共为您搜索到285条关于“地下车库”的问答
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人防工程的地下车库的所有权
答:人防工程的地下车库的所有权归国家。人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室。人防工程属于应急工程的一种,不具备强烈的商业性质。其产权并不属于私人,属于国有。
2022-11-08 22:25:09
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小区地下车库地面渗水普遍吗?
答:地下车库渗水楼房不安全。地下车库如果出现渗水问题,没有及时干预和治理,就会导致混凝土当中的钢筋遭到腐蚀,会形成恶性循环,漏水会更严重。所以需及时采取堵漏方案,要不然整个房屋基础结构都会受到影响。比如会出现地基下沉的问题。先找到漏水的源头,然后进行堵漏,也有可能是下水管道出现问题或者防水失效。
2022-11-02 10:10:45
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房子不通地下车库有什么好处
答:房子不通地下车库在安全性方面是很有保障的,一般小区大门都有岗亭,可以对来往人员进行排查,而且有设置门禁,业主才能通过门禁,有助于保障小区内部安全性,而地下车库外一般查验比较宽松一些,虽然车辆有查验,但是外人可以通过地下车库进入小区内部,而门禁就形同虚设,于安全性不利。"
2022-10-11 10:23:22
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小区地下车库产权归属
答:小区地下车库产权归属是:1.地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主;2.地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的产权归开发商;3.地下车库属于国家强制配套人防工程的产权归国家。
2022-09-28 00:11:13
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地下车库的出售与出租的问题有哪些
答:地下车库的出售与出租的问题有:占用业主共有场地用于停放汽车的地下车库,属于业主共有,开发商具有独立产权的地下车库,可以通过出售、附赠或者出租等方式约定权属,规划用于停放汽车的车位时,应当首先满足业主的需要。地下车库分摊给全体业主所有的、属于国家强制配套的人防工程的,不能对外出售交易。
2022-09-27 19:45:38
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地下车库的所有权与使用归属是如何规定的
答:地下车库的所有权与使用归属的规定是:地下车库建筑面积列入公摊的所有权归全体业主,未分摊且开发商单独取得车位产权的所有权归开发商,属于国家强制配套的人防工程所有权归国家。
2022-09-28 15:23:34
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地下车库施工业主坠井落下十级伤残责任谁担
答:地下车库施工业主坠井落下十级伤残责任应由物业及开发商承担。根据物业服务合同的约定,物业管理职责包括但不限于对房屋及配套设施设备进行维修、养护、管理和维护,车库作为小区设施一部分,包含在物业管理服务整体之内。开发商在涉案车库等设施设备出现缺失等情况下,未能及时维修且未与物业服务公司进行管理等方面的有效交接,对事故的发生存有过错。
2022-09-28 13:26:42
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地下车库管理费标准有哪些
答:我们国家的物权法并没有对小区地下车库的管理费收费做出明确的规定和标准,地下车库管理费标准都是由物业公司拟定收费明细,然后上报到当地的房地产主管部门,而主管部门根据物价局制定的物价标准进行审批同意后,就可以执行该收费标准。所以每个地下车库的管理费标准都是不一样的,具体标准要咨询物业管理人员。"
2022-09-27 16:28:43
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车在地下车库被盗物业负责吗
答:车在地下车库被盗物业未尽合理安全保障义务的需要负责。停车服务属于物业服务中的子项,物业有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。
2022-09-27 07:32:14
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车在地下车库被盗物业会负责吗
答:车在地下车库被盗物业不存在失职情形的无需负责。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,除物业服务合同中有明确的车辆保管、财产保管的约定,否则无法进行追责。
2022-09-27 07:23:35
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车在地下车库被淹了物业管不管
答:车在地下车库被淹了物业应当管理,出于自然灾害造成的由车险公司负责,出于物业管理不当造成的由物业公司负责。停车服务属于物业服务中的子项,物业对小区内停放车辆应当做好安全防范工作。
2022-09-27 05:24:02
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地下车库施工业主坠井落下十级伤残由谁担责
答:地下车库施工业主坠井落下十级伤残由施工人担责,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的应当承担侵权责任,施工人不愿承担侵权责任的业主可以向人民法院提起诉讼。
2022-09-24 14:45:23
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地下车库限高标准是什么
答:根据《住宅设计规范》的相关规定来看,将区域作为地下室、设备用房或自行车库使用的情况下,净高需在2米以上,当作为汽车车库使用的情况下,从汽车建筑设计规范来看,净高不得低于2.2米,如需购买车位,应看该车位的净高是否符合车位施工规范。"
2022-09-20 20:39:34
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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
答:没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。车位车库应当首先满足业主的需要,小区有停车位的应让业主开车进入地下车库,但车库属于开发商专有的,开发商有权不允许未购买车位的业主进入地下车库。
2022-09-18 20:57:25
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地下车库每年600元管理费今年以亏损和换社备加200合理吗
答:购买了地下车位,是必须要交每月的车位管理费的。需要缴纳车位管理费(也有叫车位服务费),缴纳业务管理费是业主的义务。但是亏损和换设备不应该要业主来负担,加200是不合理的。
2022-09-08 15:23:06
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