房子过户之后水电气怎么处理

答：1、水过户。在居住当地的水业公司进行过户办理。需要带上房产证和身份证(原件和复印件)，如果需要办理银行自动扣水分的话，还需要带上银行卡，或者是存折，不用原房主的任何资料。2、电过户。需要带上房产证和身份证(复印件和原件)，到当地电力公司办理电过户手续。更换名字之后，下次缴纳电费时就是当事人名字，然后可以带上单子去银行办理代扣，不用原房主的资料。3、煤气过户。带上房产证和身份证(复印件和原件)，还需要带上煤气卡或者是煤气本，以及原房主的身份证复印件，到当地煤气过户办理中心进行办理。

2022-12-29 16:37:11

50万的房子过户要多少钱

答：50万的房子过户大概要2万元左右，根据新政策，房屋面积在144平以下且满两年可以免交营业税。要是房产证未满2年且面积在144平以下需缴纳差额的5.6%。还需缴纳房款1.5%契税，房款的0.05%印花税，所以房子过户总的费用需要2万元左右。

2022-12-27 17:17:09

房子过户给子女需要多少钱

答：房子过户给子女的费用要看是以哪种形式过户，买卖过户需支付房产价值2%左右的契税、增值部分5.6%的增值税、房产价值1%的个税以及80元的登记费等，赠与过户需缴纳契税、1%的公证费和0.25%的评估费，而继承过户仅需缴纳公证费和登记费。

2022-12-28 05:21:32

父母把房子过户给子女要多少钱

答：赠与过户：需要缴纳1%-2%公证费、3%契税、0.05%合同印花税。买卖过户：需要缴纳1%-3%契税、5.5%营业税(满五免征)、1%个税(满五免征)、6元/平方米房屋交易手续费、0.5%评估费。继承过户：只需要缴纳1%-2%公证费即可。

2022-12-27 17:57:31

父亲的房子过户给儿子要多少钱

答：父亲的房子过户给儿子如果是以赠与的形式，那么需缴纳契税、公证费、登记费等费用。这些费用中最主要的是契税，它一般是按照市场价格的3%来收取的，也就是说如果是市价120万的房屋，那么就需要缴纳36000元的契税费，而其他费用则按各地标准来收取。

2022-12-27 22:25:19

房子过户已出新证能查封吗

答：如果房屋已经过户，那么房屋产权就发生了变化，通常是不会查封原有产权的，但是如果是恶意转移财产，那么可能还会被查封;“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。

2022-12-26 23:43:53

房子过户可以代办吗

答：可以的，但需提供公证过且带有申请人签字的委托书，还有代办人的个人有效身份证件，并将所需材料证件准备好，就可代办房子过户，其中委托书的公证往需要携带产权证、个人身份证等证件来办理。

2022-12-06 22:57:56

价值80万的房子过户买方要付多少钱，产证2年

答：国家相关的条例中都有很明确的规定，房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税费主要包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地增值税等等一些。将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

2022-12-05 12:40:23

价值80万的房子过户买方要付多少钱，产证满2年

答：过户费用差不多要达到2万左右。因为房子满两年可以免增值税，不过不免契税、营业税以及个人所得税，具体的也要看房屋的面积。

2022-12-05 12:39:25

房子过户了不想买了可以退吗

答：不可以退，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形)，并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。如果一方要反悔，则需另行达成协议。

2022-11-30 09:14:56

房子过户了还有风险吗

答：房子过户后一般不会出现什么问题，因为房子在办理过户手续之后，该房屋属于购房者的个人房产，受法律的保护，按照国家相关规定，购房者作为房屋所有权人，依法享有房屋的使用权、占有权、处分权及收益权。

2022-11-26 08:30:15

满五年的房子过户要交什么税费

答：1、买房人应缴纳税费主要是契税：面积在90平米以下首套或者二套房缴纳1%，面积在90平米以上首套需缴纳1.5%，二套2%，三套以上都是3%。2、卖房人应缴纳税费主要是个人所得税，增值税可免交。如果满五年的房子是家庭唯一房产，那么在过户的时候可以免除个人所得税，但如果不是家庭唯一房产，虽然满五年，还是需要交个人所得税，要交房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。

2022-11-23 09:37:35

父母离婚房子可以过户给未成年小孩吗

答：父母离婚，房子可以过户给未成年小孩。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2022-11-21 12:24:30

房子过户一定要中介吗

答：房子过户可以不找中介，如果交易双方都清楚的购房的流程，以及办理过户的相关手续，那就可以自己整理好过户所需的文件，然后按照规定流程，到房管部门缴费、办理过户。

2022-11-17 01:04:03

房子过户给子女哪种方式合适

答：房子过户给子女选择买卖的方式会更合适。因为买卖的方式来过户的话是最省心的，父母和子女之间的交易可以申请直系亲属过户，从而不需要办理网签和资金监管，申报的价格可以根据房产局的评估价格来执行，缴纳的税费也会比正常二手房交易税费更低很多。

2022-11-17 00:41:13