共为您搜索到56条关于“个人抵押贷款”的问答
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房产证抵押贷款可以吗
答:一般资金有困难者,用房产抵押给银行是可行的,有房产作为物品抵押向银行请求贷款获得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方法。房产证抵押贷款是房子一切者将房产作为抵押物向银行贷款用于花费或办理资金相关问题的一种方法,房子一切者不必将房子卖掉就能够获得必定数额的资金来解燃眉之急。
2022-02-18 13:47:52
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用房产证抵押贷款时需要哪些条件
答:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。8、有贷款人认可的有效担保。
2021-05-06 08:51:33
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什么是按揭抵押贷款
答:按揭抵押贷款是指以购买的的产品作为抵押,由银行向商家付完全款,购买人再以按揭方式向银行还款的一种贷款业务。按揭抵押贷款多用于购房,贷款人需要与楼房的开发商、贷款银行签订一系列的协议,用自己按揭购买的房子来抵押贷款,并且银行会确认房子符合按揭抵押贷款的要求,之后贷款人按期按数向银行还款。
2021-03-02 14:36:42
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房屋可以向个人抵押贷款的吗?
答:个人之间的合法借贷关系受法律保护,但是使用房屋作为借贷的抵押物,房地产管理部门不能办理抵押手续,所以这种个人之间使用房屋作为抵押担保方式的借贷因不能办理抵押登记,不能对抗第三人。如果发生法律纠纷,出借方没有优先受偿权。
2019-12-12 10:41:16
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房屋可以向个人抵押贷款吗?
答:个人之间的合法借贷关系受法律保护,但是使用房屋作为借贷的抵押物,房地产管理部门不能办理抵押手续,所以这种个人之间使用房屋作为抵押担保方式的借贷因不能办理抵押登记,不能对抗第三人。如果发生法律纠纷,出借方没有优先受偿权。
2018-10-08 17:03:11
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个人抵押贷款房屋保险是需要有产权的吗?
答:您好, (一)保险对象,即办理房屋抵押贷款的房屋所有人; (二)保险财产,主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围; (三)保险期限,与贷款期限一致。在抵押期间,如果借款人中断保险,贷款银行有权代保,一切费用由借款人负担; (四)保险金额及保险费,以所购房屋价格定额确定保险金额,保险费每年计收一次; (五)被保险人义务。 (六)损失赔偿。 无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些 一、贷款尚未结清的房产 房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。 二、部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款:一是无法提供购房合同或协议的已购公房,因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,这样的房产不能够上市进行交易,也就无法操作该项业务。 三、未满五年的经济适用房 根据目前国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。 四、未取得房产证的小产权房 如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书,这类房产就不能上市交易,无法办理抵押手续,更不能办理房产抵押贷款。希望我的解答对你有用,满意请采纳!
2015-11-27 15:14:47
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个人抵押贷款房屋保险需要抵押什么?
答:你好,主要是房产证抵押。个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
2015-11-27 14:58:13
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个人抵押贷款房屋保险可参与团购销售吗
答:你好,可以。个人抵押贷款房屋保险是需要交纳印花税的。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。望采纳!
2015-11-27 14:07:45
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个人抵押贷款房屋保险办理要房产证吗?
答:你好,根据《城市房地产抵押管理办法》房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 必须当事人亲自办理。望采纳!
2015-11-27 13:54:32
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个人抵押贷款条件是什么?在哪儿可以做相关了解?
答: 基本条件 编辑1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件;望采纳
2015-09-14 15:43:14
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请问,在爱楼网上买房个人抵押贷款需要哪些材料?
答:住房贷款抵押手续,可以委托别人办理;需要准备原贷款人身份证被委托人身份证委托书(含公证书)房产评估报告等材料
2014-02-19 00:00:00
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