共为您搜索到33条关于“新房退房”的问答
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期房还贷款一年可以退房吗
答:房子还贷一年和房子退房,其实没有直接的关系。因为,房子还贷是在履行自己和银行签订的贷款合同,解约的条件是债务人不履行债务、不可抗力影响或者合同约定的其他情形导致合同约定无法实现,而房子问题,只能依法解除购房合同,并不能直接解除贷款。所以,房子还贷一年可以找银行协商,满足一定条件,便可解除贷款合同,而能否退房,主要看退房理由,若符合购房合同解约条件,就可以退房。
2022-07-07 14:31:09
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买房子交了首付可以退吗
答:房子交了首付可以退,但是需要承担一定的违约责任,因为现在买房大部分采用的按揭的方式,也只有通过按揭的方式才会有首付一说,所以在我们支持首付的时候就已经签订了相关的合同,这个合同就是用来约束买卖双方的,除非是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为,那么这种情况下退首付才不会存在违约的情况。
2022-06-07 09:22:56
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期房买了一年了能退吗
答:购买了期房之后,需要在特定情况之下才能够申请退房。一般购买了期房,但是在进行检验的时候,发现与开发商所说的房屋面积有很大的误差,如果误差达到了3%以上,按照国家的法律规定,可以要求解除合同,并且要求开发商赔偿。《民法典》第四百九十五条:当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-06-07 09:18:40
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正在还贷的期房可以退房吗
答:期房还贷中不可以退房,因为已经办了贷款的期房,银行和房管局都有有备案的。而且办理银行是和银行、开发商进行了三方会签,不是单一的只针对开发商,如果违约,银行会按照合同上条款将房产进行拍卖。
2022-06-07 09:16:45
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交了首付没办贷款可以退房吗
答:有正当理由才能退房。首付已经付过了,那证明购房合同也已经签订,也就是说房子已经成交了。这种情况下,是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件:1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过规定比例。2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6、不能或不能按期办理产权过户的。7、购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。8、合同中约定的其它退房条件出现时。
2022-06-07 09:14:12
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交了首付网签后能退房吗
答:购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:1、一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;2、二手房:需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。3、开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
2022-05-27 09:44:03
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祥瑞裕璟开发商怎么样?
答:祥瑞裕璟是由济宁隆鑫置业有限公司投资开发的高端改善型美宅
2022-05-03 13:01:46
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圣源国郡小区怎么样?
答:项目还是可以,幼儿园小学中学教育配套算是齐全,以后娃娃上学比较方便。楼盘真是不错,地段也很好,周围的环境-,也很优美,气候宜人。
2022-05-02 19:14:00
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华新时代广场好不好?
答:去看过他们的公寓,装修,还不错,5.1米的层高在泰安少有,样板间做的也好,相中那边的位置环境了。
2022-05-02 19:11:45
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赤山雍锦府周边上学方便吗?
答:小区应该会规划幼儿园吧?离岱庙实验学校 、博文中学、南关中学、迎春学校,项目北规划九年一贯制学校农大南校小学和岱庙实验学校 、博文中学、南关中学、迎春学校
2022-04-30 19:51:28
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买房首付交了一半可以退掉吗
答:这个要和开发商商讨,因为通常交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。1、如果开发商同意的话就可以退;2、如果不同意的话你就只能和开发商协商,你把房子转给别人,让别人买你这个房子,3、如果只是单纯的退款的话,估计开发商一般都不会退。
2022-04-29 09:39:23
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房首付交了能不能退款
答:买房子交了首付,房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况:(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况,导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的,购房者可以退房而不用承担任何责任,甚至还可以要求开发商承担责任。(二)如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因,最终导致贷款无法办理的,购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等,如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况,购房者也可以要求退房,退还首付款。(三)如果是因为购房者自己的原因,如购房者提供的资料不齐备,或者购房者缺乏还款能力,银行审查认为购房者不符合贷款条件,不予发放贷款,导致贷款合同不能能订立,如果购房者要求解除已订立的购房合同,则法院一般不予支持。如果产生这样的情况,购房者就应该与开发商重新协商交款事宜,或者直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的,开发商可以依据合同约定,收取购房者的违约责任。现代都市人都渴望有个自己的窝,商品房交易近年来几乎成为每个老百姓都会遇到的民事法律行为。而在商品房买卖中,大多数买方都会选择按揭贷款的形式以减轻经济压力,但如果办理贷款过程中出现问题,就可能导致商品房交易无法顺利进行,并由此产生一系列法律纠纷。
2022-04-26 15:48:33
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泰安东湖壹号交通好吗?
答:小区楼不密,挺好的,高层没有特别多,住的舒服。距离公交站还需要一段路程,希望以后路尽早修通吧
2022-04-09 22:41:06
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泰安九州唐樾发展怎么样?
答:目前发展一般,感觉还有很大空间。环境好空气好,外观设计很好看,重要的是室内空间够大,格局做得很合理
2022-04-09 22:04:55
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泰安玖棠府后期发展好吗?
答:生活配套比较完善,后期发展应该不错。四通八达,出行很方便
2022-03-29 19:34:29
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