银行能房屋抵押贷款吗

其他3条回答

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  136****5351

  2022-10-13 20:57:25

  房子是可以办金融机构抵押借款的，但必须需要满足一些标准就可以申请借款，例如达到18岁以上60岁以下，具备民事行为能力能力的普通合伙人、具备稳定的工作收入、征信好，有还款能力、金融机构所规定的其他要求等。
  法律规定：
  《城市房地产抵押管理条例》第三十二条
  申请办理房地产业抵押登记，应向登记行政机关交检以下文档：
  （一）抵押当事人真实身份证明或主体资格证明；
  （二）抵押登记申请报告；
  （三）抵押合同书；
  （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，一共有的房子也必须递交《房屋共有权证》和其它共有人允许抵押的证明；
  （五）能够证明抵押人有权利设置抵押权文件与证明原材料；
  （六）能够证明抵押房地产业使用价值的相关资料；
  （七）登记行政机关觉得必须的全部文件。

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  131****5457

  2022-10-13 16:30:08

  法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明（二）抵押登记申请（四）国有土地使用权证、房屋所有权证或者房地产权证，共有房屋还必须提交房屋所有权证和其他共有人同意抵押的证明。

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  134****5154

  2022-10-13 11:20:59

  房子可以申请银行抵押贷款，但必须满足一些条件才能申请贷款，如18岁以上60岁以下，自然人具有完全的民事行为能力，职业收入稳定，信用良好，偿还能力，银行规定的其他条件等。
  法律依据：
  《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
  房地产抵押登记应当向登记机关核实下列文件：
  (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
  (二)抵押登记申请；
  (三)抵押合同；
  （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
  (五)证明抵押人有权设置抵押文件和证明材料；
  (六)能证明抵押房地产价值的信息；
  (七)其他登记机关认为必要的文件。

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