共为您搜索到85条关于“贷款买房首付”的问答
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北京老人贷款买房政策有哪些?北京老人贷款买房首付是多少
答:8月4日,北京市住建委发文称,对中心城区老年家庭(60周岁及以上)购买上述试点项目,并把户口迁至试点项目所在地的,给予一定的支持政策。其中,老年家庭名下无房且无在途贷款的,首付比例按最低35%执行,执行相应贷款优惠利率,同时,子女可作为共同借款人申请贷款等。
2022-08-06 10:06:34
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贷款买房首付比例是多少?贷款买房子全部详细流程
答:买房贷款首付一般是首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上,根据地方政策首付有百分之二十的情况。购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。买房贷款流程步骤主要是:第一步:在合适的房地产开发商处选好房,支付房子首付款,签订购房合同。第二步:准备好个人身份证、当地有效居住证明(户口本或暂住证)首付款数据,以及银行流水、工资单等收入证明向银行提出贷款申请,领取申请表进行填写,再将填好的表格连同资料一并交给银行工作人员。第三步:银行进行审核,客户耐心等待审核结果,审批结束后收到审批通过通知的客户在约定时间内及时去银行网点签订贷款合同,以及办理抵押等相关手续。第四步:银行会进行放款,待放款到账,房地产开发商收到剩余房款后,客户只要按合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可。而房贷还清后再去银行拿回他项权证,然后去房管局办理解押手续,房子就算真正属于客户了。
2022-07-08 08:21:04
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婆婆付的首付房子是她的吗
答:婆婆付的首付,房子一般属于夫妻共同财产。根据相关法律规定,婚后赠与认为对夫妻双方的赠与,除另有约定外,属于夫妻共同财产。但赠与合同明确指出是对自己子女的赠与,那么就会被认定为夫妻一方个人财产。
2022-06-27 09:54:53
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二次贷款买房首付比例是多少
答:由于每个城市的消费水平不同,所以对于二次贷款买房首付比例也不一样。就拿深圳这个一线城市来说,二次贷款买房首付比例不低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。根据有关的政策通知规定:借款人已用贷款买过一套及以上住房,又申请贷款购买住房的,贷款人应对借款人执行第二套住房贷款政策。"
2022-06-20 05:35:32
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贷款买房首付最低多少
答:贷款首付多少要看房屋的性质,如果所购房屋是新房,那么买房首付最低为房屋总价的20%,如是二手房,贷款买房首付最低为总房价的40%。因为二手房和新房是有区别的,二手房采用的是评估价,而评估价最高为房价的80%,所以二手房的首付比例要比首付房高些。"
2022-06-13 23:20:19
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首付来源可以是现金吗
答:买房首付可以用现金,不过建议刷卡,刷卡可以留下银行转账记录,作为自己对支付的凭证,一是对开发商(开发商会开具收据),更重要的是作为个人对于支付的凭证,一旦发生离婚行为,支付凭证作为确定产权的重要证据(可以证明是婚前财产,还是婚后财产)。
2022-06-11 09:20:32
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买房的首付款可以退吗
答:买房交了首付不想要了一般是不能退的,如果双方协商一致退房的可以进行退房。但协商不一致的,应当根据合同中的违约情况进行赔偿。如果是当事人的原因退房应当赔偿违约金,开发商退还首付款。
2022-06-07 08:59:07
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贷款买房首付多少
答:首套房是新房,那只需要支付30%的首付,若首套房是二手房,那么所要支付的首付会高一点,一般是评估价的30%,但如果评估价低于合同价,那么剩余的房款则需要在首付里补上。如果你购买的是第二套房子,那首付需要支付房款的70%,但如果购买的是商住房,它的首付则是房款的50%。"
2022-05-28 05:19:11
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贷款买房多付首付款划算吗
答:如果你手里的钱比较宽裕,在买房子的时候,你也可以多付一点首付的,我个人认为多付一点首付款还是比较划算的。
2022-05-09 09:05:11
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荣安·秋和月明府贷款购买首付几成?
答:荣安·秋和月明府贷款购买首付三成
2022-05-06 18:17:49
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商品房首付最低多少买房什么时候交首付贷款买房首付多少划算?
答:依照国务院办公厅的“国六条”,没有买房零首付贷款,户型90平方米以上的商品房首付30%,90平方米以下的首付20%。
2021-11-15 13:57:11
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买房贷款贷多少贷款买房首付多少?利息是多少?
答:以购买房屋为例,零首付的意思有这些:零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式:一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。特别说明(提示):零首付和低首付购房的做法,严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款,也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长,终归是要还的,并且时间成本不低,还容易因此影响到个人的信用。”套取贷款来买房付首付,与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费贷款不得用于购房”相违背,并且手续费和利息偏高,会带来沉重负担。零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知,信用卡贷款的手续费折算成年利率会比通常的消费贷款利率还高,并不划算。假如是开发商与小贷公司合作提供贷款支付首付,则借款人面临的利息将更高。
2021-11-14 20:09:05
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首付买房不够如何办贷款买房首付不够怎么办...?
答:买房开始贷款,当然是交了首付就开始办贷款埃房子还没收的时候就要开始还月供了。要不怎么叫期房呢。就是先给钱后交房子的意思。你不贷款相当于你的钱只给了首付的。
2021-11-10 07:48:39
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贷款买房首付最低多少
答:贷款买房子的手续是由有一定比例的,一般情况下是不能低于房子价值的30%,这是首套房且面积在90平方米以上的家庭而言。不过贷款也有商业贷款和个人住房公积金贷款这两种,采用的不同,首款所付的比例也是不一样的。
2021-11-08 15:35:37
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博兴贷款买房首付比例不够怎么办?贷款买房首付比例最低是多少
答:1、找亲朋好友借钱这是最普遍的一种方式。如果你比较幸运,父母存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找亲戚一起帮忙凑凑。这种途径可以随时随地还。但购房者也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。2、转卖贵重物品购房者家中有旧车、旧房或其他贵重物品的,不妨变卖一下。一般来说,除非缺口比较大,可以不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好卖家,再买房才划算。3、开源节流购房者不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径。如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式,在有把握的情况下不妨一试。4、变现有价证券如果购房者平日里购买了基金、股票等,在需要钱的时候可以变卖,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。5、利用信用卡如果购房者首付款的缺口不大,并且短时间内可以凑齐的话,那么可以刷信用卡支付首付。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做,避免被银行判定为套现。6、巧用公积金公积金是可以提取的。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,购房者要先垫付首付,然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。首付就是买房时按国家比例支付的比较低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。据了解,首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。当然这说的是业主的首套房。
2021-10-29 09:45:46
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