共为您搜索到148条关于“异地买房”的问答
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鞍钢职工异地买房住房公积金怎么提取
答:您好,在异地买房虽然不能申请公积金贷款,但可以提取公积金。 异地提取公积金账户中的款项,需要准备以下材料: 1、本人及配偶的身份证、结婚证; 2、住房公积金卡; 3、购房合同或协议; 4、贷款还款凭证; 5、工作证明或购房所在地户籍的户口薄; 6、公积金中心要求提供的其他材料。 异地买房公积金提取流程: 按照公积金管理政策,职工在户籍所在地(或工作所在地)购买已取得产权的住房可以提取公积金。 在外省市购买已取得房地产权证住房但因办理贷款不能提供房地产权证原件的,可提供产权证复印件及银行出具的证明。还需提供户口簿或异地工作证明、借款合同、全额购房发票、契税完税证明原件及复印件一份,住房公积金龙卡、身份证及两份复印件。 外省市户口职工离开本市提取公积金时,可以参照外省市户口职工离开本市进行销户提取。需提交职工身份证及两份复印件;住房公积金龙卡或储蓄卡;与单位解除或终止劳动关系证明及一份复印件(集中封存户职工可不提供解除或终止劳动关系证明)。 望采纳谢谢
2015-11-05 13:39:31
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男方异地买房 女友想把户口迁过去
答:如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的无效)。如果是未婚的话可能会比较困难。望采纳,谢谢!
2015-10-21 13:27:40
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在异地买房,公积金还可以每年提取一次吗
答:公积金提取时有正当用处的(购房 装修或者是租房,) 一年可以提取一次。所以你是可以拿你的购房合同和相关资料每年提取一次公积金余额用来还贷款的。详情咨询当地的公积金管理中心的工作人员,他们是负责这方面工作的。 望采纳谢谢
2015-10-13 22:19:03
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公积金异地买房
答:现在虽然在推行公积金异地贷款买房,但是落实情况还不明确,而且程序比较复杂,建议您带上身份证件先到当地的公积金管理中心咨询。望采纳,谢谢!
2015-10-08 13:46:18
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公积金异地买房
答:贷不了,异地公积金使用必须是本市户籍,可以商贷买房公积金做提取、这也也是可以的! 望采纳谢谢
2015-09-30 13:10:41
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北京住房公积金异地买房提取多少
答:你好,好像可以全额提取的。
2015-09-30 11:50:46
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异地买房如何贷款?有哪些渠道可以呢求告知
答:可以办理! 如果商品房,开发商会全程协助办理! 如果二手房,找个中介代办即可,服务费按照国家规定不超过600元 自己去方便的银行咨询办理手续 个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时,借款人必须提供担保,担保可分别采取抵押、质押、保证的方式,也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或有保证人承担偿还本息的连带责任。 二、贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。 三、借款人条件 个人住房贷款的申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件: (一)有不低于银行规定比例的首付款; (二)在银行开立存款账户; (三)有购买住房的合同或协议; (四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁; (五)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力; (六)有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; (七)银行规定的其他条件。 四、借款人应提供的资料 递交申请审批表时,请同时提供以下资料: (一)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件); (二)经济收入证明; (三)符合规定的合同意向书、购房契约; (四)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件; (五)抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明; (六)银行要求提供的其他文件或资料。 五、贷款期限、额度和利率 (一)贷款额度。 个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60% (二)贷款期限。 个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。 (三)贷款利率。 个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。 六、还款方式 (一)采取存单、国库券质押的,可发放一年以内的个人住房贷款,实行到期一次还本付息; (二)贷款期限在一年以上的,可采取等额本息还款法和等额本金还款法。 在您还清住房贷款本息后,我们将协助您到有关部门办理贷款抵押注销登记手续,并将收押的有关抵押、质押的所有权属证明文件和质物退还给您。 七、抵押物和质物 个人住房贷款的抵押物主要包括抵押人有自主支配的房产及其他地上定着物,抵押人依法取得的国有土地使用权,工行认可的其他财产;个人住房贷款的质物主要包括个人定期储蓄存单(折)、国家债券、金融债券、企业债券等。
2015-09-14 19:29:10
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有人知道公积金能异地买房吗?
答:情况一:公积金异地买房提取由于目前全国的公积金中心没有联网,所以本市缴纳的公积金不能用于外地所购住房的冲还贷业务,也就是说,上海住房公积金异地买房不被允许,只能在产权证出来的半年内办理一次性提取业务,提取金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额,且不得大于购房款总额。之后缴纳的住房公积金只有在再次符合提取条件时才能申请办理提取。但如果是省公积金,可以在省内的不同城市使用公积金按揭;如果是市公积金,就只能在本市使用公积金按揭。但不论能否公积金按揭,买了房提取公积金还是可以的。购买外省市自住住房需要办理提取的,提取所需材料为:1、身份证明材料原件和复印件:本人办理的提供本人身份证。2、提取原因证明材料原件和复印件:购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明。3、其他证明材料提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。个人携带办理资料至任意一个建设银行住房公积金业务网点办理提取手续。情况二:公积金异地买房贷款住房公积金缴存职工在省内异地购买住房,可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。贷款政策执行贷款受理城市住房公积金贷款规定。关联城市住房公积金管理中心、房屋登记部门在贷款资格审查、还款能力认定、贷后管理、房屋抵押登记等方面应给予积极配合。目前省内异地公积金贷款政策确实已经可以正常办理,另据了解,随着合肥市住房公积金省内异地贷款正式开启,目前全省16个地市均实现了异地住房公积金贷款的落地。但根据各市实际情况的不同,各市的实施细则也存在一些差别望采纳
2015-09-10 16:19:53
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在北京缴纳的公积金可以异地买房吗
答:对此,北京市住房公积金中心工作人员表示,在北京地区缴存住房公积金的职工,可以申请提取北京公积金异地买房,如果办理了联名卡,还能按月提取。 在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地人口,他们在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务,与购买本地住房的市民享受同样的待遇。 此外,异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金,只要符合相关规定,仍可在北京购房后申请公积金贷款。但由于目前各地公积金中心相对独立,并没有互联办公,北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。 望采纳!
2015-08-24 10:10:54
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公积金贷款可以异地买房吗?
答:不可以只能在公积金本地办理..你这种情况只能帮商业贷款.然后凭着购房合同和其他的证明材料去公积金所在地一次性吧公积金提取出来用.当房款..当什么用..随便你
2014-03-15 00:00:00
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在异地买房需要重新办理户口吗?
答:现在留着农村户口多好......你想农转非只要你有钱随时都可以.但是你想非转农..不可能.
2014-03-18 00:00:00
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住房公积金异地买房利率能便宜吗
答:首先公积金只能在工作所在地的城市使用,不能到其它省市使用,省内其他城市也不可以!
2014-03-19 00:00:00
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异地买房需要提供户籍所在地的无房证明吗?
答:不一定的,开无房证明的只要用途是为非本地户口的二手房购买者在交契税时享受优惠政策的依据。如果是非首购买者则必要开。但如果你是首购且购买单位面积小于144平方米的在交契税时是可以享受优惠,那一定要开。附注:首购面积小于90平方米的税率为1%,大于90平方米小于144平方米的税率为1.5%:其它一律按3%收缴。
2014-03-30 00:00:00
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异地买房能用北京缴纳的住房公积金吗?
答:应该不可以!
2015-03-24 00:00:00
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之前异地买房有贷款早还清了,现在上海买首套房首付最低多少?
答:一般是3层
2015-03-11 00:00:00
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