共为您搜索到96条关于“买房须知常识”的问答
-
高压线下的房子能不能住人?高压线下住人有什么影响
答:高压线下的房子不能住人。高压线周围有电磁辐射,如果长期暴露在电池辐射下,会对人的中枢神经系统造成损害,轻症会影响人的睡眠状态,重症会对人的大脑造成损害。根据国家规定,低压线路(380V)与居民区的距离不得小于6m;中压线路(6~10kv)不小于6.5m穿过居民区时;35~110kV线路不得小于7m,154~220kV线路不得小于7.5m,330kV线路不得小于8.5m。通常,高压线的磁场非常大,如果人们长期住在附近,会对人体造成一些伤害,所以国家在安装高压线时也有距离标准,高压线也分为高压,如果高压的数量越大,高压的磁场和辐射就会越大,人们应该尽可能远离高压线。
2023-08-09 09:22:22
3个回答 -
买房过程中,避免踩坑的几个事项
答:很多人都想了解应该怎么买房,买房过程中有哪些点需要注意的呢 一.看房,我们在买房的时候一定要到实地去看一下,不管是买新房,还是二手房,都一定要到实地了解过之后,才能决定是否购买,看房过程需要注意哪些呢, 1.新房,现在很多新房都是以期房的形式预售,我们作为购房者,最主要的就是查看房屋是否有预售许可证,只要有了预售许可证,那也就意味着这个房子是可以买的 2.存量房(二手房),存量房的购买需要注意的最关键环节,就是需要去房屋管理局拉这套房子的产权信息,看看产权是否清晰(俗称产调),防止后期买卖之后出现很多繁琐的事情,比如落户,交税等问题 二.选房,在选房的时候我们需要注意的是 1.距离车库出入口的位置 2.距离大型变电房或者整个小区的垃圾中转站等不利因素 3.户型朝向,房屋格局,楼层 4.外部因素,不如周边有没有污染性企业,环境,配套等因素都要考虑进去 三.认购,看房选房之后接下来的一步就是认购环节啦,认购之前我们需要注意哪些那 1.找销售以及银行的信贷人员如实的告知自己的征信,流水,工作等情况,了解自己是否能正常办理贷款,当然,如果是全款,就不用考虑这些因素啦 2.定金,房屋买卖是一个对资金需求量比较大的过程,很多人都需要把资金归拢一下,在这之前,会先有一个定金的环节,然后再在约定周期内办理网签合同,在写认购书的时候一定要注意的点就是“定金”和“订金”的区别,前者不能退,后者是可以退的
2023-07-23 10:51:56
1个回答 -
2023年楼市将迎来抛售潮 2023-2025三年不买房会赚
答:“楼市将迎来抛售潮”意味着有大量的房产投资者或房主将在未来一段时间内大量抛售他们的房产。这可能是由于某些经济或政治因素,或是房价波动的预测导致的市场情绪变化。抛售潮可能会导致房价下跌、交易量增加,从而对整个房地产市场产生重大影响。但是,这样的预测往往是基于市场趋势的分析和猜测,并不能保证一定会发生。无法准确预测未来三年的经济形势和房地产市场的走势。一般来说,房价的涨跌与宏观经济、政策环境、人口流动等因素密切相关。如果未来三年经济增长放缓或者政策调控加强,房价可能会有下跌的趋势;但如果经济增长稳定,政策环境有利于房地产市场,房价则可能会继续上涨。因此,是否买房还需根据自身情况和市场情况做出综合判断,不能仅仅根据市场走势预测。
2023-06-08 17:44:36
7个回答 -
什么叫业主
答:业主指拥有产业或企业所有权的人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。
2023-02-13 13:50:30
1个回答 -
买房,你最看重什么因素?
答:1.一手房,一般需要考虑地段,梯户比,开发商,政府周边规划,交通,教育,医疗,以及小区的附属配套设施,还有得房率,还有以后的升职空间 2.二手房,一般周边配套设施以及教育,医疗,交通,得房率,装修情况,邻居,最重要适合不合适自己
2022-09-02 16:01:57
1个回答 -
第一次买房应该注意什么
答:1、选房要注意地理环境和周边环境。人气、便利、发展前景、楼层、朝向、等是否适合自己。 2、开发商诚信度, 3、仔细阅读购房协议,有的开发商在文字上为自己留有活口,到时候即使他们违约购房者也无话可说。 4、一定注意协议上的产权、 交房日期、及违约后的赔偿一定要有详细的说明,以免不按期交房无期限的等。 5、注意房子的结构,看准建筑面积和公摊面积比例 6、交付房款时一定要到正常的场所 7、开发商是知名诚信单位
2022-08-29 15:12:56
1个回答 -
买房须知的重要常识是什么?
