住房和商业用房的区别是什么

其他4条回答

• 

  130****9457

  2023-06-28 19:33:58

  住房指住宅建筑面积；商用房指商业建筑面积。
  1. 住宅建筑是指专供人们居住使用的建筑，包括住宅建筑和宿舍建筑。商业建筑是指为满足人们商业活动需要而建筑的建筑，包括商业建筑、办公建筑、展览建筑、餐饮建筑、娱乐建筑、公共浴池等。
  2. 住房和商业用房的区别在于它们的性质和用途。住房是指供家庭居住的房屋，通常是砖混结构或砖木结构，包括住宅和宿舍。商业用房是指用于商业活动的房屋，如商店、餐厅、咖啡店等。商业用房通常面积较大，具有明亮的装修环境，适合开展各种商业活动。
  3. 另一方面，住房和商业用房的销售面积也有所不同。销售面积是商品房实际可使用面积，包括套内面积和分摊的公共面积，商品房的销售面积即为购房者购房后可供使用的新鲜面积。而商业用房的销售面积指底层架空线以上的建筑面积。

  查看全文  0
• 

  139****8168

  2023-03-13 21:28:10

  1、土地出让年限不一样
  商业用房多数为40到50年，而住宅用房一般是70年。
  2、产权性质不一样
  住宅用房属于一般住宅，小区业主只能用于定居，而商业用房只有商用，不能用作定居。
  3、水电费用规范不一样
  商业服务住宅水电气都采用商用价钱来收取，而住宅用房采用的是住户价钱收取。

  查看全文  0
• 

  135****8277

  2023-03-13 18:02:53

  1、不同土地使用年限的商业用房大多为40至50年，而住宅用房一般为70年。
  2、不同产权属性的住宅属于普通住宅，业主只能用于居住，而商业用房只能用于商业用房，不能用于居住。
  3、水力发电费用标准不同商业住宅水力发电费用均采用商业价格收取，而住宅用房则采用居民价格收取。

  查看全文  0
• 

  137****7938

  2023-03-13 12:28:33

  1、不同的土地使用寿命
  商品房多为40至50年，而住宅用房一般为70年。
  2、产权性质不同
  住宅属于普通住宅，业主只能用于居住，而商品房只能用于商业，不能用于居住。
  3、不同的水电成本标准
  商品房水电费用以商品价格收取，而住宅用房则以居民价格收取。

  查看全文  0