银行审批房贷申请后拒绝了怎么补救

其他3条回答

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  134****3106

  2023-03-20 20:43:09

  1、个人征信欠佳。解决办法：
  1）以后注意维持本人优良个人信用，多阅读优良纪录（留意若是由于名下的贷款产品还款逾期才会导致个人征信损伤，那一定要在第一时间把超期借款给所有结清才可以）。
  2）再度申请时能找位资信评估优质得人来为自己的住房贷款公司担保，可以增加房贷审批通过的几率。
  2、负债率过高，解决办法：
  提议延缓一两个月不会再申请一个新的借款，利用这段期内还款户下已借但还没有结清贷款，等改进个人征信过“花”状况、减少负债率之后再去申请贷款。
  3、经济来源未符合要求，解决办法：
  1）能选增加首付款、减少贷款额度，如此一来，银行/管理处对流水的需求自然就减少了。
  2）能够同另一半或是父母一同申请住房贷款，再将另一半、父母的流水一并递交给银行/管理处。
  3）能够提供个人公积金/社保缴存证实取代，若名下的一定财产，还能够多提供一些附加的财产资产证明材料进行调整。
  4、申请材料不完整或不正确，解决办法：填补精确完备的信息进行严格执行，一定要确定一遍信息内容准确无误再递交给银行/管理处。
  5、首付款没有达到要求占比，解决办法：
  填补首付款之后再再次进行申请，自然，购买新房时一定要考虑到自已的经济发展工资水平和还款工作能力，不盲目挑选价格太高的户型。
  7、银行发放贷款资金短缺，解决办法：能够此外换一家信用额度充沛的银行再次申请房贷（留意银行在年底广泛资金短缺，加上年终结算，这时办贷没有那么好审核，为此最好是等跨完年再办）。
  8、地产开发商有什么问题，解决办法：只能选退租，不过因为贷款批不下来并不是顾客的缘故，因此顾客退租算不上毁约，可以免合同违约金，一般能将首付款所有取回来，甚至能给对方索取一定损失花费。

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  135****3225

  2023-03-20 16:49:02

  3、如果经济收入不符合要求，解决办法:1)可以选择增加首付，减少贷款金额，这样银行/管理中心对流水的要求自然会降低。4、申请材料不完整或有误，解决办法：补充准确完善的材料重申，必须确认信息无误后再提交给银行/管理中心。

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  133****2897

  2023-03-20 12:07:22

  1、个人信用不良。解决方案:
  1)平时注意保持良好的个人信用，积累更多的良好记录(注意，如果信用产品逾期还款造成信用损害，一定要在第一时间还清所有逾期欠款)。
  2)在再次申请时，可以找到一个信用良好的人来保证他们的抵押贷款，这可以增加贷款批准的可能性。
  2、个人负债率过高，解决办法：
  建议暂停一两个月不申请新贷款，在此期间偿还以贷款名义借款但尚未偿还的贷款，等待改善信用调查的“花”情况，降低个人负债率后再申请贷款。
  3、经济收入不符合要求，解决办法：
  1)可以选择增加首付，减少贷款金额，这样银行/管理中心自然会降低对流水的要求。
  2)可以和配偶或父母一起申请抵押贷款，然后将配偶和父母的自来水提交给银行/管理中心。
  3)可以提供公积金/社保缴存证明。如果名下有一定的资产，也可以提供额外的资产财务证明来补充。
  4、如果申请材料不完整或不正确，解决方案：重申准确完善的补充材料，在提交给银行/管理中心之前，必须确认信息是正确的。
  5、首付款未达到规定比例的解决方案：
  补充首付后再申请。当然，在购房时，要充分考虑自身的经济收入水平和还贷能力，不要盲目选择价格过高的房型。
  7、银行贷款资金短缺，解决方案：你可以换一家额度充足的银行再次申请抵押贷款（注意年底银行普遍资金短缺，加上年终结算，此时贷款审批不那么容易，所以最好等到新年结束）。
  8、房地产开发商有问题，解决方案：只能选择退房，但由于抵押贷款被拒绝是客户的原因，所以客户退房不是违约，不需要支付违约金，一般可以收回所有的首付，甚至可以向对方索要一定的损失费用。

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