房屋公证有哪些作用？

答：房屋公证可以证明房屋的真实性和所有权情况，从而保障房屋买卖等行为的合法性。

2023-05-18 17:55:41

只有购房合同可以去公证吗

答：购房合同可以做公证。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。自然人申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

2023-04-20 09:38:29

买房子不过户,在公证处公证有效吗

答：买房不过户公证是没有法律效力的。房屋交易后进行房屋过户登记是保护买房人权益的有力保障，因为房屋作为不动产，进行过户登记才能证明物权的转移，如果没有过户登记就不得对抗不知情的第三方。所以，如果没有过户登记公证是无效的。

2022-12-29 16:38:50

房屋公证法律效力吗

答：房产公证具有法律效力。根据《公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十八条规定，法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。

2022-11-10 09:40:50

房屋公证需要户口本吗

答：房屋公证需要户口本，房产公证需要带着户口本到房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。

2022-10-09 17:25:33

房屋公证后可以卖吗

答：公证过的房屋只要符合法律的规定，不属于禁止买卖的情形，所有权人就可以对房屋进行买卖。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公正的效力体现在以下三方面：1.证据效力；2.使法律行为生效的效力；3.强制执行的效力。但是公证不具有物权变动的效力。所以，房屋买卖合同经过公证处公证，但是没有正式办理过户手续的，产权属性上仍然是出卖方的财产。

2022-09-29 09:22:43

房屋公证书有期限吗

答：房屋公证书有期限，说明如下：1、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。2、公证书中被证明的法律行为或文书没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定。

2022-09-23 09:17:37

房屋公证需要什么手续？

答：房产公证需要提交当事人到相关身份材料，包括身份证、户口本以及与公证内容有关的财产所有权证明，尽量以房产证为主，再没有拿到产权证的情况之下，可以提供购房合同以及付款发票。同时需要携带双方已经草拟好的协议书，由公证人员对协议进行审核和修改，需要注意的是协议书当中，双方当事人的签名和签订日期要求空缺，经过审核之后，在公证人员面前签字。 进行公众需要双方当事人亲自到场，委托他人办理或者是单独办理，都不会被受理，在公证的过程当中，公证员会审核相关信息，包括协议的内容以及财产的权利证明在完成公证后，签字确认所进行的办证程序履行完毕。在房屋买卖转让以及土地使用权有偿转让的情况之下，公证费用是按照房价3‰进行收取。

2021-05-16 11:13:01

房产委托公证需要什么手续

答：1、买卖双方共同向公证处申请公证。2、公证处根据双方提交的证明材料进行审核、调查，出具房屋买卖合同公证书。3、公证处代表买受人办理过户手续的，由公证处代为办理过户手续买卖双方应提供书面授权委托书，授权办理权属登记变更手续，缴纳相关税费，必要时办理产权证和土地证。4、公证机构受理公证申请后，应当将申请的法律意义和可能产生的法律后果告知当事人，并将告知内容备案。

2021-05-11 21:03:32

房屋去公证处公证需要带哪些证件？

答：做公证需要到公证处办理公证，根据公证的情况不同需要的东西也不同，公证房屋需要以下证件：买卖公证：买方：身份证、户口本、婚姻证明卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、房屋查档资料委托公证：委托人：身份证、户口本、婚姻证明、产权证房屋查档资料被委托人：身份证赠与公证：赠与人：身份证、户口本、婚姻证明、产权证房屋查档资料被赠与人：身份证、户口本、婚姻证明

2021-01-20 16:12:07