二手房一手上户什么意思

答：入户通常的意思是定居某地登记户口。这也称之为是落户，根据落户的相关规定，办理一定手续后落户该地并且长期定居，向原住所地户口登记机关申报迁出登记。并且领取迁移证之后房屋进户的时候会收物业费，包烧费，房屋装修保障金，不办当然不会让进户的。

2023-11-08 09:53:37

二手房户口怎么查

答：先查看原业主的户口本，看看卖家的户口是否挂靠在该房子上。不过这种方式不能百分之百保证精准，因为有可能存在第三方户口挂靠的情况；||买卖双方最好携带者产权证、户口本等相关资料，一起到房子所在地的派出所进行查询。

2022-12-09 18:50:46

二手房物业等交接都有什么流程？

答：一般二手房的主要交接流程： 1.首现买方与原业主商定具体的交接时间。 2、购房者、业主、中介公司服务人员3方同时到场。 3、查看水、电、气余量并肯定无欠费，需要的话可以将水电气余量折现金付给原房东。 4、检查水、电、气装备是不是可以正常使用。 5、检查原房东留下的家具、电器的完好度。 6、检查各个房间、设施、装修的质量。7原房东将水电气卡、房卡、房间钥匙、车位钥匙交付给购房者。一定要务必仔细，避免后期有遗留问题双方扯皮。 7、3方1起到物业公司结清原房东的应付费用;

2022-09-02 15:43:05

二手房户口没迁出后果是什么

答：交易二手房时卖房者没迁出户口的，购房者无法办理户口迁入，即无法在所购房屋内落户。二手房买卖合同中应当明确约定户口迁出期限及违约责任，提高卖房者的违约成本，以此敦促卖房者严格按照合同履行。

2022-07-26 06:22:45

谁可以说说郑州二手房户口怎么办

答：郑州购房落户，购房面积无限制，只要在郑州市区买房居住，无论面积大小，就可以持《房产证》等有关资料落户。一房多可落七人户口，买完房子，房屋所有权人可以直接落户，其直系亲属(配偶、父母和子女)也可以随之迁入，但岳父岳母或公公婆婆要落户，必须是女儿或儿子已经落户在该房产处，并由女儿或儿子提出落户申请，由社区民警核实是否在此居住后，才能确认是否可以落户。

2021-11-06 09:02:38

二手房户口会有哪些问题？

答：　　事实上，引发二手房买卖中户口问题的原因有多种多样，但概括地来说，有以下三个：　　1、房屋权属管理和户籍管理不可分离。这应该是引起户口问题最关键的原因，如果房屋权属管理和户籍管理可以分离，户籍纠纷就基本不会存在。　　2、法院不能直接对户口迁移作出民事判决。原房主不迁户口，很难认定对方侵犯了当事人的什么权利，无法对他提起民事诉讼。目前法院在审理房屋纠纷中，当事人不能对户口问题单独提起诉讼，对户口问题一般采取既不受理也不判决的方式，因此通过法律手段很难维护自己的权益。　　3、现有的户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。由于迁移户口采取的是自愿原则，原房主不迁，公安机关也无法劝说。正是很多政策漏洞，导致了现实生活中执行和操作的困难，从而引发户籍问题和积怨。

2018-05-04 14:46:04

若在海口是首次买房，请问二手房可以贷几成？买二手房户口是不是可以落在海口？

答：管家 置业顾问薛二花 为您服务： 二手房在海口是首套房，商贷首付最低30%，公积金贷款最低首付40%，买二手房户口是不可以跟着落户的。今天刚看到的新闻，说6月1号起 买新房，必须是海南本地人。 【海口：海南本省人购单套房120平米以上5人】近日，海口市政府常务会通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，提出实施购房入户政策。自6月1日起在海口市行政区域购买单套建筑面积在120平米以上的新建商品住房，并已合同备案的本省籍购房人，可在该市申请登记本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未婚子女的户口，申请登记户口人数总计不能超过5人。据悉，《意见》暂定执行到12月31日止，视执行效果再定是否延续或调整。

2017-01-19 13:00:25

若在海口是首次买房，请问二手房可以贷几成？买二手房户口是不是可以落在海口？

答：管家 置业顾问薛二花 为您服务： 二手房在海口是首套房，商贷首付最低30%，公积金贷款最低首付40%，买二手房户口是不可以跟着落户的。今天刚看到的新闻，说6月1号起 买新房，必须是海南本地人。 【海口：海南本省人购单套房120平米以上5人】近日，海口市政府常务会通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，提出实施购房入户政策。自6月1日起在海口市行政区域购买单套建筑面积在120平米以上的新建商品住房，并已合同备案的本省籍购房人，可在该市申请登记本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未婚子女的户口，申请登记户口人数总计不能超过5人。据悉，《意见》暂定执行到12月31日止，视执行效果再定是否延续或调整。

