共为您搜索到1546条关于“业主”的问答
-
越秀天河和樾府都是哪些人在买,未来邻居咋样
答:越秀天河和樾府主要买的人,应该是这些,天河北、越秀和周边置换的,然后在珠江新城上班的高级白领人群。整体看,未来邻居还不错,资源好。
2023-10-19 23:11:39
2个回答 -
交房后开发商倒闭了对业主有何影响
答:交房后开发商倒闭了对业主的影响主要有: 1. 合同违约:开发商无法按期交付房屋,导致业主无法按期收房,可能涉及违约责任问题。 2. 产权问题:开发商倒闭也可能导致产权纠纷,可能存在无法办理房产证的情况。 3. 维修保养:如果开发商倒闭前尚未与业主办理房屋交接,且房屋存在质量问题,则物业可能会停止对房屋的维修和维护,给业主带来麻烦。 4. 退款问题:如果开发商无法清算,业主可能面临退款难题。 为了避免这些影响,购房者在购买房产之前应当做好充分的调查和了解,选择有实力和信誉的开发商。购房合同中应当明确双方的责任和义务,以及开发商破产时的救济方式和途径。此外,购房者应当及时向有关部门求助,以保障自身的合法权益。
2023-10-16 10:04:24
1个回答 -
破产清算后业主的房子怎么办
答:破产清算后,业主的房子可能会被强制执行,被法院拍卖。业主对房屋的产权属于个人财产,不属于破产财产,一般可以进行执行拍卖以清偿债务。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师,获取更加准确全面的信息。
2023-10-16 11:45:05
1个回答 -
业主已入住但是开发商却破产怎么办
答:如果业主已入住但是开发商却破产,可以采取以下措施: 1. 联系破产开发商:尝试与已经破产的开发商的负责人联系,了解他们目前的状况,以及他们下一步打算如何处理未完成的项目。 2. 申报债权:如果业主与开发商之间存在合同关系,可以通过申报债权的方式,维护自己的合法权益。根据法律规定,破产开发商应当向业主承担违约责任。 3. 请求政府主管部门介入:如果政府主管部门已经介入,应当积极配合政府主管部门的工作,同时,要依法行使自己的权利,按照约定全面履行自己的义务。 4. 考虑通过法律途径解决问题:如果上述步骤仍无法解决问题,或者业主的权益受到了严重的侵害,建议咨询律师,必要时通过法律途径解决。 总之,面对这种情况,业主需要保持冷静,并尽可能了解自己的权益和可选择的解决方案。建议寻求专业法律意见并保留相关证据和文件,以支持自己的立场。
2023-10-16 11:40:28
1个回答 -
开发商逾期交房,业主该怎么办?
答:开发商逾期交房时,业主可以采取以下措施: 1. 联系开发商:业主首先需要了解开发商延迟交付的原因,并与之保持联系和沟通。 2. 催促开发商并要求其提供书面答复。 3. 了解合同内容:业主需要仔细阅读购房合同中关于交房时间的条款,以确保自己了解交房时间和相关违约责任。 4. 咨询有关部门:业主可以向房地产管理部门、消费者协会等机构寻求帮助,了解自己的权利和可行的维权方式。 5. 了解法律途径:如果上述步骤无法解决问题,业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益。业主可以聘请律师提起诉讼,要求赔偿。赔偿金额通常基于开发商的违约时间、赔偿比例等因素来计算。 6. 做好证据收集工作:在开发商逾期交房的情况下,业主需要保存好所有与购房有关的文件、邮件和短信等通讯记录,作为维权证据。 7. 寻求调解:在一些地区,业主可以尝试寻求调解,以解决开发商和业主之间的纠纷。 请记住,以上只是一些可能的建议,并不能覆盖所有情况。在采取任何行动之前,建议业主咨询专业律师或房地产专家的意见,以了解他们特定的权利和可行的解决方案。
2023-10-16 11:18:14
1个回答 -
商住楼水表坏了,是业主花钱购买吗
答:一般情况下,物业公司会负责商住楼水表维修,而非业主自己购买。如果水表在保修期内,通常由开发商负责。超出保修期,可由业主自行负责,费用由业主自行承担。
2023-10-07 10:57:33
1个回答 -
开发商被抓了业主怎么办
答:如果开发商被抓了,业主可以考虑以下几种解决方案:1. 找到新的负责人或代表:业主可以尝试联系开发商的其他负责人或代表,看看是否能够协商解决问题。如果找不到新的负责人或代表,可以考虑聘请律师或法律援助机构来代表业主。2. 协商退款或赔偿:业主可以与开发商协商退款或赔偿事宜。如果开发商同意退款或赔偿,可以签订协议并确保开发商按照协议履行。3. 起诉开发商:如果开发商不同意退款或赔偿,业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。可以聘请律师起诉开发商,要求其承担违约责任并赔偿损失。4. 关注相关政策:业主可以关注相关政策的变化,例如房地产市场的政策、土地政策等,以了解可能的解决方案。总之,在处理此类问题时,业主应该保持冷静,积极寻求帮助,并采取合适的措施来保护自己的权益。
2023-10-07 11:12:43
1个回答 -
地上车位是小区业主所有吗
答:是的。小区地上的车位是属于公摊面积,小区内的业主都有使用的权力,而物业只是负责地上停车位的管理。若是在停车位的分配上出现不合理的情况,可以通过小区的业主委员会进行解决,从而保证小区业主的利益。
2023-09-28 17:19:29
4个回答 -
烂尾了业主的房款怎么办
答:先要确定自己的产权归属,到工商行政部门,查询一下开发商是不是依照法定程序的,如果是合法,凭工商部门出具的证明,合同书、身份证等材料,到房管部门处理就可以。如果决定要申诉时,业主一定要联合维权才行。
2023-09-25 19:30:58
3个回答 -
业主房屋验收单没签字怎么处理
答:业主房屋验收单没签字说明房子验收时业主不满意,需要提出验收房屋的过程中发现的问题,及时反馈给开发商,协商处理。问题解决后再约定时间再次验收房子。
2023-09-25 08:41:23
3个回答 -
业主房屋验收单没签字有效吗
答:房屋交接应该由业主和开发商共同完成的,所以房屋交接单应该由业主和开发商共同签署才具有法律的效力。房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造。
2023-09-25 08:30:31
4个回答 -
业主欠开发商房款可以起诉吗
答:业主欠开发商房款可以起诉,法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第52、53、54条。如果是共同诉讼,其中一人可以起诉。代表人可以诉讼,但需被代表人同意。如果诉讼标的是同一种类,可以向法院登记权利人。
2023-09-25 09:11:17
4个回答 -
中建凤榕台业主群?
答:买了房物业会拉群哦
2023-09-21 16:38:13
1个回答 -
物业和业主是什么关系
答:物业和业主之间是一种平等的契约关系。在合同法中,他们是委托与被委托的关系,在劳动法中,他们是等价交换的关系,在民法中,他们是经济民事关系。业主为了小区的公共事务能够得以开展,并且能有人可以维护公共区域的安全、秩序和环境的整洁优美,于是聘请了物业来为业主的居住提供服务,提高业主的日常生活质量。
2023-09-21 11:52:40
4个回答 -
业主委员会是基层群众自治组织吗
答:业主委员会不属于基层民众自治组织,业主委员会只是小区中的业主对相关情况的认定和管理的一种组织,并不是法定的民众自治组织,也没有明确的法人机构和相关认定情况,具体情况结合实际而定。
2023-09-21 11:52:07
3个回答