共为您搜索到83条关于“房屋公证”的问答
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房屋公证需要什么手续?
答:房产公证需要提交当事人到相关身份材料,包括身份证、户口本以及与公证内容有关的财产所有权证明,尽量以房产证为主,再没有拿到产权证的情况之下,可以提供购房合同以及付款发票。同时需要携带双方已经草拟好的协议书,由公证人员对协议进行审核和修改,需要注意的是协议书当中,双方当事人的签名和签订日期要求空缺,经过审核之后,在公证人员面前签字。 进行公众需要双方当事人亲自到场,委托他人办理或者是单独办理,都不会被受理,在公证的过程当中,公证员会审核相关信息,包括协议的内容以及财产的权利证明在完成公证后,签字确认所进行的办证程序履行完毕。在房屋买卖转让以及土地使用权有偿转让的情况之下,公证费用是按照房价3‰进行收取。
2021-05-16 11:13:01
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房屋公证的目的是什么?
答:买新房去公证的目的是是为了保全自己的利益,避免产生财产纠纷。经过公证处公证的房子能够避免很多风险,房产公证是由公证机关依法开出的证明,是与房产相关的法律行为,房产公证是具有一定的法律意义的。
2021-02-21 13:24:47
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房屋没有房产证可以公证可以买吗?
答:没有房产证不可以公证。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国家法律规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
2021-02-02 16:17:00
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做完公证后房屋是否可以再次出售?
答:做完公证后房屋是可以再次出售,只要按照正常的流程出售即可。
2021-02-02 16:15:53
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房屋去公证处公证需要带哪些证件?
答:做公证需要到公证处办理公证,根据公证的情况不同需要的东西也不同,公证房屋需要以下证件:买卖公证:买方:身份证、户口本、婚姻证明卖方:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、房屋查档资料委托公证:委托人:身份证、户口本、婚姻证明、产权证房屋查档资料被委托人:身份证赠与公证:赠与人:身份证、户口本、婚姻证明、产权证房屋查档资料被赠与人:身份证、户口本、婚姻证明
2021-01-20 16:12:07
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房屋产权公证流程怎么走?
答:第1步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第2步: 亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。第三步: 公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步: 在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。
2021-01-20 16:11:29
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买卖房屋公证时要提出哪些问题?
答:买卖房屋公证时要要提出做公证的房屋信息以及公证的目的等。
2020-12-31 14:06:50
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动迁安置房买卖合同如果经过公证可以有效防止风险吗?
答:首先,上海市绝大部分公证处是拒绝对签收期内的动迁安置房买卖合同进行公证的;其次,即使个别机构进行公证,对风险防范几乎不起作用,因为合同的生效并不以是否公证为条件;最后,公证过的合同,卖方一样可以违约,不配合过户。
2020-10-28 09:42:51
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买房公证费用怎么收费?
答:房产证赠与费用大办理赠与手续首先是要到公证处办理赠与公证书,公证处会委托评估公司评估房子的价值,公证处收费:公证费是评估价X2%,文书方面的费用大约500元,拿到公证书后到房管局办理过户手续,房管局费用:契税:评估价X3%,产权登记费:50元。
2020-07-27 11:51:37
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房屋公证了没过户有法律效应吗
答:房子公证了没过户没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力,法院执行效力大。房子公证了没过户没有法律效应,原因如下:1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。2、房屋权利受到限制。比如,房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利就不能全面行使。3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫,购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。4、卖房者对房屋没有产权,只有使用权。比如一些单位分房后,房子就由职工一直居住,但是单位并没有将房子产权转给职工个人,此时居住者对房子只有使用的权利,而没有买卖的权利。5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后,是无法取得合法房产证的,如不符合城市规划,政府可以对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。
2020-03-13 17:53:48
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办理房屋公证需要什么手续
答:第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。值得注意的是,协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。需要注意:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,财产公证的办证程序履行完毕。
2020-02-09 20:43:06
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房屋公证需要什么手续
答:房产公证手续:第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。
2019-12-09 13:22:16
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房屋公证费要用多少钱?
答:您好,根据您描述的情况,本人不能到场的需做委托公证,以下收费及供参考: 方正公证处320元,长安公证处310元,副本10元/份.详细情况建议询问主办人员及公证处相关人员。 注意事项: ①办理公证前可先咨询主办或公证处相关人员,明确办理要求及需提供的相关证件、资料。 ②办理公证时需带齐与公证相关的一切资料,并携带公证所需费用。 ③需要加急出公证书的,需提前明确告知公证人员。 ④根据当事人真实需求及意愿办理公证事项并提供真实证件资料。
2018-06-05 15:29:13
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赠与房屋公证书可以撤销吗
答:**赠与房屋公证书可以撤销**。但前提是,该赠与行为经过公证,且赠与人拥有完全的民事行为能力,意思表示真实。 通常情况下,撤销赠与公证书需要满足以下条件: 1. 赠与人在下列情形下可以撤销赠与: (1)赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与; (2)具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,经受赠人同意后可以撤销。 2. 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。 需要注意的是,撤销赠与公证书可能会产生法律后果。如果赠与人已经将房屋交付给受赠人,那么受赠人可以取得房屋的所有权,赠与人不能要求恢复原状。但无论如何,撤销赠与都会对赠与人产生一定的法律责任或损失。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更准确的信息。
2017-10-17 17:44:38
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房屋公证办理流程有哪些
答: 第一步:当事人准备材料。 应携带以下资料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。关键提示:委托他人***或是一个人来办婚前财产公证 ,是不会被受理的。 第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。 第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。
2017-03-28 13:47:03
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