共为您搜索到71条关于“房屋延期交房”的问答
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香河京东狮子城什么时候才能交房,香河京东狮子城的物业公司是哪
答:香河京东狮子城于2020年6月16日9#8#14#15#住宅楼交付。物业公司是北京乔戈里物业管理有限公司。香河京东狮子城优惠热线:400-819-6635 转 11
2021-02-25 11:06:32
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买房怎么避免延期交房的情况?
答:1、先界定延期交房通常我们在购买房子的时候签订的购房合同中都是有约定房屋交接的时间的,但是对于延期交房的时间界定可不是谁说了就算的,延期交房是指在房屋买卖合同中,开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。开发商认为房屋的交付使用就是购房者直接占有使用房屋,也就是俗称的交钥匙,而购房者则认为房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有,而且还包括交付房屋所有权证书。2、了解清楚延期交房原因遇到延期交房的情况,购房者先不要急,先要去了解清楚延期交房的原因,根据原因来判断延期交房的严重程度,一般对于开发商自己的原因导致的逾期交房,并符合合同条款约定的时间,购房者可以要求开发商承担相应责任。如果非因为开发的责任导致的逾期交房,例如:自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等,开发商的责任可相应地减轻或免。3、保留相关证据材料大家在购买期房的时候就要想到有可能会遇到延期交房的情况,提前做好相关的准备,发生延期交房纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。只要掌握了一手材料,在实际损失超过约定的违约金的情况下,也可以要求开发商按照购房者的实际损失承担赔偿责任,从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。
2021-02-21 13:23:31
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开发商延期交房的原因是什么?
答:开发商延期交房的原因有很多,大多数的原因都在开发商身上,因为房子的开发商承规划承建的,其中包括:不可抗力的因素;开发商实力不足;建筑方和开发商有资金纠纷,施工中止导致;因市政配套无法到位,楼盘小区配套无法如期完成;业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房;开发商擅自变更规划;开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等等。
2021-02-21 13:06:45
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开发商延期多久交房能要求赔偿?
答:1、延期交付,经催告后出卖人在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求出卖人按延期天数承担违约金赔偿。2、出卖人延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如出卖人资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求出卖人承担违约金赔偿。3、出卖人延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求出卖人承担违约责任,赔偿自己的损失。
2021-02-20 18:10:24
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开发商交房延期怎么要求赔偿?
答:根据《合同法》第一百零七条“违约责任”中规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第一百一十五条“定金”中也有规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。需要注意的是,定金不得超过合同总价款的20%,超出的部分无效,并且注意必须是“定”字,才能适用定金法则。逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行。合同上没有约定的,应该按照同期银行贷款利率为准。
2021-02-20 18:09:39
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大厂孔雀城博思园是否带装修,具体什么时候交房?
答:大厂孔雀城博思园是毛坯交房,交房时间是2023年10月。大厂孔雀城博思园优惠热线:400-819-6635 转 45
2021-02-19 10:55:17
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华凌古树小镇啥时候交房?现在贵不贵?
答:华凌古树小镇预计2021年11月30日交房1#-15#,目前算是准现房。均价在11900元/平米。项目位于乌鲁木齐红光山会展片区,地处河南路以北,西邻河滩路,东临南湖北路北延段,交通条件极为便利。项目总占地面积164793平方米。住宅区地上总建筑面积40.93万平方米,容积率2.5,建筑密度24%,绿化率35.31%。住宅总户数3912户,车位总数4812个,车位配备高达1:1.23。住宅部分由15栋33层高层住宅组成,85-124平米经典户型,建筑风格为新古典主义风格。 项目东侧与红光山4A级风景区紧邻,小区内部拥有百余棵百年古树,是乌市唯一一个拥有百年原生绿植的普通住宅项目。幼儿园由入资英式教育北京知名企业家盒子幼教集团管理,并享有乌鲁木齐华兵实验小学、华兵实验中学一站式优质教育配套。咨询热线:400-818-0066 转 072468
2020-12-24 16:32:25
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婚期将近,想买个现房,中海会展九里今年能入住嘛?
答:项目入住时间: 2020年12月1日3#交房144户,目前算是准现房吧。入手如果装修什么的跟得上,年底住新家是没有什么问题了。项目占地面积3.8万㎡,综合容积率3.2,总建筑面积11万㎡。含6栋高层住宅及沿街商业。 项目沿袭“中海九号公馆”外立面及户型特点,定位中高端项目,主力户型为98㎡-118㎡三房,139㎡四房,产品实现多面宽,短径深,最大程度拉大户内的日照面积、通风通透率等,户型全部为毛坯产品,配备断桥铝窗、电子入户锁等,区域内同类毛坯竞品唯一实现3.1m户内层高,呈现轻奢品质住区概念。 咨询热线:400-818-0066 转 073460
2020-10-19 15:33:47
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金河湾啥时候交房啊?现在买年底能入住不?
答:项目在今年六月就分批交房了,已经属于现房了,如果说装修时间跟得上,年底入住应该是不成问题。项目占地面积3.2万㎡,总建筑面积12万㎡,规划户数378户,容积率2.5,绿化率36%,项目一共规划6栋17到24层住宅,一栋12层商务酒店和沿街底商,规划住宅车位800个,车位比1:2,楼间距 宽可达到近50米。 咨询热线:400-818-0066 转 072676
2020-10-19 15:20:46
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买新房开发商延期交房的话该怎么办?
答:如果开发商能给出合理的解释和解决办法,比如为了保障工程质量等因素造成的工期延误时可以理解的,但需要给出具体的交房日期。而且,能够尽快完善各项证件、手续,尽快使房屋满足交付条件、确保购房者将来能够办理房屋权属证书,购房者可以选择要房。如果开发商逾期交房的行为已经构成欺诈,购房者可要求开发商承担赔偿责任。建议,买房不易,商量出和谐的解决办法最重要,轻易的就去维权得不偿失,必要时再走司法程序吧。
2020-05-22 22:43:08
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房屋延期交房别人代签同意延期具有法律效益吗
答:您好!找人委托代签是可以的,具有法律效益的。望采纳,谢谢
2016-05-01 19:39:46
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