共为您搜索到416条关于“房产公证”的问答
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离婚房产公证后可以直接办过户吗
答:可以,离婚后房屋能过户。离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请,房管局发放过户回执,领取已更名的新证。
2023-08-21 08:57:08
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夫妻房产公证到一人名下怎么收费
答:夫妻双方房子公证到一方名下费用:如果属于房产继承、赠与、接受遗赠的收费,受益金额在20万元以下的部分,按不超过1.2%收取。超过20万元不到50万元的部分,按不超过1%收取。超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取。超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取。超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。
2023-08-21 09:26:07
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房产公证本人不去可以公证吗
答:房产公证本人是需要去的,虽然可以让人代办,但是让人代办也需要公证过后才行,最好还是自己去吧。
2023-07-31 09:57:41
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房产公证在哪里办理
答:房产公证一般要在房产公证处进行办理,我们可以在相关的网站或者是地图上面找到当地的房产公证中心,前往公证中心办理房产公证就可以了。办理房产公证的时候要填写公证申请表格,里面的信息必须要如实填写,因为公证处会对这个表格里所有的信息进行核对。
2023-07-19 08:20:24
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办房产公证需要带什么资料
答:主要有申请人的身份证明、户口簿、亲属证明等材料;如果要公证的是继承的房产,还需要房产证、遗嘱公证书、继承权公证书;如果要公证的是赠与的房产,还需要赠与公证书。
2023-07-18 06:20:21
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房产公证一定要在房产所在地办理吗
答:房产公证通常需要在房产所在地办理。因为房产公证需要涉及到对房产的核实、调查、评估等工作,这些工作通常需要在房产所在地进行。此外,房产公证也需要根据当地的法律法规和规定来办理,因此需要在房产所在地办理。如果无法到房产所在地办理,可以委托他人代理办理,但需要提供授权委托书和代理人的身份证明等相关材料。
2023-07-17 09:37:39
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房产公证都需要带什么资料
答:身份证明、房屋产权证、公证内容书面材料以及其他公证所需要用到的特殊材料,有些公证内容比较复杂,可能用到的东西比较多。
2023-07-03 10:02:50
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房产公证需要兄弟姐妹都在场吗
答:房产公证需要兄弟姐妹都在场。房产公证需要所有继承人都在场,不到场的话,需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示,没有表示的,视为接受继承。
2023-07-03 10:07:39
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房产公证需要全部人同意吗
答:不需要。根据《民法典》第1133条第1款的规定“自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。”立遗嘱人可依法自由处分自己的个人合法财产。立遗嘱人在遗嘱中处分其自己所有的份额,无须经过其他共有人同意。
2023-07-03 09:53:40
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全款公证可能带来的风险
答:1、买方未取得房屋所有权,若房屋被卖方再次出售或查封,买方就会导致钱房两失。2、买方无购房资质,被主管部门处罚。3、卖方办理售房公证后,如果再次办理高额抵押贷款,买方将会遭受经济损失。4、卖方私自撤销委托,不配合办理产权转移登记手续(也就是不配合过户)。
2023-06-28 08:48:33
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房产公证有时间限制吗
答:房产公证一般没有时间限制,除非公证本身有问题或是公证的内容已经不存在了,其他情况都不会有影响。
2023-06-25 09:49:03
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房子要公证处公证要什么手续呢?
答:1、向公证机构申请房产公证;2、提交申请人的身份证明和户口簿、房屋的不动产权证书、所需要公证的文书以及缴纳税费的证明;3、公证机构审核提供的证明材料;4、审核通过,符合条件的在一定期限内出具公证书。
2023-06-21 10:26:48
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房屋公证没过户可以反悔吗
答:房屋公证没过户可以反悔。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生法律效力,以物权的产权归属登记为准,公证不产生物权效力。
2023-06-21 09:08:57
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中介炒房不过户只公证?
答:中介炒房不过户只公证是一种违法行为,也称为“黑中介”。这种行为是指中介公司或个人在买卖房屋时,不进行房屋过户手续,而是通过公证等方式来达成交易,从而避免了缴纳税费和其他相关费用。这种行为不仅违法,而且会给买卖双方带来很大的风险和损失。首先,没有进行房屋过户手续,房屋的所有权并没有真正转移,买卖双方都不能享有房屋的合法权益。其次,这种行为会给买卖双方带来很大的法律风险,例如房屋权属纠纷、违法建筑等问题,很可能导致买卖双方的经济损失和法律风险。因此,建议买卖双方在进行房屋交易时一定要进行房屋过户手续,确保房屋所有权的真正转移。同时,也要注意选择正规的中介公司或个人,避免被“黑中介”所骗。
2023-06-21 09:08:16
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不过户只公证房子算谁的
答:房子公证了但是没过户,产权属于原产权人。房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。
2023-06-21 09:07:25
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