答:1、不买离马路近的,因为噪音会很大,尤其是晚上,会影响睡眠。2、不买顶层,因为顶层出现漏水的概率极低,很影响生活质量。3、尽量不买二层,是因为厨房的下水道是从二楼以上都是一条,因此二楼就极容易产生下水堵塞的问题。4、在购房之前,一定要测试屋内的隔音效果,包括楼道与室内之间的隔音都要进行测试。
2021-05-28 09:16:19
1个回答 -
去售楼处买房技巧是什么?
答:1、问公摊不问面积建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积则不包含,一般公摊面积越小,其实际使用面积就是越大,得房率就越高,所以在售楼处买房子的时候,一定要将公摊面积问清楚。2、问差价不问价格在售楼处买房子的时候,要注意询问不同朝向、不同楼层房子的差价以及原因,不要直接了当的问价格,这样得到的信息太过于片面。3、问拿地时间不问使用年限住宅的土地使用年限一般为70年,而公寓一般为40年,所以在询问的时候,一定要了解房子土地的拿地时间,如果拿地时间已经过了几十年,那么在购房的时候应当谨慎。4、询问配套规划很多售楼员都会给购房者“画饼充饥”,说一些周围的未来规划,例如说学校、地铁、商圈等等,但是未来的事情谁说得准,所以在购房的时候应当注意避免被馅饼砸,。最好是私下里进行详细的考察。
2021-05-27 09:06:54
1个回答 -
大产权房可以买吗?
答:大产权房是可以买的。大产权指的是购房者对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利,可以依法交易。
2021-05-20 14:38:57
1个回答 -
大厂世茂城市集合房子值不值得买.
答:随着京津冀一体化的高速发展,北三县区域已经迎来了一波新的发展机遇,各个开发商竞相拿地,使得土地价格在不断的上涨,再加上地铁的来临,使得北三县区域价值越来越高,所以这个项目是值得购买的。大厂世茂城市集合优惠热线:400-819-6635 转 46
2021-05-13 10:20:31
1个回答 -
大厂佳兆业风和苑房子值不值得买.
答:大厂佳兆业风和苑房子值得购买,是大厂性价比高的楼盘,周边配套齐全,交通便利,大开发商有保障。大厂佳兆业风和苑优惠热线:400-819-6635 转 35
2021-05-13 10:02:52
1个回答 -
大厂路劲阳光城的房子值得买吗.
答:大厂路劲阳光城升值空间很大,项目未来发展也会很好,其实最主要的原因还是因为地理位置,大厂路劲阳光城位于大厂县,紧邻通州的潮白新城北部,紧邻102国道,从北京过来,沿京通快速走通燕高速,至福喜路右转向南再走2千米见左侧路标方可到项目。由于京津冀一体化的快速推进,北京市政府东迁至通州及建设城市副中心的实施下,区域价值快速提升。大厂路劲阳光城是值得买的。大厂路劲阳光城优惠热线:400-819-6635 转 50
2021-05-10 14:35:48
1个回答 -
买大厂路劲阳光城好吗.
答:大厂路劲阳光城的房子是在别墅区里面的高层。低密度,别墅区的高层住宅,楼间距超大,无挡光,全明户型。分区建设管理,小区公交直达北京国贸,出行便利,环境优美,宜居生态社区。大厂路劲阳光城优惠热线:400-819-6635 转 50
2021-05-10 14:32:02
1个回答 -
大厂盛世尚水城的房子值得买吗。
答:项目周边配套有以下几项:周边有综合商场,鑫华商场,荣华商城,明珠商厦,可以满足您的日常生活需求。周边有一些配套而且以后这地段升值,所以小区有升值空间,是值得购买的。大厂盛世尚水城优惠:400-819-6635 转 18
2021-05-08 11:16:11
1个回答 -
买大厂盛世尚水城好吗。
答:大厂大厂盛世尚水城楼盘位于京东新城核心,也被称为国贸后花园,是北京东部经济圈的生活承载区和高科技产业孵化区,紧邻北京通州,距国贸仅40公里,距土桥地铁站20公里,距M6号线仅12公里。未来京东新城将有快速公交直达通州城铁及国贸地区。项目与北京CBD只有40公里.多条交通路线都可以方便的往来国贸与社区,通勤时间1左右。路线1:先沿京通快速到燕郊,然后沿102国道东行到达项目路线2:沿侯谭线过潮白河友谊大桥,沿武兴路、103津京公路到达通州中心。大厂盛世尚水城优惠:400-819-6635 转 18
2021-05-08 10:00:20
1个回答