条件的，则此次交易成交；（二）在规定期限内有二个以上申请人的，允许多次报价，土地使用权应由出价高者获得。报价相同的，由在先报价者获得；（三）若在规定期限内没有申请人,或者只有一个申请人但报价低于最低交易价或不符合其他交易条件的，委托人可调整最低交易价，重新委托交易中心交易。 报价以报价单为准。成交后，由委托人与买方签订土地使用权转让合同，并由交易中心鉴证。 申请人挂牌交易所公告的最低交易价由委托人决定，但该最低交易价不得低于应补交地价、应缴纳税费及应付交易服务费用之和。

2017-03-30 11:13:26

请问:县城土地挂牌后多久动工建房？谢谢！

答：您好这个就要看他们的办事速度了，有些地方几个月，有些地方几年望采纳，谢谢

2016-07-08 12:40:56

土地挂牌出让由拍卖公司主持怎么来收费

答：您好！这个收费问题是没个地方都不同的，需要您自己跟公司进行沟通望采纳，谢谢

2016-04-12 14:30:40

土地挂牌需要哪些手续

答：你好，办理土地挂牌的流程：　　一、办理流程：公告→登记→受理→资质审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟文→审核→交费→报批→发文　　二、申报材料：按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供报件材料。　　三、收费标准：　　1、土地出让金见合同约定　　2、契税为4％　　四、申报材料：　　1、法人资格证明(营业执照或法人代码证的复印件4份)；　　2、法定代表人证明(原件4份)；　　3、法定代表人身份证明(复印件4份)；　　4、授权委托书(原件1份)；　　5、受委托人身份证明(复印件1份,原件核查)；　　6、国有土地使用权出让申请书(原件4份)；　　7、项目批准文件(原件1份，复印件3份)；　　8、建设用地规划许可证及规划条件附件(复印件4份，原件核查)；　　9、建设项目规划平面布置图(复印件4份)；　　10、土地勘测定界图(原件4份)；　　11、土地估价报告及地价评估结果确认文件(原件1份，复印件3份)；　　12、有关协议(原件1份，复印件3份)；　　13、其它需要提供的材料。

2016-01-09 15:46:58

请问一下江纺住宅区土地挂牌了吗

答：你好，根据《招标拍卖出让国有土地使用权规范》的具体规定，如下.招标、拍卖、挂牌出让土地流程：　　（1）公布出让计划，确定供地方式；　　（2）编制、确定出让方案；　　（3）地价评估，确定出让底价；　　（4）编制出让文件；　　（5）发布出让公告；　　（6）申请和资格审查；　　（7）招标拍卖挂牌活动实施；　　（8）签订出让合同，公布出让结果；　　（9）核发《建设用地批准书》，交付土地；　　（10）办理土地登记；　　（11）资料归档。　　其中“（4）编制出让文件；”的文件包括：　　1 、 招标出让文件应当包括：　　（1）招标出让公告或投标邀请书　　（2）招标出让须知　　（3）标书　　（4）投标申请书　　（5）宗地界址图　　（6）宗地规划指标要求　　（7）中标通知书　　（8）国有土地使用权出让合同　　（9）其他相关文件。　　2 、 拍卖出让文件应当包括：　　（1）拍卖出让公告　　（2）拍卖出让须知　　（3）竞买申请书　　（4）宗地界址图　　（5）宗地规划指标要求　　（6）成交确认书　　（7）国有土地使用权出让合同　　（8）其他相关文件。　　3 、挂牌出让文件应当包括：　　（1）挂牌出让公告　　（2）挂牌出让须知　　（3）竞买申请书　　（4）挂牌竞买报价单　　（5）宗地界址图　　（6）宗地规划指标要求　　（7）成交确认书　　（8）国有土地使用权出让合同　　（9）其他相关文件。望采纳，谢谢。

2015-12-08 20:17:52