2017-01-19 13:00:25

二手房户口问题为什么会产生,购买二手房户口怎么办

答：事实上，引发二手房买卖中户口问题的原因有多种多样，但概括地来说，有以下三个：1、房屋权属管理和户籍管理不可分离。这应该是引起户口问题最关键的原因，如果房屋权属管理和户籍管理可以分离，户籍纠纷就基本不会存在。2、法院不能直接对户口迁移作出民事判决。原房主不迁户口，很难认定对方侵犯了当事人的什么权利，无法对他提起民事诉讼。目前法院在审理房屋纠纷中，当事人不能对户口问题单独提起诉讼，对户口问题一般采取既不受理也不判决的方式，因此通过法律手段很难维护自己的权益。3、现有的户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。由于迁移户口采取的是自愿原则，原房主不迁，公安机关也无法劝说。正是很多政策漏洞，导致了现实生活中执行和操作的困难，从而引发户籍问题和积怨。那么，既然购买二手房时户口问题是一件大事，应该如何处理呢？接下来为大家提供建议。二、购买二手房户口怎么办？从上述引发二手房户口问题的原因，我们就可以知道，如果等到出现原户主拒绝迁出户口，引发纠纷时才来想办法解决，已经为时已晚，而且往往很难有好的处理办法，只能费时费力而且可能还没有好的结果。因此，我们应该未雨绸缪，以预防作为最重要的策略。以下提供三个建议供广大购房者参考：1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。2、在交易之前到户籍登记机关查询原户主户籍情况，并在房产过户登记之前要求迁出。相比第一种做法，这种方法是最保险的。为什么要选择在房产过户登记之前迁出？这是因为如果在过户登记之前知道对方户口未迁出，购房者可以拒绝买房，解除交易合同；如果等到已过户再要求迁出，问题就很棘手。3、细化合同内容，增加合同中户口迁移违约条款。在购买二手房时，第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任；第二，约定好付完房款的时间。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件，避免购房后发生户口迁移纠纷。第三，必要的情况下，可以在房屋买卖合同附件中提出“强制迁出户口”的条款，如果超过一定的期限，有权要求对方户口强制迁出。以上是对二手房户口问题产生的原因以及购买二手房户口怎么办等问题的简要分析。事实上，在微观上，现实中二手房户口问题产生的原因是多种多样的。在处理二手房户口的问题上，广大购房者最关键的是要做好预防工作，在预防上下工夫。按照目前的情况来看，事后补救并没有很及时和全面的政策和法律保护。因此，建议购房者做好买房和户口两方面的权衡。如果不是很需要落户，只看重房源，那就不必有太多户口问题方面的考虑；如果很看重户口落户，或者很需要户口落户，那就得三思而后行，做好前期买房的一系列工作。此外，在合同审查或起草上，如果不知道如何严谨地进行，使之法律风险降到最低，建议聘请专业的律师帮您把关，审好合同。千万不可因少时大，到头来换得一身纠纷。

2016-11-23 20:02:33

黄彼户口在青山区买了二手房户口可以迁进来吗

答：您好！需要您所买的房的业主把户口迁出后，您才可以进行迁入。望采纳，谢谢

2016-06-03 10:05:41

关于二手房户口迁移问题，请教下大家

答：您好：我建议您去咨询相关方面的律师，必要时可起诉维护自身权益期待采纳

2016-04-11 15:40:27

买二手房户口本上写的未婚行吗

答：你好，一般是可以的。

2015-10-27 15:45:35

买了二手房户口落不进去怎么办？

答：首先，如果是外地人在本地买了房子并迁来了户口，但又在其他城市找到了工作或者是由于某种原因急需用钱将房子售出，而在房子售出后又暂时找不到落户的地方，当然新房主的户口也就迁不进来了；再就是有些人在房子售出后故意不把户口迁出去，原因就是原房子的户口可以更好的解决孩子入学问题，那原房主当然不愿意把户口迁出来了。正是由于这些原因，二手房交易的户口纠纷问题已屡见不鲜。为了避免二手房交易过程再出现以上问题，买房的朋友们可以实行“买方可预留一部分房款，在房屋交接完成后再支付”的原则，再就是签订望采纳谢谢

2015-09-24 19:32:28

深圳市二手房户口迁入问题

答：你可以让原业主把户口迁出。你再迁进来，如果他不迁，可以走法律程序让业主强行迁出，不过户口在不在本房子里，倒不会影响小孩子上学的问题，只要这个小区是带的，不带就不一定了

2014-03-20 00:00:00

二手房户口问题咨询

答：不影响房屋交易和您的户口迁入可能会关系到以后房屋的动迁

2014-03-20 00:00:00