共为您搜索到56条关于“个人抵押贷款”的问答
-
做银行房子抵押可以贷多久
答:如果是将房屋作为抵押申请消费抵押贷款,那么贷款年限最长为10年。而将房屋作为抵押申请经营性抵押贷款,那么贷款年限最长为5年。由于两种贷款的贷款资金用途不同,所以贷款的年限也会不一样,其中消费抵押贷款利率要低于经营性抵押贷款。
2022-11-10 14:26:32
4个回答 -
全款房抵押贷款能贷款多少
答:全款房用来办理抵押贷款,具体可以贷到多少金额,得看房屋的价值,以及客户的个人资信条件如何。一般是能够贷到房屋评估价的七到八成左右的,可以说,客户的综合资质越好,房屋价值越高,办理抵押贷款获批的额度就有可能越高。关于房屋价值,银行会对房屋的户型、地段、装修、楼层等多个方面进行综合评估,一般房子的位置越好,交通越便利,越靠近一些大型商业中心,房产的评估值就越高。而客户的个人综合资质,就包含信用、负债、资产收入水平等等。客户在办理的时候,可以尽可能多地提供资产财力方面的资料,以证明自己具备一定的经济实力,有按期偿还贷款本息的能力。其实不只全款房可以办理抵押贷款,正在抵押的房产也可以进行二次抵押,只是二次抵押贷款的要求会更严格。通常得是现房,且为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房,以及具有二次抵押空间。
2022-10-27 09:44:08
4个回答 -
房子抵押贷款能贷出来多少钱
答:用房子进行抵押贷款,能贷到多少金额具体得看抵押房产的价值,还与客户本人的资信水平有一定关联。而大家需要注意,房屋抵押贷款可贷额度最高可以达到房屋总价值的百分之七八十左右,比如抵押房子总价值在一百万的话,可能客户以此抵押贷款就能获批七八十万左右。当然,因为银行还会考量客户的资信情况,所以一般资信越好的客户,可以获批到的额度也会越多。也正是因为如此,客户一定要注意保持好个人良好的信用,在申请的时候也可以尽可能多地准备些财力收入方面的资料。而客户也应考虑到自身的经济实力和还款能力,纵使房子价值高,申请的贷款金额也不能超出自身的还款能力范围。不然因为还不起造成逾期就不好了,届时个人信用受损,对以后贷款也将造成阻碍。
2022-10-26 10:21:40
4个回答 -
抵押贷款额度怎么计算?
答:房屋抵押贷款一般能贷房屋估价的7成,也就是300万的房子能贷:300*0.7=210万。如果该房子还处于按揭中,则需要从可贷额度中减去按揭的未还本金。比如,这套300万的房子还有100万本金未还。那可贷额度就是:300*0.7—100=110万。如果抵押房屋为公寓,那可贷额度就只有房屋估价的5成左右。
2022-10-22 10:44:37
1个回答 -
在所有贷款业务中,哪种抵押贷款周期是长
答:房产抵押贷款不仅能贷的资金最多,而且能贷的周期也是最长。新房能贷到30年,二手房最高可以贷到20年。因此,能够更好的释缓借款人的还款压力。
2022-10-22 10:37:54
1个回答 -
在所有贷款业务中,哪种抵押贷到的资金最多
答:房产抵押贷款能贷到的资金是最多的,能够最大限度满足借款人对于资金的需求。
2022-10-22 10:37:18
1个回答 -
在供的房子可以抵押贷款吗
答:贷款中的房子可以抵押贷款的。因为现在大多数银行有再次抵押贷款的业务,只要符合条件,就能放贷,只是放出来的金额不多,满足再次贷款的条件是要还款一段时间才能贷,具体时间还是看银行、有足够强的还款能力,毕竟首次贷款还没有还完、而且在首次还款中没有预期的情况等条件。
2022-10-20 09:27:03
3个回答 -
征信黑能拿房子抵押贷款吗
答:1、征信黑了是可以用房子抵押贷款的,不过能不能成功办理房子抵押贷款,这个要看到哪里贷款机构办理了。2、如果是去银行办理房子抵押,一般要求信用良好,征信黑虽然可以提供房子做抵押担保,但也可能会被拒,就算批贷了,贷款利率会上浮,还有就是额度会比较低。3、如果去民间贷款机构申请,用房子做抵押,只要借款人的还款能力不错,征信黑也是可以放款的,不过民间机构的贷款利率一般比较高的。
2022-10-18 10:24:44
3个回答 -
按揭房可以二次抵押贷款吗
答:按揭房也是可以二次抵押贷款,但是二次抵押贷款需要满足一些条件才可以申请贷款,比如合法的身份、稳定的收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录、需要合法有效的购房合同,以及房屋有升值空间等条件。
2022-10-17 10:21:33
4个回答 -
房屋在按揭可以抵押贷款吗
答:房屋在按揭中是可以抵押贷款的,这属于二次抵押,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
2022-10-15 13:43:03
4个回答 -
房屋可以银行抵押贷款吗
答:可以。房子是固定资产,而且有升值空间,是可以申请抵押贷款的,不过申请银行抵押贷款是要符合条件的,比如说房子必须要有房屋产权,而且还是清晰的,贷款人是自然人,而且要满18岁不能超过65岁,有还款能力和稳定的工作等。
2022-10-12 09:50:37
3个回答 -
房屋抵押贷款利息高吗
答:1、抵押用于企业经营用于企业经营的房产抵押其贷款利率为视银策及借款人的资质不同,在基准利率上上浮20%以上。一般的贷款年限为五年之内,抵押的贷款额度,一般经营用途的高可以申请到房产估值的70%。申请办理时带上贷款者的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件等材料,还要带上自己公司的营业执照副本加盖公章、公司章程、公司近1到3年的财务报表还有企业银行流水等。2、抵押用于个人消费用于个人消费的贷款抵押,利率一般为执行基准利率或是上浮10%。一般的贷款年限为十年以内。办理房产抵押贷款时,需要准备的资料有借贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及个人消费用途证明等等的材料。3、抵押用于购买商用房用于购买商品房,房产抵押的贷款利率现已经从原来的基准利率调高至1.1倍。房产抵押的贷款年限也比之前的短,由原来的长20年现在普遍缩短至10年。办理房产抵押贷款时,需要准备的资料有贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及购买商用房合同等等。
2022-10-12 09:45:50
4个回答 -
银行能房屋抵押贷款吗
答:房子是可以申请银行抵押贷款的,但是必须要满足一些条件才可以申请贷款,比如说年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力、银行规定的其它条件等。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。
2022-10-12 09:38:50
4个回答 -
回迁房可以做抵押贷款吗
答:如果具备房产证的回迁房是可以进行抵押贷款,可以上市交易的。银行会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续,但无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。如果只有回迁证的话,就不符合贷款政策,无法抵押贷款。
2022-09-28 08:53:49
4个回答 -
公寓能不能抵押贷款
答:公寓可以抵押贷款的,但在贷款前,应首先咨询银行有关贷款的事项,因为每家银行对贷款条件的要求不同。贷款申请后,评估公司将对房价进行评估,评估报告出来后,贷款申请人可以将相关材料送到银行办理贷款相关手续。
2022-09-24 08:53:38
3个回答