共为您搜索到1547条关于“业主”的问答
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德隆悦府楼盘什么样的人群买的最多呢
答:德隆悦府楼盘应该也还是刚需选择和刚改选择多吧
2023-08-14 23:27:57
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新业主如何开通水电
答:水:先通过交房来检查设备;接着到物业开具相关的联系单;然后带开户者身份材料、联系单等材料到水务单位办理开通;最后等7日内的电话通知即可。电:先通过交房检查设备;接着带购房发票、身份材料到供电局办理开通;最后等3日内的短信通知即可。
2023-08-14 01:01:18
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业主有权取消地面停车位吗
答:有权利。小区地面上的属于露天车位,属于规划外的,没有做任何标记,那么它就属于共有的车位,归全体业主所有,业主有权定它的使用权。另外,因为小区内部的土地使用权已经被全体业主买下,并不是开发商出的钱,所以业主有权取消地面停车位。
2023-08-13 23:18:56
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业主能不能自己办理水电入户?
答:小区业主能自己申请办理水电工程入户口,一般也均是由小区业主一个人去进行办理。开启时携带本人身份证明材料、房屋产权证明文档、用以扣钱的银行帐户、水电费开户资料通知书等,去当地供水公司、供电公司和天然气营业厅申请办理开启办理手续。水电费应当是通过房地产商事前就装好的,开启应当是无需收取费用的。
2023-08-10 09:12:30
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动用大修基金需要多少业主签字才算
答:需达到小区2/3的业主同意,方可使用大修基金。在入住小区之后,每个家庭都要缴纳维修基金,这是属于小区业主所有人的,并不是个人所有。因此,必须得到2/3以上的业主同意,才能使用,否则要承担相应责任。
2023-08-04 07:42:44
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房贷逾期开发商垫付了业主怎么处理
答:对于这种情况,应立即将其所垫付的金额归还,并将自己的还账明细单索要回来。如果在索要的过程中,开发商拒绝或是不配合的话,那么我们可以通过法律的途径来保护自己切身的利益。另外,有些开发商可能会索要违约金,如果超过合同范围,业主也可以起诉对方。
2023-08-02 10:00:37
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买房开发商破产业主怎么办
答:1、联系监管部门:如果开发商破产,购房者应该首先联系当地的房地产监管部门,了解情况并获得帮助。2、正当合法维权:购房者可以通过法律途径维护自己的权益,如通过法院起诉开发商,要求返还购房款或者赔偿损失。3、寻找其他投资:购房者可以尝试寻找其他开发商或者投资者,看是否可以将项目转让给他们,以便继续建设和交付。4、等待政府介入:如果该项目对当地经济和社会有重要影响,政府可能会介入并提供支持,以保障购房者的权益。
2023-07-31 09:55:39
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成立业委会为什么总有业主牵头反对呢?
答:可能有的人只是单纯不愿意接受而已,不过也有很大可能是宣传工作和公示工作做得不透明,整体来说就是这些小区居民对业委会的成立和后续工作信任度不高,或是觉得没有成立的必要。
2023-07-31 09:52:28
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开发商虚假宣传怎么赔偿业主
答:开发商虚假宣传构成违约的,要求其承担违约责任,双倍返还定金,造成损失的,要进行赔偿。如果卖房者有欺诈行为,故意欺骗或隐瞒相关情况获取被害人的金钱,构成诈骗罪的,要承担刑事责任。
2023-07-31 10:01:43
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房子交房验收业主需要知道什么
答:1、检查房屋外部情况首先要检查房子的外部情况,看下外墙的瓷砖是否安装牢固,单元门是否完好,另外要注意检查下公共区域是否可用,都没问题的话再打*门进行内部验收。2、检查大门材质一些不良开发商为了谋取暴利,会给户主安装低价的纸板门,在进行大门验收时,可以用手敲击大门,如果发出的声音比较厚重且门的重量感比较强就没有问题,反之就要谨慎。如果开发商是配的防盗门,门上是会有专门的安全标识的,这也是验收的重点。3、检查墙地面我们还要检查一下墙面、地面是否平整,是否有渗水、开裂空鼓等情况。如果有以上问题的话,应该尽快和物业人员沟通进行整修,整修完成之后再次验收,在确保没问题的情况下才能进行装修,否则可能会出现楼板穿孔等问题。
2023-07-31 10:14:39
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如果房地产开发商破产业主怎么办
答:房屋已交付未办理房产证,开发商此时破产的,应该优先保护已支付全款的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证时,业主可以要求退房。因为房屋虽已交付,房款亦全部支付,但并未进行房屋所有权转移登记,无法发生物权变更的效力,所以合同并未履行完毕。
2023-07-31 11:13:31
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开发商交房质量不达标业主怎么办
答:房屋质量不达标时购房者可以与开发商先行协商,要求其限期整改;房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。
2023-07-31 09:43:57
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业主是否有权改入户门位置
答:业主有权改,但需要得到两个前提才可以。条件一是需要得到物业的许可才可以更改;条件二是更改后并不会影响到房屋的整体架构。当有一家换掉了可能会影响到整体美观性,因此进行更换之前应先咨询并获得同意。
2023-07-26 13:06:01
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二楼的平台业主有使用权吗
答:从相关法律法规上看,没有使用权,若自行随意乱搭违建建筑,比如说阳光棚之类的,很有可能被物业要求拆除。因此在产权不够明确的情况下,不建议业主私自搭建,以免造成经济损失。若不清楚自己是否有使用权,建议先与开发商做好咨询工作。
2023-07-26 07:56:38
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业主多久没收房才算默认收房
答:在这一方面是没有明确规定的,所以要以合同中的内容为准,如果合同中写明了具体的时间,那么就要根据合同流程走,在开发商交房以后,业主要记得尽快去收房。如果发现房子的质量存在问题,那么可以跟开发商进行沟通,在这种情况下可以拒绝收房。
2023-07-23 09:11:22
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